山東省房地產(chǎn)管理辦法：市場調(diào)控

山東省房地產(chǎn)管理辦法：市場調(diào)控合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是山東省房地產(chǎn)市場調(diào)控的管理方，乙方是山東省房地產(chǎn)市場調(diào)控的參與方，雙方為了共同維護(hù)山東省房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為山東省房地產(chǎn)市場調(diào)控管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控管理，確保市場秩序的穩(wěn)定。2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關(guān)政策、信息及數(shù)據(jù)，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受甲方對(duì)其進(jìn)行的房地產(chǎn)市場調(diào)控管理。3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，以便甲方更好地進(jìn)行市場調(diào)控。3.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的管理行為予以配合，不得妨礙甲方履行管理職責(zé)。第四條合同的履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更或解除。6.2因法律法規(guī)的變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除本合同。第七條保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。7.2本保密條款在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.房地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)政策文件6.房地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、信息及數(shù)據(jù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.甲方未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控管理，導(dǎo)致市場秩序混亂。3.甲方未按照約定保密乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。4.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。5.乙方未按照約定配合甲方的管理行為，妨礙甲方履行管理職責(zé)。6.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)控：指政府采取一系列措施，對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行干預(yù)和調(diào)整，以保持市場秩序穩(wěn)定和房地產(chǎn)價(jià)格合理。2.甲方：指山東省房地產(chǎn)管理部門，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場調(diào)控的管理工作。3.乙方：指參與山東省房地產(chǎn)市場的各相關(guān)主體，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、購房者等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，針對(duì)未盡事宜所簽訂的補(bǔ)充性協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、信息及數(shù)據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)信息。2.問題：甲方未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控管理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋問題，要求甲方履行合同約定，進(jìn)行市場調(diào)控管理。3.問題：甲方未按照約定保密乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行保密義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方指出問題，要求乙方履行合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.問題：乙方未按照約定配合甲方的管理行為。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，配合管理行為。6.問題：雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、