文件檔案長期保管外倉租賃合同

文件檔案長期保管外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置的倉庫資源，乙方需要長期租賃倉庫用于文件檔案存放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.5租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。每年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于存放文件檔案，不得用于其他用途。三、租賃物的交付和返還3.1甲方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。四、租金支付4.1乙方應按約定時間支付租金，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、維修責任5.1租賃期間，因自然原因或其他不可抗力因素導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃倉庫平面圖2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.違約金計算公式8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的付款日期前支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：將租賃物用于其他非約定用途。3.乙方未辦理保險或未提供保險單復印件：未按照合同約定購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件提供給甲方。4.甲方未按約定時間交付租賃物：延遲交付租賃物超過合同規(guī)定的期限。5.甲方未按約定維修租賃物：在甲方責任范圍內(nèi)，未對租賃物進行必要的維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的開始和結束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如遇到乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，可以按合同約定收取滯納金，或最終解除合同并追究違約責任。2.租賃物使用問題：如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。3.維修責任問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，雙方應協(xié)商確定維修責任方，并盡快進行維修，以保障租賃物的正常使用。4.保險問題：如乙方未辦理保險或未提供保險單復印件，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補辦保險并提供復印件，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.適用于企業(yè)或機構需要長期租賃倉庫用于存放文件檔案的情況。2.適用于倉庫所有者出租閑置倉庫