共享經(jīng)濟(jì)二手房交易合同模板

共享經(jīng)濟(jì)二手房交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.4如房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)辦理文件7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)置未經(jīng)乙方同意的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，視為違約。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法規(guī)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共享經(jīng)濟(jì)：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)物品、服務(wù)、空間的共享，提高資源利用效率的經(jīng)濟(jì)模式。2.二手房交易：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房產(chǎn)再次進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行買賣的行為。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。3.甲方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)置未經(jīng)乙方同意的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法規(guī)進(jìn)行維修、保養(yǎng)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房交易。