旅游度假區(qū)開發(fā)合同

旅游度假區(qū)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條合作原則2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定。2.2雙方應(yīng)誠信合作，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。2.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并保證用地符合項(xiàng)目開發(fā)的要求。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作。3.3甲方應(yīng)給予乙方項(xiàng)目用地所需的相關(guān)支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施等。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及期限4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期：__________4.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________4.3雙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度完成各自的工作。第五條投資及收益分配5.1乙方向項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)為：__________元。5.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目運(yùn)營情況，合理分配收益，確保甲方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地合法使用權(quán)證明2.乙方專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目施工圖紙5.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃6.投資預(yù)算報(bào)告7.收益分配方案8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.甲方提供的支持文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或用地不符合項(xiàng)目開發(fā)要求，視為違約。2.乙方未按約定完成投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作，視為違約。3.甲方未按約定提供相關(guān)支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施等，視為違約。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，擅自違約。5.雙方未按約定履行合同的變更或解除程序。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地合法使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.項(xiàng)目用地：指用于旅游度假區(qū)開發(fā)的用地。4.投資：指乙方為項(xiàng)目投入的資金。5.收益分配：指項(xiàng)目運(yùn)營所得收益的分配。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目用地不符合開發(fā)要求：重新選擇合適的項(xiàng)目用地，或要求甲方進(jìn)行整改。2.投資不足：與乙方協(xié)商增加投資，或調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模和預(yù)算。3.進(jìn)度延誤：制定補(bǔ)救措施，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度。4.甲方未提供相關(guān)支持：要求甲方履行合同約定，提供所需支持。5.合同變更或解除爭議：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地合法使用權(quán)，并計(jì)劃開發(fā)旅