瑜伽館租賃合同協(xié)議書

瑜伽館租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________瑜伽館租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方瑜伽館場地用于開設(shè)瑜伽課程、舉辦瑜伽活動(dòng)及與瑜伽相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式辦理退租手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合瑜伽館經(jīng)營需求，提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)等事宜。（3）協(xié)助乙方解決租賃場地周邊的安全、衛(wèi)生等問題。（4）租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃場地的各項(xiàng)管理規(guī)定。（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.營業(yè)執(zhí)照4.消防手續(xù)相關(guān)文件5.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.租賃場地管理規(guī)則8.瑜伽館經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方干涉行為，并向甲方說明法律法規(guī)，要求甲方停止干涉。如甲方不聽勸阻，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方改變用途的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方履行合同約定。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.瑜伽館租賃給個(gè)人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行瑜伽教學(xué)和活