2024房產抵押合同（31篇）

2024房產抵押合同（31篇）

2024房產抵押合同（通用31篇）

2024房產抵押合同篇1

立約人（以下簡稱承押人）及（以下簡稱抵押

人）（抵押人資料詳見附表一）于______年月日簽訂本房產

抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣（以

下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單份。抵押人愿意將附表

二所列之房產（以下簡稱該房產），抵押給承押人，賦予承押人以第

一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。

經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。

一、付款

（1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及

付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其

他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全

部條款者，可依照下列第（七）條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押

給承押人之房產。

（2）抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費%o,并必須絕對

真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押

人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付

利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押

人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利

息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息%計收,

由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后,

此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中

部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給

承押人。

(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，

惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。

該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后個月開始，照規(guī)定期

數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承

押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，

有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。

(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠

交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之

利率由承押人單方面決定，最低按月息%計收。

(6)抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人

催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一

切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理

費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之

日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。

(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承

押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此

而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。

(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行

或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。

二、在合約期間，抵押人必須

(1)依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收；如依期

付款，抵押人有權繼續(xù)享有該房產；

(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為

止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算；

(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便

查驗；

(4)在更改地址時立即通知承押人；

(5)對該房產之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均

須負責賠償承押人之損失；

(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或

涉及其他法律訴訟；

(7)在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅

項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文

并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失；

(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀

況(正常損耗除外);

(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、

抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于

該房產之權益或該房產之承購權。

(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少

于重新購買該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件,

或任何不負責賠償之數目(除非該等條件或數目為承押人所愿意接受,

并已認可者)保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，

直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益

獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規(guī)

定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部

費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金

及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者；

(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人；

(12)將上述房產權證書保險單據及有關文件，在本合約有效期

內交由承押人保管，承押人得收取保管費；

(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房

產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。

三、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修

理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部

分

四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人

應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有

款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下,

該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合

約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。

五、抵押人與承押人的權利

(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各

項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享

用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人認為合適之租

金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇

用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。

該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負

責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管

人，將有以下之權利：

1、要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據并有權

以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費；此等要求，收據

或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵

押將不需要問及接管人是否有權行事；

2、接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于

該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。

(2)承押人依照第五⑶條款，有權將該房產之全部或部分按

“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不

需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之

文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不

須負責。

(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：

1、承押人給予抵押人個月之通知，要求還款(不論屆

期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人；

2、抵押人逾期天仍未清繳全部或部分應付之款項；

3、抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收；

4、抵押人不遵守居民公約；

5、抵押人不遵守此合約之任何條款；

6、抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產；或抵押

人為公司組織而被解散或清盤；

7、抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

8、抵押人舍棄該房產。

(4)當承押人依照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須

查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買

賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言,

該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。

(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不

需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之

不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。

(6)承押人或按第五⑴條款委派之接管人或代理人須將由出租

或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：

1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用

（包括繳付接管人或代理人之費用及酬報）

2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付

之費用及雜費（包括保險費及修補該房產之費用）

3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。

扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其

他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人

所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。

（7）承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損

失，承押人概不負責。

（8）承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所

需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅

或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)

信或掉留之后七天生效。

六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員

簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外）即作為抵押人所欠之確數證

據，抵押人不得異議。

七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他

應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人之費用），若同時已全部

遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押

人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人

應給予承押人相等于該部分或全部款項個月利息之補償金。

八、抵押人自選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失

或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之

索償，承押人不負任何責任；本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括

一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及

個別負擔合約之責任。

九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或

給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押

人之一切權利及權力；不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，

亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。

十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必

須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任

何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)定簽具承

諾書辦理。

十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房

產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期天內遷出,

抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是

否將抵押人（業(yè)主）因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口

取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人

追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出

租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約

時，接到承押人通告?zhèn)€月即須遷出。

十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國

法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國

法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等

地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由

抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟

和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述

權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時

受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該

等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)

定，并不影響其他規(guī)定之效力。

十三、本合約內所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本

合約之一部分。

附件

附件一

抵押人資料

抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）

性別：_________

年齡：_________

身份證號碼：_________

住址：_________

電話：_________

指定繼承人姓名：________（中文）_________（英文）

繼承人性別：_________

年齡：_________

身份證號碼：________

附件二

房產摘要

房產地址：________

大廈名稱:_________________

樓宇座別：

樓數：________

年期：________

面積：（建筑）（實用）

用途：

購入價：

房產權證書號碼：深圳市人民政府房產所有證深房字第號

附件三

分期付款明細表

貸款金額：攤還期數：期

貸款利率：厘或承押人按市場情況而調整之利率。

以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)

之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

首期還款日期：—年—月—日

在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利

息）____O

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款,

以下簽章作實：（蓋章）

承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：（蓋章）

銀行代表人簽章：（蓋章）

公證處見證人簽章：（蓋章）

2024房產抵押合同篇2

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_______________________________

法定代表人：__________________________

抵押權人：有限公司（以下簡稱乙方）

住所地：_______________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲

方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以

資共同遵守：

第一條、抵押

為了確保甲、乙雙方于年月______日已達成的

《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并

擁有使用權的位于—市鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使

用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主

合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件

第二條、范圍

本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程

款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條、聲明

甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無

效，不影響本抵押合同的效力。

第四條、本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費

用均由甲方承擔。

第五條、在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該

抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方

還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證

明文件可以交由乙方保管。

第六條、抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出

租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移

本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條、甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履

行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條、發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的‘規(guī)

定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利

影響的。

第九條、甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款,

違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條、處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條、處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲

方。

第十二條、甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證

如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事

實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該

抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律

訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時,

甲方保證在——日內以書面形式通知乙方。

第十三條、在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變

更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破

產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條、抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式

和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產

轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條、出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵

押物:

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所

延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條、違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔

違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期

利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條、本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除

本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協

議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條、雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。

在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人

民法院起訴。

第十九條、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協

議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合

同具有同等法律效力。

第二十一條、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登

記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房

產管理部門登記之日起生效。

第二十三條、本合同附件：

lo抵押物清單。

2o甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、

帳號等）

甲方：公司（章）

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方：公司（章）

法定代表人或授權代表（簽字）：

2024房產抵押合同篇3

抵押權人：________________

抵押人：________________

為保證甲方與簽訂的一年—字第一號借款合同的履行，乙

方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵

押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同

遵守。

一、抵押擔保的范圍、年限

第一條乙方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。并保證對

該抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣元，貸

款期限—年，從一年—月—日至一年—月—日，貸款用途

為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、

罰息、違約金及實現抵押權的費用。

二、抵押物的使用、保管及費用

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保

險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結

構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物,

自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、

出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此

引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、

保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于

抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日

內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或

造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及

涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對

甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

三、抵押物的保險

第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵

押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水

災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不

得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致,

如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙

方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)

辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,

否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因

第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作

為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方

不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙

方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。

四、抵押物的處分

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押

物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價

款應向甲方提前清償所擔保的債權。

第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍

賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：

乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、

第十一條、第十二條、第十三條；

借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被

宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或

發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸

款本息；

第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

支付處分抵押物所需費用；

清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等；

支付其他費用。

第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙

方。

五、抵押人的承諾及聲明

第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承

諾：向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之

處；準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,

以便檢查;在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通

知甲方；在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押

物的各項費用。

抵押權人：________________

抵押人：________________

時間：________年一月一日

2024房產抵押合同篇4

抵押人（以下簡稱甲方）：

住址：__________________

抵押權人（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號碼：

甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所

有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由

乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F就有關事項訂立如下協議：

第一條、借款金額為：元整（￥：

__________________元）O

第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。

共計：年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落于（建筑面積：平方米，

產籍號）自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款

的房屋應辦理抵押權登記（即辦理房屋他項權利證）。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦

費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他

項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債

權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全

費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期

貸款利率執(zhí)行。

第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲

方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

第十條、本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、

出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄

權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償

部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問

題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產

交易中心留存一份。

第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登

記后生效。

甲方：乙方：

2024房產抵押合同篇5

抵押人（甲方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳

真：

抵押權人（乙方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼:

傳真:

乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以

下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。

為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向

乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發(fā)放

的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利

息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同

項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權；

（二）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保

養(yǎng)、保證抵押財產的.完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行

了解，甲方應給予合作；

（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥

抵押財產保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；

（四）甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒

定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方

應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內向乙方增補與減少的價值

相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三

人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應

（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價

款應（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

（一）經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并

（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權利發(fā)生爭議；

（四）破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被

撤銷；

（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應提前30天通知乙方；發(fā)生前款

其他情形在事后7日內通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方

造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條如發(fā)生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合

同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸

款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履

行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登

記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有

權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經雙方協商以抵押

物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合

同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一

份，由各執(zhí)一份。

抵押人（公章）：法定代表人（簽字）

2024房產抵押合同篇6

抵押權人：有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

年月0,有限

公司與實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定

浙江有限公司將2萬平方米山莊用地退還給

實業(yè)有限總公司，實業(yè)有限總公

司愿補償500萬元人民幣給浙江有限公司。乙方杭州

大廈愿為實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定

的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年

月________日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的

協議書規(guī)定的大實業(yè)有限總公司應支付的

萬元補償款，其支付期限分別為年月

曰支付萬元；年月

0支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于市路號的

大廈的房產作實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房

產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其

房產權證號為；土地使用證號O

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)有

限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約

金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押

人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止

侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地

產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登

記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地

人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機

關登記備案。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：大廈

代表：____________________

_______年月H

甲方：股份有限公司

住所：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方：公司

住所：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙

方與銀行（下簡稱“a銀行”）于一年

一月一日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：

_貸字第一號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向a銀

行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a

銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保

證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務?，F甲方為確

保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見,

并簽署合同內容如下：

第一條擔保債權

本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約

定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向

a銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

第二條擔保形式

乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第三條債務履行期限

乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行

履行保證責任后—日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付

出之全部款項。

第四條抵押財產

乙方以下述財產向甲方提供抵押（略）

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

lo乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產，且

上述財產的所有權與使用權合法、有效；

2O乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債

務設置任何形式的擔保;

30乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真

實、完整的。

第六條擔保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民

幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、

利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。

第七條抵押登記

乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于

乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承

擔。

第八條甲方權利的權利與義務

lo甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

（1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義

務后向乙方行使代位求償權；

（2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向

乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、

變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;協議不成的甲方可向人民

法院提起訴訟；

（3）若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方

有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權；

（4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物

被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天

然孳息及法定孳息；

（5）甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況

進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

（6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下

之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵

押期間轉讓本合同項下之抵押物；

（7）乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價

款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔?；蛞笠曳?/p>

以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務；

（8）若甲方發(fā)現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少

時，甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權

要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔

保；

（9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但

應依法通知乙方。

2o甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受

乙方履行上述債務；

（2）甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權；

（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍

賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解

到的乙方的商業(yè)秘密；

(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其

為其他債權擔保。

第九條乙方的權利與義務

lo乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押

物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款；

(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物；

2o乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用

權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止

作為抵押物的情況；

(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押

物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；

(3)乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓

本合同項下抵押財產；

(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方

應立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應

依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的

擔保；

(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財

產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，目方因乙方上述

阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔；

(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。

第十條違約責任

乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約：

lo乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

2O乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定；

3O乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳

述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整

或故意使人誤解；

4o乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

5o由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終

止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

上述違約事件發(fā)生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履

行本合同義務；乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上

述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相

當于上述債務標的金額—%的違約金；因此給甲方造成損失的，應

賠償損失。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務

外，還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額%的違約金;

由此給對方造成損失的，應賠償損失。

第十一條效力

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；上述《人民幣保證貸

款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延

及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任；乙

方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及

其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力；本合同的某

些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或

該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內

容的效力。

第十二條其他事項

lo本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

2o本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）_________________

法定代表人：（簽字）

年_______月H

乙方：（蓋章）_________________

法定代表人：（簽字）

年月日

合同編號：________

抵押權人（以下稱甲方）：住所：

法定代表人：聯系電話：

抵押人（乙方）：住所：

法定代表人：聯系電話：

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年一月一日所簽訂的借

款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有

相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_____年_月

日甲方與有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的—有限總公司應

支付的一萬元補償款，其支付期限分別為年一月一日支付

—萬元;____年_____月一日支付______萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于—市—路—號的大廈的房產作—

有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積一平方米，屬框架

結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與__有限總公司履行義務承擔責任

的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押

權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行

為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵

押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條

本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證

書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記

相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法

院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機

關登記備案。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

2024房產抵押合同篇7

貸款方：

借款方：______

雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

（第一條）自（借款日）_____年—月日至（還款日）一年

一月一日，由貸款方提供借款方人民幣元整、大寫

錢款說明：

用途、還款須知、抵押說明。

（第二條）借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款

方有權收回已發(fā)放的貸款。（第三條）借款方如不按規(guī)定時間、額度

還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率

的50%計算。

（第四條）借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,

借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦

理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。

（第五條）借款方的借款用作擔保抵押物。附

預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

（第六條）解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事

人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙

方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，

可向人民法院起訴）。

（第七條）本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處

一份。

（第八條）本合同經雙方簽字之日起生效。

貸款方：（章）

借款方：（章）

電話：__________

電話：__________

代表人：（簽字）

代表人：______（簽字）

簽約日期：—年—月日

2024房產抵押合同篇8

抵押權人（甲方）：________________________

抵押人（乙方）：__________________________

乙方為擔保甲方與乙方之間于年月

日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的

基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年

月________日甲方與公司簽訂的協議書規(guī)定的

—有限總公司應支付的_____萬元補償款，其支付期限分別為

年________月________0支付—萬元年

月0支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于

___________________________________________的.房產作

總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積一平方米,

屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為；土地使用

證號O

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與公司履行義務承擔責

任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵

押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行

為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵

押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條

本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證

書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記

相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法

院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機

關登記備案。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

年月日

2024房產抵押合同篇9

抵押權人（甲方）：身份證號碼：住址：聯系電話：

抵押人（乙方）：身份證號碼：住址：聯系電話：

鑒于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款

合同》（下稱主合同），約定借款人向甲方申請借款人民幣（大寫）元

整。為保障甲方債權的實現，乙方自愿以其名下的房產（以下簡稱抵

押物）為主合同項下的全部債務向甲方提供擔?！，F甲乙雙方根據中

華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經

協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。

第一條抵押物

乙方提供的抵押房產位于，建筑面積為平方米，房地產證號

為。

第二條抵押物的抵押價值是全額抵押，抵押權的效力及于抵押

物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

第三條抵押物的資料、登記和管理

1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證

原件或由產權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、

有效。

2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲

方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當

3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保

養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關費用（如

倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等）均由乙方承擔。

第四條抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但

不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴

訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全

費、調查取證費、變更登記費等全部支出。

第五條抵押物的保管及使用

1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物

只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉

讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處

置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方

將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債

務。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲

方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙

方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在

抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優(yōu)先受償或提存。

第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押

或已被設定抵押權的任何情況。

第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保

管以及其它費用由乙方承擔。

第八條抵押權的實現

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約

定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物,

并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將

權益轉讓給第三人，無須取得乙方的同意。

第十條違約責任

1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙

方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅

失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,

否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支

付違約金。

第十一條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。

協商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備

案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日簽署于

2024房產抵押合同篇10

抵押人（甲方）：

住所：___________

法定代表人：___________

電話：___________

郵政編碼：___________

傳真：___________

抵押權人（乙方）：

住所：___________

法定代表人：___________

電話：___________

郵政編碼：___________

傳真：___________

年月日乙方與借款人（以

下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借

款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保

障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供

抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發(fā)放

的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的.利

息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項

下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

（二）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保

養(yǎng)