2024房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議（29篇）

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議（精選29篇）

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議篇1

合同編號(hào)：_____________

甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間

人）：_________

地址：地址：地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照

注冊(cè)號(hào)：八

身份證號(hào)；-___________身份證號(hào)；身份證號(hào)；

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委

托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人;共有人;座落(區(qū)

位)；項(xiàng)目名稱,樓層戶型

室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)；建筑面積

(2);套內(nèi)面積(2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào);土地

性質(zhì);房屋所有權(quán)證號(hào);土地使用權(quán)證號(hào)

房屋使用權(quán)租約號(hào)；合同登記號(hào)o

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等

報(bào)告給買(mǎi)受人。

同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。

丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并

負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在市區(qū)地段購(gòu)買(mǎi)

房屋_________套，面積為平方米°

委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目

的。

丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并

負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托

丙方提供以下居間服務(wù)：

⑴協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

（3）代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）代辦房屋貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；

（6）代取產(chǎn)權(quán)證；

（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押；

第三條成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及配套設(shè)施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為

（幣種）（大寫(xiě)）：元整（￥____）。

[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：元整

（￥）;裝修及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：

元整（￥_________）]o

第四條成交細(xì)目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、家具：_________

4、其他：_________

5、固定裝修；甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包

括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水

龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆

除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下

列第種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)

、大寫(xiě)),其中甲方陽(yáng):具體數(shù)額為小寫(xiě)

,大寫(xiě)),乙方%,(具體數(shù)額為小寫(xiě)

、大寫(xiě)_________)0

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)0

其中，甲方元，大寫(xiě)°

乙方元，大寫(xiě)o

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按

實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第種方

式向丙方支付費(fèi)用。

(1)一次性向丙方支付人民幣元，由委托人雙方各自分別

承擔(dān)50%o

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人

雙方各自承擔(dān)50玳

第七條結(jié)算方式

1s甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元

(￥)0

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下

列第一項(xiàng)；

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；

(2)全部稅、費(fèi)由方承擔(dān)。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由

_________方承擔(dān)°

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人

民幣（大寫(xiě)）（￥）口交由丙方代為保管；口存入履約

保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，

方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫(xiě)）元

（￥）,方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大

寫(xiě)）元（￥）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部

門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第項(xiàng)付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須

將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）元

（￥_________）,口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將首

付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元（￥）支付給甲方。

在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付

款以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）元（￥）,口交由丙

方代為保管；口存入履約保證銀行°

（3）商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大

寫(xiě)）元（￥_________）,貸款年限為年。

在本合同簽訂之日起——日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交

定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣（大

寫(xiě)）（￥）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀

行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款

多退少補(bǔ)）。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大

寫(xiě))元(￥),貸款年限為年。

在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交

定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))元

(￥)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(具體的貸款

額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大

寫(xiě))元(￥),貸款年限為年;公積金擬貸

款金額為人民幣(大寫(xiě))元(￥),貸款年限為

_________年°

在本合同簽定之日起日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交

定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))元

(￥)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(具體貸款額

度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變

更以下第項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等

影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理

過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀

況；

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲

明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使

用費(fèi))。

如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠

費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保

證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金

轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。

若有困難，乙方同意甲方自即日起日內(nèi)將戶口遷出，并

且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫(xiě))元

(￥)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方

處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方己繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給

甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)

檔產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由方承擔(dān)，未

曾繳納的維修基金由方承擔(dān)。

3、在簽訂本合同日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相

關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接

手續(xù)。

甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)

核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的

相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同日內(nèi)將所需

文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)

核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

如果甲方滿足第八條第一款第⑸項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按

及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款

收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及

甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理

過(guò)戶手續(xù)。

按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)

房。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另

一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的

________%o

丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足

以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約；

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證

件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方

造成實(shí)際損失的；

(4)o

2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方Q

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為

表明不履行主要義務(wù)的；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個(gè)工作日

內(nèi)仍未履行的；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

1、甲方：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同°

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥

并合法有效。

(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

2、乙方:

(1)乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同°

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥

并合法有效。

(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

3、丙方；

(1)丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(2)丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均己辦妥

并合法有效。

(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于

他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、

運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露

該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。

保密期限為年。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件

往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用

(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞.

以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以

書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本

合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，征得他方同意后，三方

在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該

協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造

成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任

何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解

決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期

間應(yīng)予中止6

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通

過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)

生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間

的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或

不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件

的影響6

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在

本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼

續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且

遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任°

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱"不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)

法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后

出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)

際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,

以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)

定等。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合

同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)

本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。

本合同的補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有

同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為年，自年月

日至年月日。

3、本合同正本一式份，三方各執(zhí)份，具有同

等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）；丙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：______委托代理

人（簽字）：__________

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)紀(jì)人資格證

號(hào)碼：__________

賬號(hào)：賬號(hào)：身份證號(hào):

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月一日年——月一日年

______月一日

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議篇2

根據(jù)《》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙

方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條?合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人;共有人;座落(區(qū)

位)；項(xiàng)目名稱,?樓層戶型

室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)；建筑面積

(m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào);±

地性質(zhì)；房屋所有權(quán)證號(hào)？；土地使用權(quán)證號(hào)

;房屋使用權(quán)租約號(hào);合同登記號(hào)。

第二條?委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)，

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng):

乙方欲在市區(qū)地段購(gòu)買(mǎi)

房屋套，面積為?平方米。委托丙方搜尋信息，并及

時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房

屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變

更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托

丙方提供以下居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；

(3)代辦房屋________權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

(4)代辦房屋貸款手續(xù)；

(5)代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；

(6)代取產(chǎn)權(quán)證；

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押；

(8)o

第三條?成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為

(幣種)(大寫(xiě))；元整(￥)0?[其中；房

產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：元整(￥);裝

修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為？(幣種)(大寫(xiě))；元整

(￥)]o

第四條?成交細(xì)目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、家具：?

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包

括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水

龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆

除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條?丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下

列第種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)

、大寫(xiě)),其中甲方如具體數(shù)額為小寫(xiě)

,大寫(xiě)),乙方%,(具體數(shù)額為小寫(xiě)

、大寫(xiě)?)。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)。

其中，甲方元，大寫(xiě)o乙方元，大寫(xiě)

第六條?丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按

實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第種方

式向丙方支付費(fèi)用°

(1)一次性向丙方支付人民幣元，由委托人雙方各自分別

承擔(dān)50%o

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人

雙方各自承擔(dān)50機(jī)

第七條?結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元

(￥)o

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下

列第項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；

(2)全部稅、費(fèi)由方承擔(dān)。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由

_________方承擔(dān)。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人

民幣(大寫(xiě))(￥_________)由丙方代為保管；口存入履

約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，

方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))元

(￥?),方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大

寫(xiě))元(￥)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部

門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))°

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須

將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))元

(￥),由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將首

付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))元(￥)支付給甲方。在本合

同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)

房余款人民幣（大寫(xiě)）元（￥?）,由丙方代為保

管；口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大

寫(xiě)）元（￥）,貸款年限為年。在本合同簽

訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金

額以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）（￥?）_____由丙

方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)

規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（4）公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大

寫(xiě)）元（￥）,貸款年限為年°在本合同簽

訂之日起日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金

額以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）元（￥?）由

丙方代為保管;口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有

關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（5）組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大

寫(xiě)）元（￥）,貸款年限為?年;公積金擬貸

款金額為人民幣（大寫(xiě)）元（￥）,貸款年限為

年。在本合同簽定之日起?日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總

款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）

元（￥）__由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸

款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（2）現(xiàn)金分期付款

⑶公積金貸款

⑷組合貸款

第八條？甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等

影響轉(zhuǎn)讓的因素；

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理

過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀

況；

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲

明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使

用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將

與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取

回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保

證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出°若有困難，乙方同意甲

方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶

口押金人民幣(大寫(xiě))元(￥)元，交由丙方代為保

管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除

外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給

甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)

檔產(chǎn)生的費(fèi)用由?方承擔(dān)°經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣

氣源費(fèi)由方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由方承擔(dān)。

3、在簽訂本合同日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相

關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全°

第九條?本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可

向①縣人民法院起訴。②市（縣）經(jīng)濟(jì)合同__機(jī)關(guān)申請(qǐng)（只選其

一）

第十條?經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

第十一條？咨詢登記費(fèi)元，本合同有效期限

第十二條?本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生

效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話；______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方；_____________

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議篇3

賣(mài)方：身份證（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人：產(chǎn)權(quán)共有人身份證（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）號(hào)碼:

委托代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)方：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

總部地址:總部電話:

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：

買(mǎi)方：身份證（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）號(hào)碼：

委托代理人；身份證號(hào)碼；

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿、友好協(xié)商及誠(chéng)

實(shí)信用的基礎(chǔ)上，并經(jīng)經(jīng)紀(jì)方撮合，特就委托經(jīng)紀(jì)方買(mǎi)賣(mài)房屋（以下簡(jiǎn)

稱該物業(yè)）事宜訂立如下成交合同：

一、物業(yè)標(biāo)的：賣(mài)方同意將位于?。ㄊ校﹨^(qū)的房屋出售給買(mǎi)方，

買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方該物業(yè)。該物業(yè)基本情況如下：

新門(mén)牌號(hào)；房屋實(shí)際所處層數(shù)；

權(quán)利人：用途不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）號(hào)房產(chǎn)證號(hào)國(guó)有土地證號(hào)

共有情況：【】成套住宅【】非住宅

權(quán)證取得情況：【1房產(chǎn)證【】土地證【】房地產(chǎn)權(quán)證【】不

動(dòng)產(chǎn)權(quán)證【】書(shū)面購(gòu)房正式合同【】其他

建筑面積；行房屋戶型房屋結(jié)構(gòu)

套內(nèi)面積：nf室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)【】鋼結(jié)構(gòu)【】鋼混【】混合【】

磚木【】其他結(jié)構(gòu)

房屋取得方式：【】商品房【】集資房【】房改房【】二手房

【】還房【】自建【】離婚【】受贈(zèng)【】繼承【】其他

權(quán)利性質(zhì)權(quán)利類(lèi)型房屋抵押及查封情況

【】出讓【】劃撥【】其他國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）

所有權(quán)【】已抵押【】無(wú)抵押【】有查封【】無(wú)查封

權(quán)證期限房屋裝修

【】滿2年【】未滿2年【】出讓到期【】出讓未到期【】

豪裝【】精裝【】中裝【】簡(jiǎn)裝【】清水

配套設(shè)施隨賣(mài)附屬物

電

氣

梯

絡(luò)

電

水

IkrH網(wǎng)krJ1kr1

泡

電

防

防

鍬

熱

水

旅

勺

網(wǎng)

器

器

具IrI

k

窗

潔

燈具

具

簾

花木

—

倜I

居住情況戶籍情況物業(yè)管理其他

［】空置【】自住【】出租【】有【】無(wú)【】有【】無(wú)

（注：隨同該物業(yè)出售的附屬設(shè)施等具體見(jiàn)交接《二手房隨賣(mài)附屬

物清單》。上述物業(yè)真實(shí)狀況均以該物業(yè)的合法有效證件記載為準(zhǔn)）

二、該物業(yè)成交金額及其他費(fèi)用（本合同中大小寫(xiě)金額如有差異以

大寫(xiě)金額為準(zhǔn)，所載明的幣種均為人民幣）。

（一）該物業(yè)轉(zhuǎn)讓最終成交價(jià)為大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥元整）。此價(jià)格

包括屋內(nèi)現(xiàn)有固定裝修、附屬設(shè)施及隨賣(mài)附屬物等金額在內(nèi)。

（二）該物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)【】由賣(mài)方一并承擔(dān)【】

由買(mǎi)方一并承擔(dān)【】由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。賣(mài)方該物業(yè)產(chǎn)

權(quán)以繼承或贈(zèng)與方式取得時(shí)【】由賣(mài)方承擔(dān)【】由買(mǎi)方承擔(dān)因此所產(chǎn)

生的繼承稅或贈(zèng)與稅。該筆稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方須【】在辦理該物業(yè)的《不

動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》過(guò)戶手續(xù)之前存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行賬戶托管，委托經(jīng)紀(jì)方代

為支付【】由買(mǎi)賣(mài)雙方按政府相關(guān)職能部門(mén)規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行支付。若

在本合同履行過(guò)程中因國(guó)家政策原因發(fā)生稅費(fèi)種類(lèi)或金額變動(dòng)，買(mǎi)賣(mài)雙

方須按國(guó)家政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和金額自行承擔(dān)所變動(dòng)稅費(fèi).該物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)

移登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)均以相關(guān)職能部門(mén)最終開(kāi)據(jù)的正規(guī)收據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和

金額為準(zhǔn)。

（三）賣(mài)方在本合同簽訂當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付傭金大寫(xiě)元整（小寫(xiě)

￥”買(mǎi)方在本合同簽訂當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付傭金大寫(xiě)

元整（小寫(xiě)￥）0若買(mǎi)方要求經(jīng)紀(jì)方提供按揭貸款或代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

登記手續(xù)等服務(wù)，買(mǎi)方須另行支付按揭服務(wù)費(fèi)大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）、證

件代辦服務(wù)費(fèi)大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）。【】賣(mài)方【】買(mǎi)方共計(jì)應(yīng)向經(jīng)紀(jì)

方支付費(fèi)用為大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）。

（四）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，商業(yè)銀行按揭貸款辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由

方承擔(dān);公積金按揭貸款辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)°按揭貸款辦

理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不包括買(mǎi)方支付給經(jīng)紀(jì)方的按揭代辦服務(wù)費(fèi)。

三、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，均同意經(jīng)紀(jì)方按以下方式收付房款（收款方

應(yīng)向?qū)Ψ匠鼍呤論?jù)，付款方未支付部分應(yīng)向?qū)Ψ匠鼍咔窏l）,其中，定

金【按《民法典》規(guī)定，給付方不履行約定，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受

方不履行約定，應(yīng)自違約日開(kāi)始三日內(nèi)雙倍返還定金】。

（一）一次性付款

1s第一次付款：買(mǎi)方在簽署本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方交付定金大寫(xiě)元

整（小寫(xiě)￥）;經(jīng)紀(jì)方在簽署本合同當(dāng)日向賣(mài)方無(wú)息代付定金大寫(xiě)元整

（小寫(xiě)￥）0買(mǎi)賣(mài)雙方如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)，賣(mài)方同意

在簽署本合同當(dāng)日將該物業(yè)合法有效證件交予經(jīng)紀(jì)方代為托管，用于協(xié)

助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)之用（以經(jīng)紀(jì)方出具文件收據(jù)為準(zhǔn)）。

2、第二次付款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定于年月日之前買(mǎi)方支付給經(jīng)紀(jì)方

房款大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）;經(jīng)紀(jì)方于年月日從買(mǎi)方已繳存經(jīng)紀(jì)方托

管的房款中提取大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）無(wú)息代付給賣(mài)方.

3、第三次付款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定于年月日之前辦理該物業(yè)的《不

動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》【】過(guò)戶手續(xù)【】公證手續(xù)。并約定于

年月日之前買(mǎi)方支付給經(jīng)紀(jì)方房款大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）,【】經(jīng)

紀(jì)方于年月日【】經(jīng)紀(jì)方在當(dāng)?shù)亍尽糠抗懿块T(mén)【】司法部門(mén)已受

理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)【】過(guò)戶【】公證手續(xù)結(jié)束日內(nèi)，從買(mǎi)方己繳存經(jīng)紀(jì)

方托管的房款中提取大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）無(wú)息代付給賣(mài)方。

4、第四次付款：剩余房款大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）,由經(jīng)紀(jì)方在【】

收到司法部門(mén)已受理發(fā)出公證委托書(shū)【】收到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)發(fā)出產(chǎn)權(quán)

過(guò)戶完成的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、賣(mài)方已通過(guò)當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)遷出戶口的證明、

雙方房屋交接手續(xù)辦理完畢并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)》后三個(gè)工作日內(nèi)

無(wú)息轉(zhuǎn)交給賣(mài)方。

（二）銀行按揭付款：貸款種類(lèi)：【】公積金貸款【】商業(yè)貸款。

買(mǎi)方于簽署本合同時(shí)，同時(shí)委托經(jīng)紀(jì)方代辦按揭貸款手續(xù)Q買(mǎi)方付款必

須有銀行轉(zhuǎn)款憑據(jù)，且收到經(jīng)紀(jì)方通知后方能轉(zhuǎn)款。

1、第一次付款：買(mǎi)方在簽署本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方交付定金大寫(xiě)元

整（小寫(xiě)￥）;經(jīng)紀(jì)方在簽署本合同當(dāng)日無(wú)息向賣(mài)方代付定金大寫(xiě)元整

（小寫(xiě)￥）;買(mǎi)賣(mài)雙方如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)，賣(mài)方同意在

簽署本合同當(dāng)日將該物業(yè)合法有效證件交予經(jīng)紀(jì)方代為托管，用于協(xié)助

買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)之用（以經(jīng)紀(jì)方出具文件收據(jù)為準(zhǔn)）。

2、第二次付款；買(mǎi)方【】年月日前【】前將首期房款大寫(xiě)元

整（小寫(xiě)￥）交付給經(jīng)紀(jì)方。同時(shí)經(jīng)紀(jì)方從買(mǎi)方已繳存入帳的首期房款

中提取大寫(xiě)元整Q卜寫(xiě)￥）無(wú)息代付給賣(mài)方。賣(mài)方在收到首期房款后，

如買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商達(dá)成該物業(yè)產(chǎn)權(quán)提前過(guò)戶事宜，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向經(jīng)

紀(jì)方提交簽字生效的《提前過(guò)戶承諾書(shū)》.買(mǎi)賣(mài)雙方向經(jīng)紀(jì)方提交《提

前過(guò)戶承諾書(shū)》后，非因經(jīng)紀(jì)方責(zé)任造成的房款支付糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方

自行承擔(dān)，與經(jīng)紀(jì)方無(wú)關(guān)。

3、第三次付款：買(mǎi)方委托經(jīng)紀(jì)方向銀行申請(qǐng)年期大寫(xiě)元的銀行

按揭貸款。按揭貸款由銀行直接向賣(mài)方所提供銀行賬戶支付房款大寫(xiě)

元整（小寫(xiě)￥）（此約定房款為簽訂本合同時(shí)的暫定申請(qǐng)金額，實(shí)際金

額以承貸銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）°如銀行審批通過(guò)后的貸款金額和買(mǎi)方

申請(qǐng)貸款金額相同，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)自收到經(jīng)紀(jì)方通知后

日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因買(mǎi)方自身

過(guò)錯(cuò)等原因造成貸款申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)或未滿足申請(qǐng)條件造成批準(zhǔn)貸款金

額小于買(mǎi)方申請(qǐng)貸款金額，則相差的金額，買(mǎi)方應(yīng)于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之

前補(bǔ)足交至賣(mài)方。

4、第四次付款：剩余房款大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥）,由經(jīng)紀(jì)方在收到

當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)發(fā)出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、賣(mài)方已通過(guò)當(dāng)?shù)毓?/p>

安部門(mén)遷出戶口的證明、雙方房屋交接手續(xù)辦理完畢并簽署《物業(yè)交接

確認(rèn)書(shū)》后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息轉(zhuǎn)交給賣(mài)方。

（三）若賣(mài)方產(chǎn)權(quán)尚處于銀行抵押狀態(tài)中，買(mǎi)賣(mài)雙方約定由還清該

物業(yè)的銀行欠款（具體金額以賣(mài)方在銀行欠款清單為準(zhǔn)）,贖出該物業(yè)抵

押在銀行的相關(guān)證件，并同還款資料一起即時(shí)交由經(jīng)紀(jì)方托管，且在第

一時(shí)間與經(jīng)紀(jì)方一同辦理銀行抵押注銷(xiāo)登記相關(guān)事宜。如賣(mài)方非自行出

資償還銀行欠款或因其他原因需要辦理全權(quán)委托公證的，賣(mài)方須于之

前辦理全權(quán)委托公證并提供給經(jīng)紀(jì)方指定人員。提前償還銀行貸款所產(chǎn)

生的一切費(fèi)用由賣(mài)方負(fù)責(zé)支付。

（四）賣(mài)方提供了相關(guān)合法有效的手續(xù)，證明該物業(yè)系賣(mài)方所擁有的

物權(quán)，但在賣(mài)方暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿協(xié)商達(dá)成

的處理方式：。（雙方可另行以補(bǔ)充協(xié)議加以明確）

（五）買(mǎi)賣(mài)雙方自愿委托經(jīng)紀(jì)方托管過(guò)戶的，自買(mǎi)方名下《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

證》出證之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本合同約定持本人有效身份證件

到相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)并申領(lǐng)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；買(mǎi)方需按揭貸款

的，須在領(lǐng)取新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》當(dāng)日與銀行工作人員到有關(guān)部門(mén)辦理

該物業(yè)的按揭貸款抵押登記手續(xù)。

四、物業(yè)交接：

（一）買(mǎi)賣(mài)雙方約定交房日期為【】賣(mài)方收齊全部房款后日內(nèi)【】

買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定于前，由賣(mài)方將該物業(yè)交于買(mǎi)方。賣(mài)方不能按時(shí)交

房或買(mǎi)方不能按時(shí)接房，按本合同相應(yīng)條款承擔(dān)責(zé)任°在該物業(yè)交接過(guò)

程中，經(jīng)紀(jì)方可以以證人身份協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交接。若買(mǎi)賣(mài)雙方

拒絕經(jīng)紀(jì)方提供協(xié)助的除外。

（二）該物業(yè)屬二手房交易，賣(mài)方應(yīng)按買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)的實(shí)際狀況交

付買(mǎi)方使用，且賣(mài)方不得將房屋裝潢及裝潢配套設(shè)施擅自拆除。如有特

殊情況確需拆除，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)另行書(shū)面約定認(rèn)可，并交由經(jīng)紀(jì)方備存。

在該物業(yè)交接過(guò)程中，賣(mài)方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施、相關(guān)附屬物符

合與買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)的實(shí)際狀況（附相關(guān)清單或現(xiàn)場(chǎng)攝影取證照片）。如

在房屋最終交接時(shí)，與買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)的實(shí)際狀況不符，由賣(mài)方負(fù)責(zé)并

承擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（買(mǎi)賣(mài)雙方在簽定本合同時(shí)另行達(dá)成相關(guān)約定的除

外），

（三）房屋移交前所產(chǎn)生的水、電、氣、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)、物管等

各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，并提供給買(mǎi)方相應(yīng)交款憑據(jù)以供核實(shí)。如房屋交

接時(shí)不能核實(shí)相關(guān)費(fèi)用，賣(mài)方依本合同約定同意經(jīng)紀(jì)方從剩余房款中扣

除6該物業(yè)現(xiàn)有的（包括但不限于）水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等物權(quán)

已包含在本合同約定的房款中（雙方另有約定的除外），賣(mài)方在交房時(shí)同

意將其無(wú)償過(guò)戶給買(mǎi)方，相關(guān)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買(mǎi)方支付。未開(kāi)通之設(shè)施由買(mǎi)

方自行開(kāi)通°

（四）該物業(yè)附屬設(shè)施、相關(guān)附屬物過(guò)戶約定：由賣(mài)方提供相關(guān)手續(xù)

給買(mǎi)方，由買(mǎi)方自行過(guò)戶。如過(guò)戶過(guò)程中確需賣(mài)方親自出面的，賣(mài)方應(yīng)

當(dāng)給予必要協(xié)助。

五、賣(mài)方責(zé)任：

（一）保證對(duì)該物業(yè)享有完整產(chǎn)權(quán)，能完全支配及處理該物業(yè)。若不

屬完整產(chǎn)權(quán)，應(yīng)將共有人等相關(guān)真實(shí)情況及資料如實(shí)告知并提供給經(jīng)紀(jì)

方及買(mǎi)方;有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅費(fèi)、

租賃清還、抵押等事宜，賣(mài)方應(yīng)在該物業(yè)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前全部結(jié)清,

并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)退還所收全部房款，并按本合

同約定房款總額的％。支付買(mǎi)方違約金。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)給

買(mǎi)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，則賣(mài)方還應(yīng)向買(mǎi)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后日內(nèi)配合買(mǎi)方申請(qǐng)按揭貸款并遞交

銀行按揭貨款所需的必備資料，以及按承貸銀行規(guī)定依法簽署所需法律

文書(shū)，并按本合同約定提供所需手續(xù)按約辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。

（三）按本合同約定，賣(mài)方如不能按時(shí)交房，每逾期一天，則應(yīng)按房

款總額的％。按日支付給買(mǎi)方違約金。

（四）賣(mài)方保證；II賣(mài)方未將該房屋出租II賣(mài)方已將該房屋出

租［I承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)買(mǎi)方為該房屋承租人II租約期間租

金已由賣(mài)方收取［I交房之日后租金由買(mǎi)方收取I1賣(mài)方同意為買(mǎi)方

與原承租方簽定新租賃合同提供必要協(xié)助。

（五）賣(mài)方保證該房屋附著戶籍情況為：I］該房屋未附著戶籍I］

該房屋已附著戶籍，賣(mài)方承諾于年月日之前遷出。賣(mài)方未按約定期

限遷出戶籍的，應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實(shí)際遷出之日止，按日按房

款總額的％。支付給買(mǎi)方違約金。

（六）賣(mài)方書(shū)面授權(quán)委托他人并持賣(mài)方的有效身份證件等手續(xù)簽訂

本合同，如因賣(mài)方、賣(mài)方產(chǎn)權(quán)共有人或賣(mài)方授權(quán)委托人的原因?qū)е卤竞?/p>

同不能正常履行，賣(mài)方授權(quán)委托人及產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任或賠償

責(zé)任。

（七）賣(mài)方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方保守應(yīng)當(dāng)保守

的相關(guān)秘密或商業(yè)秘密。

六、買(mǎi)方責(zé)任：

（一）按本合同約定，買(mǎi)方若不能按時(shí)支付房款，每逾期一天，則應(yīng)

按房款總額的％。按日支付給賣(mài)方違約金。

（二）若買(mǎi)方以銀行按揭貸款的方式支付部分房款，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)簽署本

合同后日內(nèi)遞交承貸銀行按揭所需的必備資料，以及按承貸銀行規(guī)定

簽署所需法律文書(shū)，并按本合同約定提供所需手續(xù)按約辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)

過(guò)戶登記。買(mǎi)方應(yīng)在能領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（經(jīng)紀(jì)方書(shū)面通知）后三日內(nèi)

到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源和房屋管理局領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和辦理該物業(yè)的按揭

貸款抵押登記手續(xù)，若逾期造成不能按時(shí)支付賣(mài)方房款，則應(yīng)按房款總

額的％。按日支付給賣(mài)方違約金。

（三）買(mǎi)方不按本合同約定按時(shí)接房，逾期賣(mài)方不承擔(dān)該物業(yè)的管理

責(zé)任，如有損失由買(mǎi)方自行承擔(dān)。

（四）在承貸銀行進(jìn)行放款審核過(guò)程中，如因買(mǎi)方原因造成銀行按揭

貸款不能正常放款的，買(mǎi)方應(yīng)改變付款方式，并于取證之日起個(gè)工作

日內(nèi)支付給賣(mài)方，若逾期造成不能按時(shí)支付賣(mài)方房款，則應(yīng)按房款總額

的％。按日支付給賣(mài)方違約金。

（五）買(mǎi)方自接房之日起，上述物業(yè)的責(zé)權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移，由此產(chǎn)生的

費(fèi)用等由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

（六）買(mǎi)方書(shū)面授權(quán)委托他人并持買(mǎi)方的有效身份證件等手續(xù)簽訂

本合同，如因買(mǎi)方或買(mǎi)方授權(quán)委托人的原因?qū)е卤竞贤荒苷Ｂ男校?/p>

買(mǎi)方及買(mǎi)方授權(quán)委托人應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任或賠償責(zé)任°

（七）買(mǎi)方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為賣(mài)方或經(jīng)紀(jì)方保守應(yīng)當(dāng)保守

的相關(guān)秘密或商業(yè)秘密。

七、經(jīng)紀(jì)方責(zé)任：

（一）經(jīng)紀(jì)方是作為居間人接受賣(mài)方或買(mǎi)方委托向其報(bào)告訂立合同

的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，僅承擔(dān)促成該物業(yè)交易過(guò)程中的

居間責(zé)任。

（二）經(jīng)紀(jì)方可接受賣(mài)方或買(mǎi)方委托向其提供該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶、

房款收付、房屋交接等有償服務(wù)，并承擔(dān)此類(lèi)服務(wù)的居間責(zé)任。

（三）若經(jīng)紀(jì)方按約定履行了買(mǎi)賣(mài)雙方委托合同及本合同約定的義

務(wù)，就訂立本合同的相關(guān)事項(xiàng)已向委托買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行了如實(shí)報(bào)告，也不

存在故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，經(jīng)紀(jì)方不

承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

（四）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為買(mǎi)方或賣(mài)方保守應(yīng)當(dāng)保守

的相關(guān)秘密或商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違反本合同約定，否則，違約方應(yīng)

按本合同相關(guān)條款約定支付守約方違約金，若約定的違約金不足以彌補(bǔ)

給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方及經(jīng)紀(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解

決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)、房管部門(mén)或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解,

也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十、免責(zé)條款；不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的

客觀情況。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分

或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同任何一方因不可抗

力不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知合同他方當(dāng)事人，以減輕可能給對(duì)

方造成的損失，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)向合同他方提供證

明。

H^一、其它約定：

（一）本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)及經(jīng)紀(jì)方三方簽字生效成立后，非經(jīng)紀(jì)方責(zé)任,

買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違約或擅自毀約，違約方應(yīng)自違約之日開(kāi)始三日內(nèi)支

付給經(jīng)紀(jì)方就本合同約定的傭金和服務(wù)費(fèi)。

（二）本合同成立后，買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同履行過(guò)程中若利用經(jīng)紀(jì)方所

提供信息、條件、機(jī)會(huì)等另行委托其他經(jīng)紀(jì)單位交易或私下辦理該物業(yè)

的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》過(guò)戶手續(xù)或擅自毀約的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方按

本合同約定支付經(jīng)紀(jì)方的傭金（已收取傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)不予退還），

若給經(jīng)紀(jì)方造成直接損失的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)按照法律法規(guī)等規(guī)定追究其賠

償責(zé)任。

（三）買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所簽訂的諸如該物業(yè)標(biāo)的物成

價(jià)格等內(nèi)容應(yīng)與本合同所約定的真實(shí)內(nèi)容一致，否則由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承

擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任.若買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)另行簽定的相關(guān)協(xié)

議與本合同不一致的，買(mǎi)賣(mài)雙方須履行本合同約定的相關(guān)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利

義務(wù)，同時(shí)經(jīng)紀(jì)方只承擔(dān)本合同約定的相關(guān)責(zé)任，不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方另行

擅自約定的相關(guān)責(zé)任°

（四）辦理按揭貸款手續(xù)中如因國(guó)家宏觀政策調(diào)控、承貸銀行放貸政

策變化等不可控原因影響，導(dǎo)致銀行審核不能通過(guò)而不能放貸時(shí)，買(mǎi)賣(mài)

雙方及經(jīng)紀(jì)方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且賣(mài)方應(yīng)在收到經(jīng)紀(jì)方或銀行通知之

日起三日內(nèi)無(wú)息退還買(mǎi)方購(gòu)房款及其他已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)經(jīng)紀(jì)方

也應(yīng)一并退還應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)賣(mài)雙方所交的傭金等費(fèi)用。

（五）本合同系正式書(shū)面成交合同，如與此前簽訂的委托合同、相關(guān)

協(xié)議、要約、承諾中有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履

行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容不一致的，視為對(duì)此前

要約、承諾等內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，其不一致的內(nèi)容，均以本合同約定內(nèi)

容為準(zhǔn).

（六）本合同履行完畢后，賣(mài)方之前出具的暫收款收據(jù)和買(mǎi)方之前出

具的臨時(shí)欠條等不能相互收回的，均自行作廢。

（七）本合同一旦簽定，即視為買(mǎi)賣(mài)雙方已認(rèn)真閱讀過(guò)本合同的所有

條款，對(duì)本合同內(nèi)容完全清楚和認(rèn)可，系雙方慎重作出的簽約決定.

（八）其他：1、買(mǎi)方自愿以（￥）整作為該物業(yè)包干購(gòu)房?jī)r(jià)格。其中,

包含賣(mài)方凈收房款（￥）整，經(jīng)紀(jì)方收（￥）整作為上述物業(yè)本次交易的

稅（繼承或贈(zèng)與稅根據(jù)本合同第二（二）項(xiàng)執(zhí)行）、費(fèi)，多不退少不補(bǔ)。2、

【】買(mǎi)方【】賣(mài)方承諾本次【】購(gòu)【】售房以家庭為單位的（）房

屋，如因不實(shí)的情況下產(chǎn)生的稅、費(fèi)由【】買(mǎi)方【】賣(mài)方承擔(dān)。3、

本次交易土地性質(zhì)為（）。

十二、本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方和經(jīng)紀(jì)方三方簽字后生效（代理人簽字的

須保證代理關(guān)系的真實(shí)性，并自愿承擔(dān)本合同約定的相關(guān)責(zé)任）。

十三、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方和經(jīng)紀(jì)方三方各執(zhí)一份，均具有

同等法律效力。

賣(mài)方：經(jīng)紀(jì)方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司買(mǎi)方：

共有人：法定代表人：張永芳法定代表人：

委托代理人；經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員；委托代理人；

手印確認(rèn)：（合同專用章或公章）手印確認(rèn)：

說(shuō)明：【】中選擇內(nèi)容，以劃J方式選定。簽約時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議篇4

【房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同（一）】

合同編號(hào)：

甲方（委托方）；身份證號(hào)：乙方（委托方）：身份證號(hào)：丙方（受托

方）：工商注冊(cè)號(hào)：

以上三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買(mǎi)

賣(mài)（交易）手續(xù)。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止。

第一條房屋的基本情況

L甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn)，合同備案號(hào):，土地性質(zhì)為國(guó)有

出讓，建筑面積m2,地下室（車(chē)庫(kù)）面積m2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給

乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整。小寫(xiě)；（￥元）。

2.乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、

土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施（含裝修）情況均已看過(guò)了解，并和甲方已親自磋商

并自愿受讓上述房產(chǎn)。

第二條物業(yè)交割

甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用。

（甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并

將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證

及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過(guò)戶手續(xù)和驗(yàn)收。）房屋買(mǎi)賣(mài)

居間合同范本第三條支付方式及時(shí)間

1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)

丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。

（甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付。）乙方在簽訂合同當(dāng)日付定

金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收°該定金以后用于丙方支

付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。

2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥元，乙方付丙方中介費(fèi)￥