2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本（31篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本（31篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本（精選31篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇1

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭

州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括

臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積

平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，

大寫（人民幣）.第三條付款方式雙方一致司意購房款由乙方分期支

付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元

（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,

在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出

具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)

收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該

房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證

相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)

讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房

屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理

費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納妁費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,

由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期

超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過

三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%

的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

—年一月—日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇2

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：___________________

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：___________________

地址：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

年月____日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇3

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：

受讓人（簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條、甲方同意將本人坐落在房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權(quán)證在辦一理中,

乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣

元，（大寫：）O

第三條、付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為

付款憑證。

第四條、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切

責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條、其它約定事項(xiàng)：O

第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金

_______yiso

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時(shí)間：年—月—日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇4

合同編號：________________

委托人（甲方）：________________________

（個(gè)人）姓名：________國籍：

身份證（護(hù)照）號碼：____________________

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：____________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

受托人（乙方）：________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：

地址：___________________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、

規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法

的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行居間活動。

1.房產(chǎn)出賣；2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落,位于外環(huán)線以,

產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),用途,

建筑面積平方米，建筑層數(shù)為,所在層

權(quán)屬證書號，所有權(quán)人;房屋

為共有的，其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號

,共有方式,共有權(quán)人同意出售

證明見附件一。

土地使用面積平方米，土地類型__________o以出

讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自

年月日至年

月日止。

雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：）,計(jì)

（大寫），其他價(jià)款為元（幣種：）,

計(jì)（大寫）。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自起，至

止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：

2.付款方式、時(shí)間及條件:

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式）:

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印

件）：;

2.雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情

況，提供房屋平面圖（附件二）。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印

件）：;

2.雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù):

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相

關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲

方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的%向乙方支付違約金；

2.合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙

方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的%向甲方支付違約金；

3.其他約定：

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列

第種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同（附件四）。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方：乙方：

年月日年月日

附件一：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

附件二：房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

附件三：房產(chǎn)抵押、租賃情況

附件四：補(bǔ)充合同

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇5

甲方:________身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條、房屋的基本情況

現(xiàn)在甲方自愿將坐落在省市縣鎮(zhèn)村

委會組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及

其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同

時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑

面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米），房屋用

途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面

圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為

o該院落具體位置為：_____

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：_____米、寬度為_____米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分

的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的.老水池及其水源一個(gè)，

房屋后的一畝菜地及其后山分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且充許

乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山為安葬，到時(shí)不收分文安

葬地塊錢。

第二條、房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的

面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有

差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）

為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過

暫測面積的土_____%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年

限自_____年月日至年月_______日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條、價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）

為房屋實(shí)際價(jià)款，（小寫：）用于購買房屋后的地塊（面積

為平米）作為道路，（小寫:）用于購買家地塊（面積為平

米）作為道路，（小寫）用于購買組家地塊（面積為平米）作

為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、

房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視

費(fèi)等。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬

千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙

方另行約定。

第六條、交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房

屋付給乙方。

第七條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起

至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第

________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按

利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按

利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履

行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已

經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因

而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的

改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因

政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保

存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷

房等）全部歸乙方所有。

第十條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本

合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國

有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十四條、本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條、本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，各執(zhí)_____份，均具有同

等效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：年月_____日日期：年月

H

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：—身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：—身份證號：_____

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的門面房

屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資

共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于—市港區(qū)孟莊十字街口西南角

一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面

積為50m之，乙方對該房屋情況已充分了解。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）：萬元，大寫（人民

幣）:

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于年

月日向甲方支付人民幣的房款。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款（____萬）全部付清之日，簽定房屋

轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋的占有、

使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用

權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的

產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第六條本合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

日期：年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇7

甲方:_______

乙方:_______

鑒于：甲方單位農(nóng)機(jī)所在—市—路一號建設(shè)本單位的職工住宅

_（項(xiàng)目名稱），甲方有權(quán)購買其中的一套房屋，具體房號為:—

棟—單元一號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款

如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將以其名義申報(bào)的其單位農(nóng)機(jī)所開發(fā)建設(shè)的建設(shè)本

單位的職工住宅—市—路—號_（項(xiàng)目名稱）一棟—單元號房（以

下簡稱該房）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。

二、該房農(nóng)機(jī)所售價(jià)為每平方米—元，總價(jià)款為一元。

三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在購房款外另行

支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣一萬元（￥—）o該款乙方在簽訂本協(xié)議

之日起日內(nèi)支付給甲方。（或另行約定支付方式，如：分期付款，第

一期，在雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方付甲方人民幣___萬元；第二期

在交付房屋之日，付人民幣一萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶

登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)）。

四、農(nóng)機(jī)所收取的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付

給農(nóng)機(jī)所，由乙方收執(zhí)收款憑證。

五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。房屋轉(zhuǎn)

讓協(xié)議書范本。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后（時(shí)間）內(nèi)，甲方與乙方辦理房

屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房過戶至乙方名下。（可以考慮：甲方應(yīng)以贈

與的方式將該房過戶給乙方。）

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)

權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲

方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙

方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方

負(fù)擔(dān)。

八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)按以

下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

1、甲方不能取得該房所有權(quán)，必須將該房拍賣，拍賣所得的款

項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機(jī)所的購房款和給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)

后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

2、過戶每逾期壹天按房價(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾

期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房

價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。

九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛c乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影

響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)

鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自

行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方

得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本協(xié)議第八

條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的

規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四、本協(xié)議一式一份，甲乙方各執(zhí)份。

十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月

日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇8

轉(zhuǎn)讓方：_______

工作單位：

住址：_______

身份證號：_______

受讓人：_______

工作單位：_______

住址：_______

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為

平方米整，大寫萬元整。

第三條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付萬元的定

金。

2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí),

由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙

方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)

生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上

的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、

購房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或

拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期

超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

的20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金；逾期超過三

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%

的違約金。

第八條

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

議和本合同具有同等法律效力。

第九條

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決

的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月一日年一月一日

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇9

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附（引）

著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。以下是整理的按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范

本五篇，歡迎閱讀參考！

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（一）

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法

擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為

明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華

人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—號（不足部分

可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、客廳、

衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積一平方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已

□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)

證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該

房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓

房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾

紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前

即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)

法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)

議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,

甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙

方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可

為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條

為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳

納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將上述房

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行

驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期—日，甲方按

房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲

方承擔(dān)％違約金0

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓

手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲

乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以

充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守

約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)

利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件

允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方

將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)

所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、

抵押、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一

切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方

承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通

電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕

疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，

移交后由乙方負(fù)責(zé)C

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施

有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)

向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清

晰，無抵押、查封知任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含

虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年一月一日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀

行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每

逾期—日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾

期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合司，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房

款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，

每逾期—日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超

過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%

的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)

容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生

—日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

L今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房

屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙

方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相

關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)C

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決

不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方簽字：

（蓋_）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋_）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋_）身份證號碼：

合同簽訂日：年—月—日

合同簽訂地：

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（二）

出讓人：（以下簡稱甲方）________________________________

受讓人：（以下簡稱乙方）_____________________________

見證方：（以下簡稱丙方）___________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)

成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證

書房權(quán)證（）字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)

為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不含柴棚）。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法

規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)

而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本協(xié)議書

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之

事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

L乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的

三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,

甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但

購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約

之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯

納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期

一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15

大，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

L本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門

申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，

甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，

由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金

融部門抵押貸款元整，貸款期限為年，至

止），甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將

所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),

甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署

相關(guān)文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)

助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相

關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)

議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具

有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交

易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方

簽字之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人電話：

乙方：電話：—

丙方：電話：

年一月—H

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（三）

甲方：（原房屋所有人，以下簡稱甲方）：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：(購房人，以下簡稱乙方)：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓

有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處小區(qū),單元—樓室。

該房是房權(quán)證城字第號。土地使用權(quán)號:集用

()第號。

2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)使用面積

平方米，公共分?jǐn)偯娣e平方米，每平方米集資單價(jià)為

元，房屋總價(jià)款為元。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的

相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

4、附屬設(shè)施情況：

二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1、甲方將公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一

次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)隨即

轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無關(guān)，甲方應(yīng)提

供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)

的便利。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)元。

三、繳款期限

1、乙方在一日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款

兀人民幣。

2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手

續(xù)。

四、甲方違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付

總房款百分之五的違約金。

2、因該房所發(fā)生的年—月—日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)

務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過日，以實(shí)際逾期

天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按—銀行同期貸款利率向甲方支付違約

金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付

總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發(fā)生的年—月—日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)

務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，

甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到

場簽字，出具相關(guān)證明。

3、其他約定事項(xiàng)：

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不

一致，應(yīng)有____縣人民判決。

八、本協(xié)議簽字蓋_有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

證明人：

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（四）

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)

成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得—市區(qū)（縣）的房

屋所有權(quán)證書，所有權(quán)

證書_____字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全員。

該房屋的結(jié)構(gòu)為________

,建筑面積為平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及—市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政

策法規(guī)，甲方有權(quán)將該

房屋上市交易c由于違反國家及—市相關(guān)政策法規(guī)而引起的

法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承

擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全

產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律

效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為

人民幣元。（大寫—

一佰—拾一萬—仟—佰—拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《—市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房

款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%

房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《一市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總

房款的1096的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房

款。

3、銀行貸款部分房款

按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但

購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約

之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯

納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期

一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15

天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房

屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按

有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)

用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，

在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本

協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，

具有同行法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋

所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋—日是生效。

甲方：

乙方：

見證方：

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（五）

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于

—市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包

括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面

積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，

大寫（人民幣）.

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方

向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余

房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙

方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將上述

房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)

行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行

使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該

房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證

相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，

轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管

道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已

全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每

逾期——日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾

期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合司，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房

款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，

每逾期—H,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超

過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%

的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

________年—月—0

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇10

賣方：_______________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

買方：_______________

身份證號碼：______________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在省市區(qū)

擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為

______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣

元/平方米，總價(jià)：人民幣元整

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在本合

同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣—拾一萬—仟

一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅

費(fèi)由方承擔(dān)。

第四條交房：____________________________________________

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方

所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日

內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還洽乙方0

第六條本合同主體

1、甲方是共_____人。

2、乙方是共_____人o

第七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的'爭議，雙方

可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽

章與本合同同具法律效力。

第十條

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加

萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為萬元。

第十一條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：__________________

購買方__________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：____________________

鑒證日期：年—月—日

甲方：___________________

乙方：___________________

_____年月0

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同文本篇11

本協(xié)議由下列各方于一年—月—日在—省—市簽訂:

A有限公司（下簡稱“A公司”）,一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)

的有限責(zé)任公司，其法定地址在：—省—市一路—號。

B有限公司（下簡稱“B公司”）,一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)

的有限責(zé)任公司，其法定地址在：—省—市一路—號。

和

C廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址

在：____省____市路號。

以上實(shí)體單稱時(shí)稱為“一方”，合稱時(shí)稱為“各方”。

序言

鑒于：A公司、—股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和，

廠于年月一日簽訂《債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》，約定由C廠承擔(dān)

股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價(jià)值人民幣一萬

元的負(fù)債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人。

鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)（下簡稱“債權(quán)”），B

公司擬受讓該等債權(quán)。

故此，各方約定如下：

第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓

L1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公

司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)。

L2各方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)模珹公司不會就

此向B公司收取任何對價(jià)。

1.3C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包

括本金（人民幣—萬元）和利息。

1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：

1.4.1還款期限自一年—月—日起至一年—月—

日止。

1.4.2—年一月—日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之

一及利息（利息率——%）o—年一月一日之前向B公司償還負(fù)

債本