房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________2.房屋坐落：_____________________3.房屋建筑面積：_____________________平方米，房屋用途：_____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________5.房屋所有權(quán)證上登記的所有權(quán)人為：_____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。3.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因此給乙方造成損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：______________