二手房買賣合同貸款專用

?合同編號：________________甲方（出售方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________丙方（貸款方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙、丙三方在房屋買賣過程中的權利和義務，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米，房屋戶型：__________________室__________________廳__________________衛(wèi)。3.房屋所有權證號：__________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應將剩余房款人民幣________元（大寫________元整）支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。4.待乙方貸款申請獲得銀行批準后______日內(nèi)，由丙方將監(jiān)管賬戶中的房款支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。2.甲乙雙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。四、貸款相關事宜1.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向丙方提交貸款申請所需的全部資料，并配合丙方及銀行對乙方的資信情況進行調(diào)查。2.乙方的貸款申請獲得銀行批準后，丙方應協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.乙方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時足額支付購房款或未能按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應向甲方或丙方支付未付購房款或未還貸款本息的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方或丙方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款，同時乙方應向甲方或丙方支付購房款的______%作為違約金。3.若丙方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)或未能按時將房款支付給甲方，每逾期一日，應向乙方支付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的購房款及定金，同時丙方應向乙方支付購房款的______%作為違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購買方）：（簽字或蓋章）丙方（貸款方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：______年____