租房居間合同范本

?##一、合同各方甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________丙方（居間方）：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________法定代表人：__________________電話：__________________##二、合同宗旨根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確三方在房屋租賃過程中的權利和義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方提供居間服務，促成乙方承租甲方房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同。##三、房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋戶型：__________________房屋朝向：__________________房屋現(xiàn)狀：[具體情況]房屋用途：[具體用途]房屋權屬：[房屋所有權證號]##四、租賃期限起租日：______年______月______日租約屆滿日：______年______月______日##五、租金及押金租金標準：人民幣______元/月（大寫：______元整）租金支付方式：[具體方式]押金：人民幣______元（大寫：______元整）##六、居間服務費用居間服務費用：人民幣______元（大寫：______元整）支付方式：乙方應于簽訂本合同當日向丙方支付上述居間服務費用。##七、甲方權利義務1.甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。2.甲方應負責提供房屋產(chǎn)權證明或其他合法的房屋租賃證明文件。3.甲方應積極配合丙方及乙方的看房、協(xié)商等事宜。4.甲方應按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。5.甲方應在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，及時向乙方開具收款憑證。##八、乙方權利義務1.乙方應按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變用途、損壞房屋。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給他人。4.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得從事違法活動。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施歸還甲方，并保持房屋及設施的清潔。##九、丙方權利義務1.丙方應如實向甲、乙雙方報告有關訂立本合同的事項，并提供真實有效的房屋租賃居間服務。2.丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃登記備案等相關手續(xù)。3.丙方應協(xié)助甲、乙雙方協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.丙方應按照本合同約定收取居間服務費用。5.丙方不得隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。##十、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自行終止。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：-遲延交付房屋達______日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：-未按照約定支付租金達______日。-欠繳各項費用達______元。-擅自改變房屋用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結構。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。6.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。7.租賃期滿，乙方應如期歸還房屋。乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。##十一、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.丙方違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，丙方還應該賠償甲方實際損失。4.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。##十二、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##十三、其他約定事項1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________