學(xué)校商店租賃合同

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________二、租賃內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的位于學(xué)校內(nèi)的商店（以下簡(jiǎn)稱"租賃商店"）出租給乙方使用。2.租賃商店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于_____________。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更。3.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃商店的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整），乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且將租賃商店返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃商店的所有權(quán)清晰，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并提供必要的支持和配合。3.甲方應(yīng)保證租賃商店及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商店及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃商店的日常經(jīng)營(yíng)管理和安全保衛(wèi)工作。5.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃商店轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期間，如甲方提前收回租賃商店，應(yīng)提前______日通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金和押金。3.租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前______日通知甲方，并按照合同約定支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照欠付租金的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同的約定擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。4.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：__