2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌形象設計2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌形象設計本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用范圍8.1使用性質8.2使用限制8.3使用變更9.維修及保養(yǎng)責任9.1甲方維修責任9.2乙方維修責任9.3緊急維修10.房屋轉讓與轉租10.1房屋轉讓10.2房屋轉租10.3通知義務11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。5.租金調整5.1調整依據：根據政府相關規(guī)定和市場行情，租金可進行合理調整。5.2調整頻率：每____年調整一次。5.3調整通知：調整前____個月，甲方應書面通知乙方調整事宜。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣____元整。6.2費用支付方式：每月____日前，乙方應將物業(yè)管理費匯入甲方指定賬戶。6.3費用支付時間：每月____日。7.押金7.1押金金額：人民幣____元整。7.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成裝修、設施設備維護，無違約行為，無欠費，方可退還押金。7.3押金退還方式：乙方提出退還押金申請后，甲方應在____個工作日內退還押金至乙方指定賬戶。8.使用范圍8.1使用性質：乙方租賃房屋僅用于企業(yè)日常辦公、業(yè)務洽談及員工活動，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋原有設施設備，不得進行影響周邊環(huán)境的經營活動。8.3使用變更：如乙方需變更使用性質，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更。9.維修及保養(yǎng)責任9.1甲方維修責任：房屋主體結構、基礎設施及公共設施的維修由甲方負責。9.2乙方維修責任：乙方負責租賃期間房屋內部設施設備的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于辦公家具、電器、照明等。9.3緊急維修：如發(fā)生緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在____小時內響應并處理。10.房屋轉讓與轉租10.1房屋轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓租賃房屋。10.2房屋轉租：乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。10.3通知義務：任何涉及房屋轉讓或轉租的行為，乙方均應書面通知甲方。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應向乙方支付____個月的租金作為違約金。11.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付____個月的滯納金；如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。11.3違約賠償：任何一方違約給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。12.合同解除12.1.1雙方協商一致；12.1.2甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定；12.1.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同。12.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達地址以合同約定為準。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、設計公司、施工團隊等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、設計、施工、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前____個月書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協議，明確服務內容、費用、責任等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協商確定，并在服務合同或協議中明確。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應全額賠償。16.2.2第三方在履行合同過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，具體比例由甲方和乙方在服務合同或協議中約定。17.第三方權利17.1第三方權利保障：甲方和乙方應保障第三方在履行合同過程中的合法權益，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方工作等。17.2第三方報酬：第三方提供的服務的報酬由甲方和乙方在服務合同或協議中約定，報酬支付方式、時間等也應明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同或協議約定，甲方應與第三方直接溝通和協商。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務合同或協議約定，乙方應與第三方直接溝通和協商。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方（如其他投資者、合作伙伴等）之間的關系，應由第三方自行處理，不應影響本合同的履行。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲方或乙方應提前____個月書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方變更責任：更換第三方后，如新第三方造成甲方或乙方損失的，原第三方和新的第三方應共同承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成服務任務；20.1.2第三方違約，經甲方或乙方書面通知后未在____日內糾正；20.1.3雙方協商一致；20.1.4因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入，甲方或乙方應提前____個月書面通知第三方，并取得對方的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、裝修情況等基本信息。2.租金支付明細：包括租金金額、支付方式、支付時間、支付賬戶等。3.物業(yè)管理費用明細：包括物業(yè)管理費標準、支付方式、支付時間、支付賬戶等。4.押金收據：證明乙方已支付押金的憑證。5.房屋使用范圍說明：明確乙方使用房屋的性質和限制。6.維修及保養(yǎng)責任清單：詳細列明甲方和乙方各自的維修和保養(yǎng)責任。7.第三方服務合同或協議：涉及第三方介入時，雙方與第三方簽訂的合同或協議。8.房屋轉讓或轉租同意書：如乙方需轉讓或轉租房屋，甲方出具的同意書。9.合同變更協議：如合同內容需變更，雙方簽訂的變更協議。10.爭議解決文件：如雙方發(fā)生爭議，提交給爭議解決機構的文件。11.合同解除通知：合同解除時，雙方發(fā)出的解除通知。12.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方未按約定進行房屋維護和保養(yǎng)。1.4甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定。1.5第三方未按約定履行服務。1.6雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約金：對于未按時支付租金或物業(yè)管理費的違約行為，乙方應支付____個月的滯納金。2.2損害賠償：對于造成對方損失的違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3違約金與損害賠償：如違約行為同時涉及違約金和損害賠償，以較高者為準。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，應支付____個月的滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結構，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方____元。3.3第三方未按約定完成設計工作，導致甲方項目延誤，第三方應賠償甲方____元。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌形象設計2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：______________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：______________________________3.其他相關方（如有）：____________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：______________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，企業(yè)品牌形象的重要性日益凸顯。為了提升企業(yè)整體形象，甲方決定租賃乙方提供的辦公室，并在租賃過程中進行企業(yè)品牌形象設計。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室租賃及企業(yè)品牌形象設計過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方負責為企業(yè)甲方提供辦公室租賃及品牌形象設計相關服務。3.2關鍵詞解釋：（1）辦公室租賃：指甲方租賃乙方提供的辦公場地，用于企業(yè)日常辦公活動。（2）企業(yè)品牌形象設計：指乙方根據甲方需求，為企業(yè)提供包括但不限于企業(yè)標識、VI系統、宣傳物料等品牌形象設計服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的辦公室租賃及品牌形象設計服務。（2）甲方應按時支付乙方約定的租金和設計費用。（3）甲方應遵守租賃場地內的相關管理規(guī)定，確保租賃場地安全、整潔。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為企業(yè)甲方提供符合要求的辦公室租賃及品牌形象設計服務。（2）乙方應保證設計質量，確保設計作品符合甲方需求。（3）乙方應按時完成設計任務，并及時向甲方交付設計成果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方租賃的辦公室地址為_________________________。5.3合同履行方式：（1）辦公室租賃：甲方按照合同約定支付租金，乙方提供租賃場地及相關設施。（2）企業(yè)品牌形象設計：乙方根據甲方需求，完成設計任務并交付設計成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方協商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或解除時，雙方應妥善處理剩余事務。（2）一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。（2）乙方應將設計成果及相關資料交付甲方。（3）甲方應將租賃場地交還乙方，并恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成（1）辦公室租賃費用：甲方應按照合同約定的租賃面積、租金標準和支付方式，向乙方支付辦公室租賃費用。（2）品牌形象設計費用：乙方根據甲方需求，提供品牌形象設計服務，甲方應支付設計費用。（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式（1）辦公室租賃費用：甲方應于每月的租賃日支付當月的租金。（2）品牌形象設計費用：甲方應按照乙方提交的報價單，在簽訂本合同后五個工作日內支付50%的設計預付款，剩余50%的設計費用應在乙方完成設計并經甲方驗收合格后五個工作日內支付。7.3支付時間（1）辦公室租賃費用：每月的租賃日為支付截止日期。（2）品牌形象設計費用：預付款支付截止日期為合同簽訂后五個工作日，設計費用支付截止日期為設計驗收合格后五個工作日。7.4支付條款甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或設計費用的，應向乙方支付相應的滯納金。（2）甲方違反租賃場地管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供品牌形象設計服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因導致設計質量不符合要求的，應重新設計或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準為：按照違約金額的千分之五計算，賠償金額以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的公司信息、商業(yè)秘密等。（2）乙方提供的品牌形象設計稿件、設計方案等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，保護本合同項下的保密內容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：COVID19疫情、地震、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定除本合同另有約定外，未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)或本合同的約定。（3）可能損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同中所有知識產權的擁有權，包括但不限于商標權、著作權、專利權等。13.2特殊權力保留乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方的任何權利，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通。（2）共同解決合同履行過程中出現的問題。（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.辦公室租賃場地平面圖4.品牌形象設計初步方案5.設計費用報價單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.雙方協商達成的修改和補充協議（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金或設計費用的。（2）乙方未按約定提供品牌形象設計服務的。（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。（4）任何一方未按約定履行協助與配合義務的。2.違約行為的認定：（1）違約行為的發(fā)生應具有客觀事實依據。（2）違約行為的認定應以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等無形財產權。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，要求甲方在催告期限內支付租金。逾期未支付的，乙方有權采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時完成設計任務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解設計進度，如乙方未按時完成設計任務，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現保密信息泄露，雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________________2.第三方職責：（1）第三方