二零二五年度新型農(nóng)村宅基地房屋租賃協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型農(nóng)村宅基地房屋租賃協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施及使用范圍2.4房屋租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機制3.4違約金及賠償?shù)谒恼路课菔褂眉熬S護4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護責(zé)任4.3裝修及改造規(guī)定4.4環(huán)保要求第五章附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.3費用分?jǐn)偧爸Ц?.4管理維護責(zé)任第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理方式6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3損害賠償6.4違約解除合同第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理7.4合同解除或終止后的費用結(jié)算第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充協(xié)議第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理10.4合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：房屋使用協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達(dá)第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知內(nèi)容第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱及地址甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)歸屬房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米2.3房屋配套設(shè)施及使用范圍配套設(shè)施：____________________使用范圍：____________________2.4房屋租賃期限租賃期限：從____________________至____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：____________________3.4違約金及賠償違約金：____________________元賠償：____________________第四章房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________4.2房屋維護責(zé)任維護責(zé)任：____________________4.3裝修及改造規(guī)定裝修及改造規(guī)定：____________________4.4環(huán)保要求環(huán)保要求：____________________第五章附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________5.2公共區(qū)域使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________5.3費用分?jǐn)偧爸Ц顿M用分?jǐn)偧爸Ц叮篲___________________5.4管理維護責(zé)任管理維護責(zé)任：____________________第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理方式違約情形及處理方式：____________________6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3損害賠償損害賠償：____________________6.4違約解除合同違約解除合同：____________________第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：____________________7.4合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后的費用結(jié)算：____________________第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________8.4爭議解決期限爭議解決期限：____________________第九章合同變更及補充9.1合同變更條件合同變更條件：____________________9.2合同變更程序合同變更程序：____________________9.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議：____________________第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：____________________10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：____________________10.4合同生效日期合同生效日期：____________________第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：房屋使用協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管合同保管：____________________12.3合同送達(dá)合同送達(dá)：____________________第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同通知方式：____________________13.2解除合同通知期限解除合同通知期限：____________________13.3解除合同通知內(nèi)容解除合同通知內(nèi)容：____________________第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三____________________甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付及驗收條款：甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始前符合約定的條件，并在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明：甲方需保證房屋交付時無損壞，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整權(quán)限條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。說明：甲方在調(diào)整租金時，需充分考慮乙方的承受能力，并確保調(diào)整后的租金在合理范圍內(nèi)。1.3房屋使用限制條款：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的活動進(jìn)行合理限制，確保房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的方式進(jìn)行監(jiān)管，但需確保限制措施合理，不影響乙方的正常生活。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于房屋的維修、稅費支付等。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和房屋維護責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付期限條款：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。說明：乙方需按時支付租金，以保證甲方的合法權(quán)益。2.2租金調(diào)整異議條款：若乙方對租金調(diào)整有異議，應(yīng)在收到調(diào)整通知后五個工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。說明：乙方在收到租金調(diào)整通知后，有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)給予充分關(guān)注和協(xié)商。2.3房屋用途限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。說明：乙方在使用房屋時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對房屋的使用、維護及附屬設(shè)施等承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于房屋的損壞、稅費支付等。說明：乙方作為房屋使用者，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和房屋維護責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介服務(wù)費由甲方支付，中介費金額為租賃總金額的____________________%。說明：中介服務(wù)費由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。3.2中介職責(zé)條款：中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介在合同履行過程中，需履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。3.3中介解除合同條款：若中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。說明：中介在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為時，有權(quán)解除合同，并通知雙方進(jìn)行協(xié)商處理。3.4中介保密義務(wù)條款：中介在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：中介需對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，確保雙方隱私不被泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋維修清單3.附件三：房屋使用協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起超過____________________天未支付租金的，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋認(rèn)定：甲方未在約定的交付日期前提供房屋或提供的房屋不符合約定的，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：甲方未在約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司、企業(yè)或其他組織的最高負(fù)責(zé)人，代表公司行使法律行為。2.財產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或