2025年度農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于（填寫農(nóng)家樂特色房屋地址）的房屋租賃給乙方，乙方承租該房屋用于農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同發(fā)展農(nóng)家樂特色房屋租賃業(yè)務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂特色房屋：指甲方提供的具有農(nóng)家特色的房屋，包括但不限于古建筑、特色民宿、農(nóng)家小院等。2.租賃服務(wù)：指甲方將農(nóng)家樂特色房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)家生活、田園風(fēng)光、民俗文化等為特色，提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的旅游活動。2.特色房屋：指具有獨特風(fēng)格、歷史背景、文化內(nèi)涵的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂特色房屋符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂特色房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護農(nóng)家樂特色房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點農(nóng)家樂特色房屋所在地：（填寫農(nóng)家樂特色房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂特色房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)家樂特色房屋及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方應(yīng)在終止之日起（填寫期限）內(nèi)，將農(nóng)家樂特色房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)家樂特色房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫金額）元/月。2.押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金，金額為人民幣（填寫金額）元，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.日常維護費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的日常維護費用，如水電費、清潔費等，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：合同履行期間，因不可抗力等原因產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。2.銀行賬戶信息：（填寫甲方銀行賬戶信息）7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交予甲方，作為支付證明。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供農(nóng)家樂特色房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的（填寫百分比）的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計算，以實際損失為準(zhǔn)。2.賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后，可采取貨幣支付、物品賠償?shù)确绞健＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.農(nóng)家樂特色房屋的經(jīng)營信息、客戶信息等商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行期間及終止后，均不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)家樂特色房屋損壞，無法正常經(jīng)營。2.因戰(zhàn)爭等原因?qū)е陆煌ㄖ袛?，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容未到期。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)家樂特色房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的農(nóng)家樂特色房屋的權(quán)利。2.甲方保留對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護農(nóng)家樂特色房屋的租賃秩序。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護農(nóng)家樂特色房屋的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨立的法律文件。2.本合同的內(nèi)容不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同2.甲方農(nóng)家樂特色房屋產(chǎn)權(quán)證明3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)家樂特色房屋，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未及時修復(fù)房屋損壞，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定違約。未愛護農(nóng)家樂特色房屋，造成損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：農(nóng)家樂特色房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞部分，如乙方責(zé)任，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為農(nóng)家樂特色房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)對房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的安全性，防止發(fā)生安全事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)家樂特色房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對農(nóng)家樂特色房屋進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，農(nóng)家樂特色房屋的經(jīng)營收益不受影響。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營管理水平。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的農(nóng)家樂特色房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對農(nóng)家樂特色房屋的租金進行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合法性。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，維護農(nóng)家樂特色房屋的形象和品質(zhì)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間二、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施設(shè)備5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及流程六、房屋使用與管理1.房屋用途2.房屋維護責(zé)任3.房屋使用規(guī)則4.房屋維修與保養(yǎng)七、農(nóng)家樂特色服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費用及支付方式3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)投訴及處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式及送達2.合同附件3.合同修改及補充十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本效力十四、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]c.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]d.租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備]5.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長及續(xù)約：[租賃期限延長或續(xù)約的具體條件和流程]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金數(shù)額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[每月/季度/年度支付的具體日期]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]五、押金及退還1.押金金額：[押金數(shù)額]2.押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.押金退還條件及流程：[押金退還的具體條件和流程]六、房屋使用與管理1.房屋用途：[房屋使用用途限制]2.房屋維護責(zé)任：[租賃雙方各自的維護責(zé)任]3.房屋使用規(guī)則：[房屋使用的基本規(guī)則和注意事項]4.房屋維修與保養(yǎng)：[房屋維修與保養(yǎng)的責(zé)任和流程]七、農(nóng)家樂特色服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：[列出服務(wù)項目及對應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]2.服務(wù)費用及支付方式：[服務(wù)費用的數(shù)額和支付方式]3.服務(wù)質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量保證的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)]4.服務(wù)投訴及處理：[服務(wù)投訴的途徑和處理流程]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的違約責(zé)任。b.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的違約責(zé)任。c.損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋或提供服務(wù)的違約責(zé)任。b.房屋或服務(wù)不符合合同約定的違約責(zé)任。3.違約金的計算及支付：a.違約金按合同約定金額計算。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體的解決流程]十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不改正。2.合同解除程序：[具體的解除流程]3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動。b.租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還出租方。c.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和賠償。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成押金支付。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還出租方。b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。十二、其他約定1.通知方式及送達：[具體通知方式和送達地址]2.合同附件：[列出所有合同附件的名稱]3.合同修改及補充：[合同修改或補充的具體方式和程序]十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：[具體份數(shù)]2.合同保管：[雙方各自保管的合同份數(shù)]3.合同副本效力：[合同副本的法律效力]十四、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________租賃方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)條款a.甲方負責(zé)農(nóng)家樂特色房屋的日常運營管理。b.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)定期對租賃方進行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)。2.甲方責(zé)任保障條款a.甲方對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負有修復(fù)責(zé)任。b.甲方對因自身原因造成的租賃方損失負有賠償責(zé)任。c.甲方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋狀態(tài)良好。3.甲方服務(wù)調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知租賃方服務(wù)調(diào)整的具體內(nèi)容。c.若服務(wù)調(diào)整影響租賃方利益，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)服務(wù)條款a.租賃方負責(zé)農(nóng)家樂特色房屋的日常運營管理。b.租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.租賃方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任保障條款a.租賃方對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負有修復(fù)責(zé)任。b.租賃方對因自身原因造成的甲方損失負有賠償責(zé)任。c.租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方服務(wù)調(diào)整條款a.租賃方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方服務(wù)調(diào)整的具體內(nèi)容。c.若服務(wù)調(diào)整影響甲方利益，租賃方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為合同雙方的中介，負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任保障條款a.中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。b.中介方對因自身原因造成的合同一方損失負有賠償責(zé)任。c.中介方應(yīng)確保合同雙方了解合同條款，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.中介費用支付條款a.中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。b.中介服務(wù)費不包括合同約定的其他費用。c.若合同解除，中介服務(wù)費不予退還。4.中介合同解除條款a.合同雙方均可因中介方原因解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.合同解除后，中介方有權(quán)收取已發(fā)生的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的經(jīng)營管理制度6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同雙方的身份證復(fù)印件8.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。c.租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。d.出租方未按時交付房屋或提供服務(wù)。e.出租方房屋或服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由第三方機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)催告租賃方支付，逾期未支付的可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂特色房屋租賃。2.農(nóng)家樂特色服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.房屋及設(shè)施設(shè)備維護。5.合同履行過程中的糾紛解決。全文完。2025年度農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收流程5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.房屋租賃稅費7.1.稅費承擔(dān)7.2.稅費繳納方式8.房屋租賃保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限9.房屋租賃違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同變更及補充13.3.合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.房屋用途：農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________3.4.租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間：____年____月____日。4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合農(nóng)家樂特色房屋租賃服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、缺陷。4.3.驗收流程：4.3.1.承租方在房屋交付前3日內(nèi)通知出租方進行驗收。4.3.2.雙方共同進行現(xiàn)場驗收，并填寫《房屋驗收單》。4.3.3.如驗收合格，雙方簽字確認《房屋驗收單》。5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)范：5.1.1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。5.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。5.2.房屋維護責(zé)任：5.2.1.出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護。5.2.2.承租方負責(zé)在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)。5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：5.3.1.承租方應(yīng)按說明書或操作規(guī)程使用房屋設(shè)施設(shè)備。5.3.2.如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2.保證金繳納方式：在簽訂本合同時一次性繳納。6.3.保證金退還條件：6.3.1.租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、缺陷。6.3.2.承租方無違約行為。7.房屋租賃稅費7.1.稅費承擔(dān)：根據(jù)國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，稅費由承租方承擔(dān)。7.2.稅費繳納方式：承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)自行繳納相關(guān)稅費。8.房屋租賃保險8.1.保險種類：房屋財產(chǎn)保險，保險金額為房屋評估價值的100%。8.2.保險金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。8.3.保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4.保險合同由出租方負責(zé)辦理，保險費用由出租方承擔(dān)。8.5.如因保險事故導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理保險理賠手續(xù)。9.房屋租賃違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____元整。9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.2.3.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.解除或終止合同的通知：一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同附件：包括房屋租賃清單、房屋驗收單等。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同變更及補充：任何變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：____年____月____日。14.3.簽署地點：_________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2.第三方介入條件：1.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。1.2.2.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。1.2.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責(zé)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其介入合同約定的責(zé)任限額。2.2.責(zé)任限額的約定方式：2.2.1.在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如無約定，則默認責(zé)任限額為人民幣____元整。2.2.2.第三方責(zé)任限額可通過合同附件形式進行詳細約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、維修等。3.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。3.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全，避免對甲乙雙方造成損失。3.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.1.2.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.2.2.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.3.2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1.第三方變更：若甲乙雙方同