2025年度年度企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1倉儲(chǔ)物流設(shè)施概述2.2租賃物品及數(shù)量3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方使用責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定及責(zé)任6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物退租及驗(yàn)收7.1退租條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除合同條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式13.2變更及補(bǔ)充生效條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY倉儲(chǔ)物流有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及范圍2.1倉儲(chǔ)物流設(shè)施概述2.1.1設(shè)施名稱：倉儲(chǔ)物流中心2.1.2設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3設(shè)施面積：10000平方米2.1.4設(shè)施類型：標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)物流設(shè)施2.2租賃物品及數(shù)量2.2.1租賃物品：倉儲(chǔ)貨架、搬運(yùn)設(shè)備等2.2.2租賃數(shù)量：詳見附件《租賃物品清單》3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付按每日千分之五支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方使用責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能5.1.2甲方在使用過程中應(yīng)確保租賃物的安全，防止發(fā)生意外事故5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定及責(zé)任6.1.1租賃物損壞的認(rèn)定由雙方共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行6.1.2甲方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任6.1.3乙方因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1賠償方式：損壞賠償金6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損壞程度及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償7.租賃物退租及驗(yàn)收7.1退租條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)保持完好，無損壞，符合原使用功能7.2.2驗(yàn)收流程：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2若甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供租賃物，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2若乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1解除合同條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1《租賃物品清單》11.1.2《租賃物使用說明》11.2通知方式11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定地址11.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2法院判決或仲裁裁決解除合同13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式13.1.1變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，需雙方書面同意13.1.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2變更及補(bǔ)充生效條件13.2.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定13.2.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容不影響合同其他條款的效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的，經(jīng)雙方同意參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)等。15.3.2第三方作為鑒定方，對(duì)租賃物的損壞、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。15.3.3第三方作為監(jiān)理方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額在合同附件中詳細(xì)列明。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方的職責(zé)范圍。19.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)。19.1.4第三方的責(zé)任限額。19.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的變更與補(bǔ)充20.1第三方介入的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的變更與補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物品清單》：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。2.《租賃物使用說明》：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。5.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等。6.《租賃物損壞報(bào)告》：記錄租賃物損壞的時(shí)間、原因、修復(fù)情況等。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、生效日期等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。10.《通知送達(dá)憑證》：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、接收人等。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付租金1.1.2擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)1.1.3未按約定提供租賃物1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供租賃物1.2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.2.3未按約定進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收1.3第三方違約行為1.3.1因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行1.3.2未按約定提供中介、鑒定或監(jiān)理服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.3責(zé)任限額的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的10%的違約金。3.2乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的5%的違約金。全文完。2025年度年度企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施的協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度年度企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲(chǔ)：指甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場(chǎng)等。（2）物流：指乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）倉儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物流活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照乙方要求提供必要的配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的倉儲(chǔ)設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲(chǔ)物流設(shè)施位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照乙方要求提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方提前通知甲方解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方無需辦理其他手續(xù)。（2）乙方提前通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施所需支付的租金，具體金額和支付方式詳見本合同第七條。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施期間，需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施期間，如需使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等），需按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期間每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以備甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)退還乙方租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算依據(jù)本合同約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益等。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施期間，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲(chǔ)物流設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)物流設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)物流租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施現(xiàn)狀照片及詳細(xì)清單。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。未按時(shí)退還乙方租金的，視為違約。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，視為違約。違反本合同約定，造成甲方損失的，視為違約。擅自改變倉儲(chǔ)物流設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)定物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段解決。2.問題：倉儲(chǔ)物流設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞情況及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_______