2025年度B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)實(shí)際情況，為滿足B公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：指乙方提供給甲方的用于存放貨物、設(shè)備等的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的時(shí)間期限。（3）租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方B公司。（2）乙方：指本合同中的承租方C公司。（3）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：指乙方提供給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所及附屬設(shè)施。（4）租賃期限：指甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的時(shí)間期限。（5）租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求乙方退還押金；（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；（2）對(duì)甲方使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的行為進(jìn)行管理，確保乙方權(quán)益；（3）及時(shí)處理甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（5）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的租金。（2）押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式甲方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付下一個(gè)月的租金。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的布局、設(shè)施狀況等；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）乙方保留在緊急情況下，為保障倉(cāng)庫(kù)設(shè)施安全而采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）公章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）公章：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單及照片4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他雙方同意的書面文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定：甲方構(gòu)成逾期支付違約。擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施用途，認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取租金，認(rèn)定：乙方構(gòu)成逾期收取違約。未妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按約定提供必要協(xié)助，認(rèn)定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，以補(bǔ)償對(duì)方因違約造成的損失。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人一方因另一方違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可尋求仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，暫停履行合同。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，以確保合同的完整性和有效性。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е仑浳锘蚍?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取其提供的貨物或服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的貨物或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全和完好。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)獲得合理的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期滿后獲得押金全額退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得在合同期間內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的用途。甲方可要求乙方在合同期間內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在合同期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的1.7合同履行期限第二章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施概述2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施位置2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配套設(shè)施2.5倉(cāng)庫(kù)設(shè)施權(quán)屬第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1B公司權(quán)利與義務(wù)3.2C公司權(quán)利與義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任第五章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用范圍5.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用規(guī)則5.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用限制5.5倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用糾紛解決第六章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄6.5維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收第七章保險(xiǎn)7.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠程序第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止程序11.4合同生效與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：保險(xiǎn)單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施合同1.2合同編號(hào)：2025BCWY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（B公司）：公司名稱：B公司注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方（C公司）：公司名稱：C公司注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同簽訂目的：B公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.7合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施概述2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施位置：C公司位于北京市海淀區(qū)的倉(cāng)庫(kù)2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施面積：1000平方米2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層建筑2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配套設(shè)施：貨架、照明、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.5倉(cāng)庫(kù)設(shè)施權(quán)屬：C公司擁有倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)，B公司僅獲得使用權(quán)。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1B公司權(quán)利與義務(wù)3.1.1按約定支付租金3.1.2依法使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.1.3維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.1.4遵守倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則3.2C公司權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.2.2維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行3.2.3保障B公司正常使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.2.4收取租金第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金4.5違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。第五章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用范圍：僅限于B公司業(yè)務(wù)所需5.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用規(guī)則：5.2.1不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.2.3不得影響其他客戶的正常使用5.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：B公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)，C公司負(fù)責(zé)定期檢修5.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用限制：不得用于非法活動(dòng)5.5倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第六章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：B公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)，C公司負(fù)責(zé)定期檢修6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由B公司承擔(dān)，定期檢修費(fèi)用由C公司承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限：每月至少一次6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：雙方各自記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并相互確認(rèn)6.5維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收：B公司驗(yàn)收后，C公司簽字確認(rèn)。第七章保險(xiǎn)7.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任：C公司負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施價(jià)值的100%，保險(xiǎn)期限與合同履行期限一致7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由C公司承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，B公司應(yīng)及時(shí)通知C公司，C公司負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1B公司未按時(shí)支付租金8.1.2B公司未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施8.1.3C公司未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施8.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1B公司應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十8.2.2C公司應(yīng)賠償因未維護(hù)設(shè)施造成的損失8.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失8.3違約處理程序8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后七日內(nèi)采取措施糾正違約行為8.3.2雙方未能達(dá)成一致時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.4違約賠償8.4.1違約賠償金額由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況確定第九章合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除與終止程序9.3.1提前通知對(duì)方并說(shuō)明理由9.3.2完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)9.3.3清理并返還倉(cāng)庫(kù)設(shè)施9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題9.4.2解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇的仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提交爭(zhēng)議事項(xiàng)10.3.2仲裁庭組成10.3.3仲裁裁決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同條款完整11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效與終止程序11.3.1合同簽署并生效11.3.2合同終止手續(xù)11.4合同生效與終止后的處理11.4.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算11.4.2合同終止后的法律文書歸檔第十二章合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：保險(xiǎn)單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改合同文本13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.3.1與原合同具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.1.2雙方加蓋公章14.2合同簽署時(shí)間14.2.1與合同簽訂日期一致14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1與合同簽訂地點(diǎn)一致14.4合同簽署人簽字蓋章[此處為B公司法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章區(qū)域][此處為C公司法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章區(qū)域][此處為B公司法定代表人或授權(quán)代表簽字][此處為C公司法定代表人或授權(quán)代表簽字][此處為B公司公章][此處為C公司公章][此處為日期][此處為附加頁(yè)，如需要可繼續(xù)添加]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：8.5甲方的特殊權(quán)利8.5.1甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，但需提前通知乙方并取得書面同意。8.5.2甲方有權(quán)在租賃期間，要求乙方配合進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的盤點(diǎn)和清點(diǎn)。9.3甲方的特別義務(wù)9.3.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全和完好，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3.2甲方應(yīng)確保租賃期間倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。10.1甲方的優(yōu)先選擇權(quán)10.1.1在合同履行期間，如乙方需終止租賃，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件與原合同相同。11.2甲方的提前解除權(quán)11.2.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.5甲方的保密義務(wù)12.5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：8.6乙方的特殊權(quán)利8.6.1乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。8.6.2乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.4乙方的特別義務(wù)9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。9.4.2乙方應(yīng)確保在租賃期間倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全使用，防止發(fā)生安全事故。10.2乙方的優(yōu)先選擇權(quán)10.2.1在合同履行期間，如甲方需終止租賃，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件與原合同相同。11.3乙方的提前解除權(quán)11.3.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.6乙方的保密義務(wù)12.6.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：13.1中介方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1中介方有權(quán)根據(jù)雙方的需求，協(xié)助簽訂本合同，并收取合理的中介費(fèi)用。13.1.2中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2中介方的責(zé)任13.2.1中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的責(zé)任。13.2.2中介方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，不得泄露給任何第三方。13.3中介方的保密義務(wù)13.3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.4中介費(fèi)的支付13.4.1中介費(fèi)由雙方按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。13.4.2中介費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。13.5中介方的退出機(jī)制13.5.1如一方或雙方認(rèn)為中介方無(wú)法履行職責(zé)，有權(quán)解除中介合同。13.5.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單2.附件二：租金支付明細(xì)表3.附件三：保險(xiǎn)單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介合同（如有）6.附件六：甲方授權(quán)委托書（如有）7.附件七：乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施c.甲方未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施d.雙方協(xié)商一致的違約行為2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約事實(shí)的存在。b.仲裁委員會(huì)將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：制定倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確雙方責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.B公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.C公司擁有可出租的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂租賃合同4.租賃合同生效后，雙方履行合同義務(wù)5.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為6.解決合同爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益全文完。2025年度B公司向C公司租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1B公司基本信息1.2C公司基本信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施概況2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施位置2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1B公司違約責(zé)任9.2C公司違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1B公司基本信息1.1.1公司名稱：B公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：1381.2C公司基本信息1.2.1公司名稱：C公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施概況2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施面積：500平方米2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，內(nèi)部無(wú)隔斷2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配置：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、地面防滑處理3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至C公司指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：以市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)為依據(jù)，按月調(diào)整租金5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，C公司應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)月內(nèi)書面通知B公司6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用6.1使用范圍：B公司可依法在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、分揀等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2使用限制：禁止在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品、易燃易爆品等違禁品存儲(chǔ)6.3使用責(zé)任：B公司應(yīng)妥善使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)，如因B公司使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，B公司應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：C公司負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用7.2管理責(zé)任：C公司應(yīng)制定倉(cāng)庫(kù)管理制度，對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用：因自然原因或C公司維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由C公司負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由C公司承擔(dān)；因B公司使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由B公司承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷電、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)設(shè)施本身及其附屬設(shè)備，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由C公司承擔(dān)，B公司應(yīng)在租賃期間內(nèi)配合C公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1B公司違約責(zé)任：9.1.1如B公司未按時(shí)支付租金，應(yīng)向C公司支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.1.2如B公司擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任9.1.3如B公司違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任9.2C公司違約責(zé)任：9.2.1如C公司未按時(shí)提供合格的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向B公司支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算9.2.2如C公司未履行維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任9.2.3如C公司未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向B公司支付違約金，違約金按租金差額的1%計(jì)算10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如清退倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、結(jié)算租金等10.2.3合同解除后，未履行完畢的條款繼續(xù)有效10.3解除通知：10.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.3.2未按期送達(dá)的，解除通知自送達(dá)之日起生效11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方13.合同附件13.1.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單13.1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用說(shuō)明13.1.3保險(xiǎn)單13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系所涉及的具體事項(xiàng)，不包括合同其他條款項(xiàng)下的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.5.2第三方不得直接與合同對(duì)方進(jìn)行交易或產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)在中介協(xié)議中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.6.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.6.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，確保合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任得到履行。