2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)組織合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本信息2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及期限2.4房屋交付時(shí)間及條件2.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.6違約責(zé)任3.社區(qū)文化活動(dòng)組織相關(guān)條款3.1活動(dòng)主題及內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)參與人員及范圍3.4活動(dòng)組織及實(shí)施3.5活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)?.6活動(dòng)宣傳及推廣4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行監(jiān)督5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任承擔(dān)5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2活動(dòng)策劃書(shū)8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3.2受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.4.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.1.3房屋面積：[房屋建筑面積]2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.2.2價(jià)格構(gòu)成：[詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成，如稅費(fèi)、裝修等]2.3付款方式及期限2.3.1付款方式：[一次性付款、分期付款等]2.3.2付款期限：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.4房屋交付時(shí)間及條件2.4.1交付時(shí)間：[具體交付日期]2.4.2交付條件：[房屋交付時(shí)的具體條件，如房屋狀態(tài)、配套設(shè)施等]2.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.5.1登記辦理：[雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間和地點(diǎn)]2.5.2登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用承擔(dān)方及具體金額]2.6違約責(zé)任2.6.1逾期付款：[逾期付款的違約責(zé)任]2.6.2逾期交付：[逾期交付房屋的違約責(zé)任]2.6.3其他違約：[其他違約行為的違約責(zé)任]3.社區(qū)文化活動(dòng)組織相關(guān)條款3.1活動(dòng)主題及內(nèi)容3.1.1主題：[活動(dòng)主題]3.1.2內(nèi)容：[活動(dòng)具體內(nèi)容]3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.2.1時(shí)間：[活動(dòng)具體日期和時(shí)間]3.2.2地點(diǎn)：[活動(dòng)舉辦地點(diǎn)]3.3活動(dòng)參與人員及范圍3.3.1參與人員：[參與活動(dòng)的人員范圍]3.3.2報(bào)名方式：[報(bào)名方式及截止時(shí)間]3.4活動(dòng)組織及實(shí)施3.4.1組織機(jī)構(gòu)：[活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)及人員]3.4.2實(shí)施計(jì)劃：[活動(dòng)具體實(shí)施計(jì)劃]3.5活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)?.5.1費(fèi)用預(yù)算：[活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算及來(lái)源]3.5.2分?jǐn)偡绞剑篬費(fèi)用分?jǐn)偡绞郊皹?biāo)準(zhǔn)]4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.1.1房屋轉(zhuǎn)讓合同履行期限：[房屋轉(zhuǎn)讓合同履行期限]4.1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織合同履行期限：[社區(qū)文化活動(dòng)組織合同履行期限]4.2合同履行方式4.2.1房屋轉(zhuǎn)讓履行方式：[房屋轉(zhuǎn)讓履行具體方式]4.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織履行方式：[社區(qū)文化活動(dòng)組織履行具體方式]4.3合同履行監(jiān)督4.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及職責(zé)]4.3.2監(jiān)督方式：[監(jiān)督具體方式，如定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等]5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任承擔(dān)5.1.1房屋轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：[房屋轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任承擔(dān)方式]5.1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織違約責(zé)任：[社區(qū)文化活動(dòng)組織違約責(zé)任承擔(dān)方式]5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1房屋轉(zhuǎn)讓合同解除條件：[房屋轉(zhuǎn)讓合同解除的具體條件]6.1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織合同解除條件：[社區(qū)文化活動(dòng)組織合同解除的具體條件]6.2合同終止條件6.2.1房屋轉(zhuǎn)讓合同終止條件：[房屋轉(zhuǎn)讓合同終止的具體條件]6.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織合同終止條件：[社區(qū)文化活動(dòng)組織合同終止的具體條件]6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算方式]6.3.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：[合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)方式]7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及活動(dòng)信息負(fù)有保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、活動(dòng)策劃方案、參與人員信息等7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.1出讓方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件須真實(shí)有效，且在合同簽訂前提交給受讓方審查。8.2活動(dòng)策劃書(shū)8.2.1出讓方須在合同簽訂前提交詳細(xì)的活動(dòng)策劃書(shū)，包括活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等。8.2.2活動(dòng)策劃書(shū)應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案，確?；顒?dòng)安全順利進(jìn)行。8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止。9.3合同續(xù)簽9.3.1如雙方同意，合同可于合同到期前進(jìn)行續(xù)簽。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，且合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等處理。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同條款的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或[具體人民法院名稱(chēng)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自生效之日起，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方參與本合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方同意引入第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同事項(xiàng)的順利進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)等。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀，評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入17.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的施工、裝修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。17.4律師事務(wù)所介入17.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同文件、參與談判等法律服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入17.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。17.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保審計(jì)過(guò)程的獨(dú)立性、客觀性，審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由出讓方在合同簽訂前提交。2.活動(dòng)策劃書(shū)要求：詳細(xì)列出活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等，并包含應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：策劃書(shū)應(yīng)具有可操作性，由出讓方在合同簽訂前提交。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)公正、客觀，由評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同簽訂前提交。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接過(guò)程中的物品、設(shè)施、裝修等狀況。說(shuō)明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付的憑證。5.活動(dòng)照片及視頻資料要求：活動(dòng)結(jié)束后，提供活動(dòng)照片及視頻資料，以證明活動(dòng)已按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明：資料應(yīng)真實(shí)反映活動(dòng)情況，由活動(dòng)組織方在活動(dòng)結(jié)束后提供。6.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出活動(dòng)費(fèi)用支出，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)由活動(dòng)組織方在活動(dòng)結(jié)束后提供。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)向出讓方支付違約金。示例：受讓方逾期付款10天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出讓方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金。示例：出讓方逾期交付房屋15天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.活動(dòng)組織不力責(zé)任認(rèn)定：活動(dòng)組織方未按合同約定組織活動(dòng)，應(yīng)向參與方支付違約金。示例：活動(dòng)組織方未按計(jì)劃組織活動(dòng)，應(yīng)支付參與方每日萬(wàn)分之五的違約金。4.活動(dòng)取消或延期責(zé)任認(rèn)定：活動(dòng)組織方取消或延期活動(dòng)，應(yīng)向參與方支付違約金。示例：活動(dòng)取消或延期，活動(dòng)組織方應(yīng)支付參與方每日萬(wàn)分之五的違約金。5.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)組織合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方信息第二章房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間與手續(xù)2.4房屋過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.5房屋交付與驗(yàn)收第三章社區(qū)文化活動(dòng)組織事項(xiàng)3.1活動(dòng)主題與內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織方式與人員3.4活動(dòng)宣傳與參與3.5活動(dòng)費(fèi)用與預(yù)算第四章活動(dòng)籌備與實(shí)施4.1活動(dòng)籌備計(jì)劃4.2活動(dòng)場(chǎng)地布置與設(shè)施4.3活動(dòng)物資采購(gòu)與準(zhǔn)備4.4活動(dòng)志愿者招募與培訓(xùn)4.5活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案與處理第五章活動(dòng)宣傳與推廣5.1宣傳方案與渠道5.2宣傳內(nèi)容與形式5.3宣傳效果評(píng)估5.4合作媒體與合作伙伴5.5宣傳費(fèi)用與預(yù)算第六章活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源與預(yù)算6.2經(jīng)費(fèi)支出與報(bào)銷(xiāo)6.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)與監(jiān)督6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)余與分配6.5經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告第七章活動(dòng)參與與監(jiān)督7.1參與人員資格與選拔7.2參與人員培訓(xùn)與指導(dǎo)7.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督7.4活動(dòng)成果評(píng)估與反饋7.5活動(dòng)問(wèn)題處理與改進(jìn)第八章合同履行與變更8.1合同履行期限與條件8.2合同變更程序與條件8.3合同解除與終止條件8.4合同違約責(zé)任與處理8.5合同爭(zhēng)議解決方式第九章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與附件9.3附件效力與解釋第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與承擔(dān)11.4爭(zhēng)議解決結(jié)果與執(zhí)行第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋爭(zhēng)議處理第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約賠償計(jì)算與支付13.4違約糾紛處理第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后的其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)組織的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。1.3合同雙方信息甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（社區(qū)文化活動(dòng)組織方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二章房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋基本信息房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間與手續(xù)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)]2.4房屋過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋過(guò)戶(hù)：[房屋過(guò)戶(hù)所需辦理的手續(xù)和流程]產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式和時(shí)間]2.5房屋交付與驗(yàn)收房屋交付：[房屋交付的時(shí)間和條件]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]第三章社區(qū)文化活動(dòng)組織事項(xiàng)3.1活動(dòng)主題與內(nèi)容活動(dòng)主題：[活動(dòng)主題]活動(dòng)內(nèi)容：[活動(dòng)具體內(nèi)容]3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)具體時(shí)間]活動(dòng)地點(diǎn)：[活動(dòng)地點(diǎn)]3.3活動(dòng)組織方式與人員組織方式：[活動(dòng)組織方式，如自辦、合作等]人員安排：[活動(dòng)組織人員名單及職責(zé)]3.4活動(dòng)宣傳與參與宣傳方案：[活動(dòng)宣傳方案]參與方式：[參與者參與活動(dòng)的途徑和方法]3.5活動(dòng)費(fèi)用與預(yù)算活動(dòng)費(fèi)用：[活動(dòng)總費(fèi)用]預(yù)算分配：[費(fèi)用預(yù)算分配明細(xì)]第四章活動(dòng)籌備與實(shí)施4.1活動(dòng)籌備計(jì)劃籌備計(jì)劃：[活動(dòng)籌備的具體計(jì)劃和時(shí)間安排]4.2活動(dòng)場(chǎng)地布置與設(shè)施場(chǎng)地布置：[活動(dòng)場(chǎng)地布置要求]設(shè)施需求：[活動(dòng)所需設(shè)施及準(zhǔn)備]4.3活動(dòng)物資采購(gòu)與準(zhǔn)備物資采購(gòu)：[活動(dòng)所需物資采購(gòu)計(jì)劃]物資準(zhǔn)備：[物資準(zhǔn)備的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4活動(dòng)志愿者招募與培訓(xùn)志愿者招募：[志愿者招募計(jì)劃和時(shí)間安排]志愿者培訓(xùn)：[志愿者培訓(xùn)內(nèi)容和方式]4.5活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案與處理應(yīng)急預(yù)案：[活動(dòng)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案]處理措施：[應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施和流程]第五章活動(dòng)宣傳與推廣5.1宣傳方案與渠道宣傳方案：[活動(dòng)宣傳方案]宣傳渠道：[宣傳渠道的選擇和運(yùn)用]5.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容：[宣傳的主要內(nèi)容]宣傳形式：[宣傳的具體形式，如海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)等]5.3宣傳效果評(píng)估評(píng)估方法：[宣傳效果評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)]評(píng)估報(bào)告：[宣傳效果評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間]5.4合作媒體與合作伙伴合作媒體：[合作媒體名單]合作伙伴：[合作伙伴名單]5.5宣傳費(fèi)用與預(yù)算宣傳費(fèi)用：[宣傳費(fèi)用預(yù)算]費(fèi)用使用：[宣傳費(fèi)用使用明細(xì)]第六章活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源與預(yù)算經(jīng)費(fèi)來(lái)源：[活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來(lái)源]預(yù)算編制：[活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制方法]6.2經(jīng)費(fèi)支出與報(bào)銷(xiāo)支出標(biāo)準(zhǔn)：[經(jīng)費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)]報(bào)銷(xiāo)流程：[經(jīng)費(fèi)報(bào)銷(xiāo)的具體流程]6.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)與監(jiān)督審計(jì)方式：[經(jīng)費(fèi)審計(jì)的方法和標(biāo)準(zhǔn)]監(jiān)督機(jī)制：[經(jīng)費(fèi)監(jiān)督的具體機(jī)制]6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)余與分配結(jié)余處理：[經(jīng)費(fèi)結(jié)余的處理方式]分配原則：[經(jīng)費(fèi)分配的原則和標(biāo)準(zhǔn)]6.5經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告報(bào)告時(shí)間：[經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告的提交時(shí)間]報(bào)告內(nèi)容：[經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告的具體內(nèi)容]第八章合同履行與變更8.1合同履行期限與條件合同履行期限自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。履行條件包括但不限于：甲方按照合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳桨凑蘸贤s定組織社區(qū)文化活動(dòng)。8.2合同變更程序與條件任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除與終止條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同違約責(zé)任與處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.5合同爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單[此處列出合同附件清單]9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與附件[此處列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和附件]9.3附件效力與解釋合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[此處列出合同解除的具體條件]10.2合同終止條件[此處列出合同終止的具體條件]10.3合同解除與終止程序[此處列出合同解除和終止的具體程序]10.4合同解除與終止后的處理[此處列出合同解除和終止后的處理措施]第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[此處列出爭(zhēng)議解決的具體方式]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序[此處列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和解決程序]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與承擔(dān)[此處列出爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]11.4爭(zhēng)議解決結(jié)果與執(zhí)行[此處列出爭(zhēng)議解決結(jié)果的處理和執(zhí)行方式]第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.3合同解釋爭(zhēng)議處理合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定[此處列出違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[此處列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式]13.3違約賠償計(jì)算與支付[此處列出違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]13.4違約糾紛處理[此處列出違約糾紛的處理程序]第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理[此處列出合同終止后財(cái)產(chǎn)的處理方式]14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理[此處列出合同終止后債權(quán)債務(wù)的處理方式]14.3合同終止后的其他事項(xiàng)處理[此處列出合同終止后其他事項(xiàng)的處理方式]甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（社區(qū)文化活動(dòng)組織方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在房屋轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進(jìn)行相關(guān)工作。1.2房屋轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和證明。1.2.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3活動(dòng)組織支持1.3.1甲方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施。1.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的計(jì)劃和安排進(jìn)行相關(guān)工作。2.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織活動(dòng)所需的人力、物力和財(cái)力資源。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方對(duì)甲方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)組織的相關(guān)手續(xù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷不承擔(dān)責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.5中介解除合同3.5.1雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2解除合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。3.6中介爭(zhēng)議解決3.6.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋評(píng)估報(bào)告房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)2.社區(qū)文化活動(dòng)組織相關(guān)文件，包括但不限于：活動(dòng)策劃書(shū)活動(dòng)預(yù)算表活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同活動(dòng)物資采購(gòu)清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：中介服務(wù)合同中介費(fèi)用結(jié)算單4.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間組織社區(qū)文化活動(dòng)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要辦理的手續(xù)。3.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織的旨在豐富居民文化生活、提高居民素質(zhì)的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：活動(dòng)組織過(guò)程中出現(xiàn)資源調(diào)配困難。解決辦法：提前規(guī)劃，合理分配資源。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)讓場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)之間房屋買(mǎi)賣(mài)。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織場(chǎng)景：適用于社區(qū)、居民委員會(huì)等組織舉辦的文化活動(dòng)。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)組織合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，社區(qū)居民對(duì)文化生活的需求日益增長(zhǎng)。為了豐富社區(qū)居民的文化生活，提高居民的精神文明素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將自有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。（2）社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)，為社區(qū)居民舉辦的各類(lèi)文體活動(dòng)、講座、展覽等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒎课莸乃袡?quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織：指乙方負(fù)責(zé)策劃、實(shí)施、管理社區(qū)文化活動(dòng)的全過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行社區(qū)文化活動(dòng)組織義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的社區(qū)文化活動(dòng)組織工作，確?；顒?dòng)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的房屋內(nèi)，舉辦各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定收取活動(dòng)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，組織開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用社區(qū)文化活動(dòng)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施等支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）一方違反合同約定，給另一方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜。6.4終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算活動(dòng)費(fèi)用，甲方將房屋返還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、物料購(gòu)置費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、人員酬勞等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度末向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付完畢。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。2.甲方支付社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。2.乙方未按約定支付社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.損失賠償金額的確定，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案、活動(dòng)資料、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。2.乙方保留對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃?rùn)?quán)、組織權(quán)、實(shí)施權(quán)，甲方應(yīng)予以支持和配合。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就房屋轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)組織過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，相互配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的解釋和執(zhí)行，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)組織的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因部分條款無(wú)效而影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙