二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營時尚潮流商品，并在此基礎(chǔ)上開展品牌推廣合作。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時尚潮流商品：指流行于一定時期內(nèi)的、具有時尚元素的各類商品；（2）品牌推廣：指乙方為提高自身品牌知名度和市場占有率，采取的廣告、促銷、公關(guān)等手段；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商鋪：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的行為；（3）品牌推廣合作：指乙方在租賃商鋪期間，與甲方共同開展品牌推廣活動，提升雙方品牌知名度和市場占有率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯第三方權(quán)益；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金；（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）乙方應(yīng)配合甲方開展品牌推廣合作，共同提升雙方品牌知名度和市場占有率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的商鋪。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃商鋪期間，合法經(jīng)營，確保商鋪的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計____個月，總額為人民幣____元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，承擔(dān)品牌推廣活動所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式租金、保證金及品牌推廣費(fèi)用均以人民幣現(xiàn)金支付，或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次品牌推廣活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金、保證金及品牌推廣費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、保證金或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）若乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款，雙方應(yīng)按照約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：若乙方違反合同約定造成甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商鋪的經(jīng)營信息；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）品牌推廣活動的具體方案。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在租賃期間及租賃期滿后，均應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法正常經(jīng)營；（2）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致交通中斷，商鋪無法正常經(jīng)營；（3）政府政策變更，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在本合同約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)；（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)；（2）甲方保留對商鋪的消防安全檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論商鋪的經(jīng)營情況；（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法律解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U和品牌推廣合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本2.商鋪?zhàn)赓U合同副本3.商鋪?zhàn)赓U合同附件：租賃商鋪平面圖4.商鋪?zhàn)赓U合同附件：租金支付憑證5.商鋪?zhàn)赓U合同附件：保證金繳納憑證6.商鋪?zhàn)赓U合同附件：品牌推廣活動方案7.商鋪?zhàn)赓U合同附件：雙方協(xié)商會議紀(jì)要8.商鋪?zhàn)赓U合同附件：違約金支付憑證9.商鋪?zhàn)赓U合同附件：不可抗力事件證明10.商鋪?zhàn)赓U合同附件：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的商鋪，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、保證金或品牌推廣費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定的經(jīng)營行為，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用、管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行行為發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒，確保租金按時支付。2.問題：商鋪損壞或他人損失。解決辦法：建立商鋪使用和維護(hù)規(guī)范，定期檢查商鋪狀況，及時修復(fù)損壞部分。3.問題：品牌推廣活動效果不佳。解決辦法：根據(jù)市場反饋調(diào)整品牌推廣策略，加強(qiáng)活動策劃和執(zhí)行力度。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：定期召開會議，討論合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時收集不可抗力事件證明，根據(jù)合同約定調(diào)整履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限制：第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，并在商鋪?zhàn)赓U期間享受穩(wěn)定的使用權(quán)。乙方有權(quán)參與品牌推廣活動的策劃和實(shí)施，并從中獲得相應(yīng)的利益。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。乙方在品牌推廣活動中，享有獨(dú)家品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得將商鋪出租給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常使用。甲方可要求乙方配合進(jìn)行商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除合理的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方可從品牌推廣活動中獲得一定的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或損壞商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5押金及退還2.6商鋪用途2.7不可抗力條款第三章品牌推廣合作條款3.1品牌推廣內(nèi)容3.2推廣方式及渠道3.3推廣費(fèi)用及支付3.4推廣效果評估3.5推廣期限3.6推廣終止條件3.7推廣違約責(zé)任第四章商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收4.5商鋪維護(hù)責(zé)任4.6商鋪維護(hù)費(fèi)用第五章商鋪使用及管理5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪安全管理5.3商鋪衛(wèi)生管理5.4商鋪消防管理5.5商鋪公共區(qū)域管理5.6商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1商鋪平面圖9.2裝修設(shè)計方案9.3品牌推廣方案第十章法律法規(guī)10.1適用法律10.2相關(guān)法規(guī)第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2合同份數(shù)11.3合同簽字蓋章11.4合同生效日期第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的場地退還12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）》。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期限屆滿；1.5.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；1.5.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.6.2合同解除需按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。1.7合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會仲裁。第二章商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：時尚潮流商品銷售2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元；支付方式：每月前五日支付，逾期按每日千分之五支付滯納金。2.4租金調(diào)整租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。2.5押金及退還押金：人民幣____元；退還條件：合同履行完畢，無違約行為。2.6商鋪用途乙方僅限用于時尚潮流商品銷售，不得從事與合同約定用途不符的活動。2.7不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三章品牌推廣合作條款3.1品牌推廣內(nèi)容乙方同意甲方在其商鋪內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。3.2推廣方式及渠道推廣方式：線上線下相結(jié)合；推廣渠道：包括但不限于店鋪櫥窗、店內(nèi)宣傳、社交媒體等。3.3推廣費(fèi)用及支付推廣費(fèi)用：人民幣____元；支付方式：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.4推廣效果評估推廣效果評估以雙方約定的方式進(jìn)行。3.5推廣期限推廣期限自____年__月__日至____年__月__日。3.6推廣終止條件3.6.1推廣期限屆滿；3.6.2雙方協(xié)商一致解除推廣合作；3.6.3乙方違約導(dǎo)致推廣合作無法繼續(xù)。3.7推廣違約責(zé)任若乙方違反推廣合作約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)裝修要求：符合甲方標(biāo)準(zhǔn)，不得影響商鋪整體形象；裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修設(shè)計方案》。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用：人民幣____元；承擔(dān)方式：由乙方承擔(dān)。4.3裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。4.4裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收：由甲方在裝修完成后五個工作日內(nèi)進(jìn)行。4.5商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)。4.6商鋪維護(hù)費(fèi)用商鋪維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第五章商鋪使用及管理5.1商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范詳見附件《商鋪使用規(guī)范》。5.2商鋪安全管理商鋪安全管理詳見附件《商鋪安全管理規(guī)范》。5.3商鋪衛(wèi)生管理商鋪衛(wèi)生管理詳見附件《商鋪衛(wèi)生管理規(guī)范》。5.4商鋪消防管理商鋪消防管理詳見附件《商鋪消防管理規(guī)范》。5.5商鋪公共區(qū)域管理商鋪公共區(qū)域管理詳見附件《商鋪公共區(qū)域管理規(guī)范》。5.6商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃合同。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；6.1.2未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同；6.1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金；6.2.2未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；7.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方；7.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金；7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序8.2.1一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同附件9.1商鋪平面圖9.2裝修設(shè)計方案9.3品牌推廣方案9.4商鋪使用規(guī)范9.5商鋪安全管理規(guī)范9.6商鋪衛(wèi)生管理規(guī)范9.7商鋪消防管理規(guī)范9.8商鋪公共區(qū)域管理規(guī)范第十章法律法規(guī)10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2相關(guān)法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十一章其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.2合同終止后的場地退還合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了債權(quán)債務(wù)。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方裝修要求說明：為確保商鋪整體形象和品牌形象的一致性，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修提出具體要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料、顏色等。1.2商鋪經(jīng)營指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于商品擺放、促銷活動、客戶服務(wù)等，以提升商鋪的整體運(yùn)營效果。1.3甲方品牌推廣參與說明：甲方有權(quán)參與乙方品牌推廣活動，包括但不限于提供宣傳材料、協(xié)助策劃活動等，以共同提升品牌知名度。1.4商鋪形象維護(hù)說明：甲方有權(quán)對商鋪的形象進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于定期檢查、整改不符合要求的設(shè)施等。1.5甲方對商鋪使用情況的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)擁有商鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、定價、促銷等。2.2商鋪裝修決定權(quán)說明：乙方有權(quán)自行決定商鋪的裝修方案，但需在裝修前向甲方報備，并確保裝修不違反合同約定。2.3乙方對商鋪的使用方式說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行合理使用，但需遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.4乙方對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方對商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)的保密說明：乙方應(yīng)對商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。3.2中介合同效力說明：中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)在本合同履行過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報酬支付說明：中介方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付中介報酬。3.5中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。3.6中介違約責(zé)任說明：中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介爭議解決說明：中介方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.8中介合同解除說明：中介合同在本合同終止或解除時自動終止，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.裝修設(shè)計方案3.品牌推廣方案4.商鋪使用規(guī)范5.商鋪安全管理規(guī)范6.商鋪衛(wèi)生管理規(guī)范7.商鋪消防管理規(guī)范8.商鋪公共區(qū)域管理規(guī)范9.中介合同（如有）10.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變商鋪用途；乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；甲方未按時交付商鋪；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途；乙方未遵守商鋪使用規(guī)范；乙方泄露商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)；中介方未履行中介合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式；5.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行解決的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛；解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪使用糾紛；解決辦法：參照商鋪使用規(guī)范，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)糾紛；解決辦法：參照中介合同，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行；解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.時尚潮流商鋪?zhàn)赓U；2.品牌推廣合作；3.商鋪裝修及維護(hù)；4.商鋪使用及管理；5.違約責(zé)任及爭議解決。全文完。二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃物的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.品牌推廣合作10.1合作內(nèi)容10.2推廣費(fèi)用10.3推廣方式10.4推廣效果評估11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二五年度時尚潮流商鋪?zhàn)赓U合同模板（含品牌推廣合作）》。1.1.2“出租方”指將商鋪出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃商鋪并使用商鋪的自然人、法人或其他組織。1.1.4“商鋪”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，面積為[具體面積]平方米。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的承租方租賃商鋪的起始日期至終止日期。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2.3“品牌推廣合作”指出租方與承租方就商鋪內(nèi)的品牌推廣活動達(dá)成的合作協(xié)議。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]3.租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積租賃商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，商鋪編號為[商鋪編號]。3.2租賃物的使用性質(zhì)租賃商鋪的使用性質(zhì)為時尚潮流商鋪，具體經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過[延長期限]。5.租金與支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即每[調(diào)整周期]調(diào)整一次。7.使用與管理7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域管理，承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)。7.3禁止事項(xiàng)承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人利益。8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。8.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，如外墻、電梯、消防通道等。8.2大修責(zé)任8.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。8.2.2大修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以確定，由雙方共同承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。8.3.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)用，逾期未繳的，按日計收滯納金。9.2費(fèi)用支付方式水電費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。9.3費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，由承租方在每月[具體日期]前支付。10.品牌推廣合作10.1合作內(nèi)容10.1.1出租方負(fù)責(zé)提供商鋪外立面、櫥窗等用于品牌推廣的展示空間。10.1.2承租方負(fù)責(zé)制定品牌推廣方案，并承擔(dān)相應(yīng)的推廣費(fèi)用。10.2推廣費(fèi)用10.2.1推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。10.3推廣方式10.3.1推廣方式包括但不限于櫥窗廣告、戶外廣告、社交媒體宣傳等。10.4推廣效果評估10.4.1雙方應(yīng)定期評估推廣效果，并共同討論改進(jìn)措施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或水電費(fèi)用的。11.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的。11.1.3出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同租金總額的[比例]%。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并約定解除日期。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決地點(diǎn)13.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為[具體期限]。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪的平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因出租方或承租方的需要，介入合同履行過程的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的[具體比例]%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)合同本身的義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為連接甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)促