2025年農(nóng)村房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋買賣價(jià)格及支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋使用限制4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3糾紛解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]1.2合同雙方地址買方地址：[買方詳細(xì)地址]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權(quán)屬證明賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣價(jià)格：[房屋總價(jià)]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]3.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋已辦理完畢過戶手續(xù)，并交付買方房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施。3.3房屋使用限制買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第四條合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。4.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件下列情況下，任何一方可解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定下列行為構(gòu)成違約：（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付房屋；（3）一方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢為止。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）房屋買賣雙方達(dá)成一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期及后續(xù)事宜的處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.3其他約定事項(xiàng)三雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1合同附件一合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2合同附件二合同附件二為房屋買賣雙方身份證復(fù)印件。11.3合同附件三合同附件三為房屋買賣合同簽訂時(shí)的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3合同簽署人買方簽署人：[買方簽署人姓名]賣方簽署人：[賣方簽署人姓名]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，買方、賣方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，用于備案及留存。13.3合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效份數(shù)與正本份數(shù)相同。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單合同附件一清單如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件14.2合同附件二清單合同附件二清單如下：1.房屋買賣合同簽訂時(shí)的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件三清單合同附件三清單如下：無第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決糾紛而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)意見、解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。第十六條第三方介入方式16.1第三方選擇合同雙方可自行選擇第三方，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)慣例推薦合適的第三方。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)能力和服務(wù)合同約定的內(nèi)容。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，并應(yīng)合理考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償合同雙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因其過失導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方的責(zé)任承擔(dān)期限自其提供服務(wù)之日起計(jì)算，至責(zé)任履行完畢為止。第十九條合同雙方與第三方的關(guān)系19.1合作關(guān)系合同雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1買方額外條款（1）買方同意在第三方介入時(shí)，配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估等；（2）買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）買方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求合同雙方協(xié)調(diào)解決。20.2賣方額外條款（1）賣方同意在第三方介入時(shí)，配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估等；（2）賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）賣方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求合同雙方協(xié)調(diào)解決。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與買方第三方與買方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。21.2第三方與賣方第三方與賣方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。21.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第二十二條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明賣方擁有房屋的合法所有權(quán)。2.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明買賣雙方的合法身份。3.房屋買賣合同簽訂時(shí)的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同簽訂時(shí)雙方達(dá)成的所有協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，確保內(nèi)容完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明雙方在合同簽訂過程中達(dá)成的額外約定。4.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，確保信息完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。5.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書要求：提供雙方確認(rèn)的房屋買賣價(jià)格，確保價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明雙方對(duì)房屋買賣價(jià)格的共識(shí)。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)的清單，包括房屋附屬設(shè)施、家具等，確保清單完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，確保記錄完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明房屋在交付前后的維修保養(yǎng)情況。8.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，確保合同內(nèi)容完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。9.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：提供糾紛調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明糾紛調(diào)解的結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修發(fā)票等，確保文件完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期未支付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：一方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：買方未經(jīng)賣方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行