2025年度智能家電出租房退房保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家電出租房退房保障協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息第二條智能家電設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)備購買日期及價(jià)格第三條出租期限及費(fèi)用3.1出租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2出租費(fèi)用：每月人民幣X元，共計(jì)人民幣X元第四條退房條件及流程4.1退房條件：4.1.1乙方在合同到期前30日內(nèi)提出退房申請；4.1.2乙方需保證智能家電設(shè)備完好無損，無損壞、丟失或故障；4.1.3乙方需支付完畢所有費(fèi)用；4.2退房流程：4.2.1乙方在合同到期前30日內(nèi)向甲方提出退房申請；4.2.2甲方在收到退房申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；4.2.3甲方審核通過后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將智能家電設(shè)備退還給甲方；4.2.4甲方在收到設(shè)備后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。第五條設(shè)備損壞及賠償5.1乙方在使用過程中，如因非人為原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方需在損壞發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方；5.2甲方在接到通知后，需在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞設(shè)備進(jìn)行維修或更換；5.3乙方需承擔(dān)設(shè)備維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用；5.4如因乙方人為原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方需按照設(shè)備原價(jià)進(jìn)行賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：6.1.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2合同解除后，雙方需按照約定履行剩余義務(wù)；6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決及法律適用7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同變更及通知8.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；8.2任何一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.3未提前通知對(duì)方而自行變更合同內(nèi)容的，該變更對(duì)對(duì)方不具有約束力。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條合同終止11.1合同到期后自動(dòng)終止；11.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止；11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還設(shè)備、結(jié)算費(fèi)用等。第十二條通知送達(dá)12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2通知自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3如以快遞方式發(fā)送，自快遞公司簽收之日起視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2附件包括但不限于設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：設(shè)備安裝與調(diào)試、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少5個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。16.2對(duì)方應(yīng)在收到申請后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方。16.3第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用其知悉的信息。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。18.2如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞或合同無法履行，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不得因本合同的規(guī)定而降低，且在第三方協(xié)議中應(yīng)明確。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對(duì)本合同的其他條款承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露或利用其知悉的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。20.3如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同清理服務(wù)過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家電設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有出租的智能家電設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期和價(jià)格。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于確認(rèn)雙方對(duì)出租設(shè)備的具體情況達(dá)成一致。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付方式、金額、支付日期及逾期支付的處理方式。說明：支付計(jì)劃附件確保雙方對(duì)租金的支付有明確的約定，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：退房流程指南詳細(xì)要求：詳細(xì)說明退房的流程、所需材料、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及注意事項(xiàng)。說明：退房指南附件為乙方提供退房的具體步驟和指導(dǎo)，確保退房過程順利進(jìn)行。4.附件四：設(shè)備損壞及賠償細(xì)則詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)備損壞的分類、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償流程。說明：損壞細(xì)則附件明確設(shè)備損壞的處理方式，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出所有合同變更的條款，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字。說明：變更協(xié)議附件記錄合同變更的歷史，作為合同的一部分。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和爭議解決方式。說明：第三方服務(wù)協(xié)議附件明確第三方在合同中的作用和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付部分的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，則乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備損壞的程度，按照設(shè)備原價(jià)的相應(yīng)比例進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致某設(shè)備損壞，經(jīng)評(píng)估損壞程度為原價(jià)的20%，則乙方需賠償原價(jià)的20%。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括設(shè)備修理、更換或賠償費(fèi)用。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需賠償乙方因設(shè)備無法使用而遭受的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)