2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（房屋受讓方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方名下所有權(quán)的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量指標(biāo)和污染物濃度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：指對房屋內(nèi)部空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，以評估空氣質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓：甲方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：由甲方指定具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋的成交價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用：包括檢測機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、檢測材料費(fèi)、檢測報(bào)告費(fèi)等。7.2支付方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用：乙方應(yīng)在檢測前支付給檢測機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂檢測協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付時(shí)備注“房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”字樣，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付時(shí)備注“室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用”字樣，確保檢測機(jī)構(gòu)及時(shí)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一定比例的違約金。（2）甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一定比例的違約金。（2）乙方未按合同約定支付室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用的，應(yīng)向檢測機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額，乙方應(yīng)在賠償決定作出后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對房屋所有權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留對合同內(nèi)容的相應(yīng)調(diào)整權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：乙方（房屋受讓方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.雙方協(xié)商解決爭議的文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未保證房屋質(zhì)量：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定支付室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向檢測機(jī)構(gòu)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方名下所有權(quán)的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量指標(biāo)和污染物濃度。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，按照合同約定的比例計(jì)算。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)盡快補(bǔ)充齊全房屋權(quán)屬證明文件，確保交易順利進(jìn)行。2.問題：房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至檢測合格。如整改無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：一方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)在收到對方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為房屋中介機(jī)構(gòu)或檢測機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任：房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，協(xié)助雙方完成房屋交易。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，對檢測過程中可能出現(xiàn)的誤差承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：房屋中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)收取檢測服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的客觀公正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付定金或房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同適用范圍1.6合同履行期限第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4房屋交付時(shí)間2.5房屋交付條件2.6房屋交付地點(diǎn)第三章室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測項(xiàng)目3.3檢測方法3.4檢測時(shí)間3.5檢測費(fèi)用3.6檢測結(jié)果3.7檢測報(bào)告第四章合同履行4.1履行方式4.2履行地點(diǎn)4.3履行期限4.4履行責(zé)任4.5履行變更4.6履行終止4.7履行違約責(zé)任第五章合同費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4付款方式5.5付款時(shí)間5.6付款違約責(zé)任第六章合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用6.5爭議解決期限第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任7.4解除通知7.5解除期限第八章合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任8.4終止通知8.5終止期限第九章合同附件9.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件9.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同附件9.3其他附件第十章合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式10.4生效范圍第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任11.4變更通知11.5變更期限第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任12.4解除通知12.5解除期限12.6終止條件12.7終止程序12.8終止責(zé)任12.9終止通知12.10終止期限第十三章合同附件13.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件13.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同附件13.3其他附件第十四章合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任14.4解除通知14.5解除期限14.6終止條件14.7終止程序14.8終止責(zé)任14.9終止通知14.10終止期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方將位于_______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的相關(guān)事宜。1.6合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限至____年____月____日。第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整。2.4房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。2.5房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋無抵押、無查封、無租賃；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。2.6房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_______。第三章室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2檢測項(xiàng)目檢測項(xiàng)目包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。3.3檢測方法檢測方法采用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)方法。3.4檢測時(shí)間檢測時(shí)間為房屋交付前____天。3.5檢測費(fèi)用檢測費(fèi)用為人民幣_______元整。3.6檢測結(jié)果檢測結(jié)果應(yīng)在檢測完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具。3.7檢測報(bào)告檢測報(bào)告由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。第四章合同履行4.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。4.3履行期限本合同約定的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。4.4履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保合同履行。4.5履行變更合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.6履行終止（1）房屋交付條件未滿足；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。4.7履行違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整，由乙方支付。5.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用檢測費(fèi)用為人民幣_______元整，由甲方支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則處理。5.4付款方式付款方式為_______。5.5付款時(shí)間付款時(shí)間為____年____月____日。5.6付款違約責(zé)任如一方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5爭議解決期限爭議解決期限為____個(gè)工作日。第七章合同解除7.1解除條件（1）房屋交付條件未滿足；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）不可抗力因素。7.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。7.5解除期限解除期限為____個(gè)工作日。第八章合同附件8.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同復(fù)印件；（4）房屋內(nèi)部設(shè)施清單。8.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同附件（1）檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；（2）檢測報(bào)告；（3）檢測費(fèi)用支付憑證。8.3其他附件（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）其他相關(guān)文件。第九章合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效方式本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。9.4生效范圍本合同對甲乙雙方及房屋、檢測事項(xiàng)具有全面約束力。第十章合同變更10.1變更條件合同履行期間，如雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求。10.2變更程序變更合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更責(zé)任變更合同后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4變更通知變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。10.5變更期限變更期限為____個(gè)工作日。第十一章合同解除與終止11.1解除條件如合同約定的解除條件出現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。11.5解除期限解除期限為____個(gè)工作日。12.1終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。12.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4終止通知合同終止無需特別通知，但雙方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。12.5終止期限合同終止期限為____個(gè)工作日。第十二章合同附件12.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同復(fù)印件；（4）房屋內(nèi)部設(shè)施清單。12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同附件（1）檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；（2）檢測報(bào)告；（3）檢測費(fèi)用支付憑證。12.3其他附件（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）其他相關(guān)文件。第十三章合同解除與終止13.1解除條件如合同約定的解除條件出現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.5解除期限解除期限為____個(gè)工作日。14.1終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。14.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。14.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4終止通知合同終止無需特別通知，但雙方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。14.5終止期限合同終止期限為____個(gè)工作日。合同附件：（此處附上合同附件相關(guān)內(nèi)容）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓的具體流程和細(xì)節(jié)。說明：為確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，本條款賦予甲方對轉(zhuǎn)讓流程的決策權(quán)，包括但不限于選擇中介機(jī)構(gòu)、確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、安排房屋交付時(shí)間等。1.2甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中所有相關(guān)手續(xù)的合法性、合規(guī)性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中所有手續(xù)的合法性和合規(guī)性，避免因手續(xù)不齊全或違法操作導(dǎo)致合同無法履行。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。1.4甲方應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)讓所需的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)提供房屋轉(zhuǎn)讓所需的所有資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.5甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的具體流程和細(xì)節(jié)。說明：為確保乙方在室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測過程中的主導(dǎo)地位，本條款賦予乙方對檢測流程的決策權(quán)，包括但不限于選擇檢測機(jī)構(gòu)、確定檢測項(xiàng)目、安排檢測時(shí)間等。2.2乙方應(yīng)確保室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，以保障自身權(quán)益。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)、樣品采集費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測所需的所有資料，包括但不限于房屋使用情況說明等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測所需的所有資料，以便檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。2.5乙方應(yīng)保證房屋在檢測時(shí)無任何人為破壞或影響檢測結(jié)果的改動。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證房屋在檢測時(shí)無任何人為破壞或影響檢測結(jié)果的改動，確保檢測結(jié)果的客觀性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，以確保其在合同履行過程中的合法性和專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行過程中的信息暢通。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免因溝通不暢導(dǎo)致合同履行受阻。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)用，并明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對中介費(fèi)用的合理性。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其在合同履行過程中的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有義務(wù)對甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，避免因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按約定履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按約定履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單5.檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.檢測報(bào)告7.檢測費(fèi)用支付憑證8.雙方身份證復(fù)印件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、設(shè)施損壞等問題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或檢測費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或檢測費(fèi)用。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了其商業(yè)秘密。4.違約行為：檢測機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具檢測報(bào)告，或檢測報(bào)告存在虛假、錯誤信息。認(rèn)定：檢測機(jī)構(gòu)未在合同約定的檢測報(bào)告出具時(shí)間內(nèi)完成檢測，或檢測報(bào)告存在虛假、錯誤信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：根據(jù)房屋交易價(jià)格征收的一種稅費(fèi)。4.印花稅：對合同、憑證等印花貼花征收的稅費(fèi)。5.中介機(jī)構(gòu)：為交易雙方提供信息、溝通、服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格。解決辦法：由檢測機(jī)構(gòu)重新檢測，如檢測合格，由甲方承擔(dān)檢測費(fèi)用；如檢測仍不合格，合同解除，甲方退還乙方已支付的檢測費(fèi)用。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測服務(wù)。3.房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測相結(jié)合的交易。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測項(xiàng)目4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.檢測時(shí)間及地點(diǎn)5.1檢測時(shí)間5.2檢測地點(diǎn)6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.檢測機(jī)構(gòu)及檢測人員資質(zhì)7.1檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)7.2檢測人員資質(zhì)8.檢測結(jié)果的處理8.1結(jié)果確認(rèn)8.2異議處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋建造年代：__________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________3.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：__________元3.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測項(xiàng)目甲醛（HCHO）：__________苯（C6H6）：__________氨（NH3）：__________TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)化合物）：__________4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）5.檢測時(shí)間及地點(diǎn)5.1檢測時(shí)間檢測時(shí)間：__________5.2檢測地點(diǎn)檢測地點(diǎn)：__________6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用檢測費(fèi)用總額：__________元6.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________6.3付款時(shí)間檢測費(fèi)用支付時(shí)間：__________7.檢測機(jī)構(gòu)及檢測人員資質(zhì)7.1檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)名稱：__________檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號：__________7.2檢測人員資質(zhì)檢測人員姓名：__________檢測人員資質(zhì)證書號：__________8.檢測結(jié)果的處理8.1結(jié)果確認(rèn)檢測完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將檢測報(bào)告提交給甲方。甲方應(yīng)在收到檢測報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)對檢測結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.2異議處理若甲方對檢測結(jié)果有異議，應(yīng)在收到檢測報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后的__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果為最終結(jié)果。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；若乙方未按時(shí)進(jìn)行檢測，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由責(zé)任方自行承擔(dān)。12.3合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告付款憑證13.合同簽訂及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自修改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同，限于協(xié)助合同雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)和事宜。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入本合同，由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入本合同，其職責(zé)僅限于協(xié)助