2025租房協(xié)議合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：（1）家具：（2）家電：（3）其他設施：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付方式為每月__日前支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的物業(yè)服務、水電費等費用。如有其他費用，雙方協(xié)商解決。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及自身安全。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方如未能在約定的時間內支付租金，應支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方有權要求乙方在一定期限內支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。2.房屋損壞：乙方使用房屋時應妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔維修費用。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應支付相應的違約金。違約金不足以彌補實際損失的，還需承擔相應的補充賠償責任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.遲延履行：指合同一方未在約定的時間內履行合同約定的義務。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.物業(yè)服務：指物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及設施設備維修、保養(yǎng)、清潔、安全等服務。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于出租方和承租方均為自然人、法人或其他合法組織的情況。4.需要明確租金、租期、押金及違約責任等條款的租賃協(xié)議。補充條款：A.寵物規(guī)定：如乙方需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。B.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身財產安全。C.維修責任：雙方約定房屋及設施的正常維護、維修責任分配。D.變更條款：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。E.提前解約：雙方約定提前解除合同的條件、違約金及賠償責任。F.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，及轉租的條件和限制。G.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。附件列表