2025年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.設(shè)施設(shè)備租賃承包內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備使用范圍2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租賃承包費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時間4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.設(shè)施設(shè)備使用與管理5.1使用規(guī)定5.2使用時間5.3使用安全5.4設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修保養(yǎng)時間7.設(shè)施設(shè)備更新與改造7.1更新改造責(zé)任7.2更新改造費(fèi)用7.3更新改造程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1設(shè)施設(shè)備清單附件11.2合同簽訂雙方簽字蓋章附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024JSYXZJL1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1出租方：洗浴中心，地址：市區(qū)路號1.4.2承包方：公司，地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號洗浴中心2.設(shè)施設(shè)備租賃承包內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備清單2.1.1桑拿設(shè)備：臺2.1.2水療設(shè)備：臺2.1.3洗浴設(shè)備：套2.1.4休閑設(shè)施：套2.1.5健身設(shè)備：臺2.2設(shè)施設(shè)備使用范圍：僅限于本洗浴中心內(nèi)部使用，不得用于其他場所或商業(yè)活動2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的年度檢修和更新3.租賃承包費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬元整3.2支付方式：每月末前支付下一個月的租金3.3付款時間：每月5日前3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金4.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方的要求4.2驗(yàn)收程序：由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告4.3驗(yàn)收時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3日內(nèi)提出整改要求，承包方應(yīng)在10日內(nèi)完成整改5.設(shè)施設(shè)備使用與管理5.1使用規(guī)定：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作5.2使用時間：每日營業(yè)時間（具體時間根據(jù)洗浴中心實(shí)際情況確定）5.3使用安全：承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備使用安全，防止意外事故發(fā)生5.4設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常管理和使用安全6.設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：設(shè)施設(shè)備的日常維修由承包方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.2保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.4維修保養(yǎng)時間：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要保養(yǎng)時，承包方應(yīng)在2小時內(nèi)通知出租方，并盡快安排維修保養(yǎng)7.設(shè)施設(shè)備更新與改造7.1更新改造責(zé)任：根據(jù)市場需求和設(shè)施設(shè)備使用情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行更新改造7.2更新改造費(fèi)用：更新改造費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)7.3更新改造程序：更新改造前，雙方應(yīng)共同制定方案，并經(jīng)雙方同意后實(shí)施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按時支付租金或未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.1.2出租方因設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，影響洗浴中心正常運(yùn)營8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1合同到期8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3合同因不可抗力而終止8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議8.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.3因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時支付租金9.1.2承包方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)9.1.3出租方未按時提供設(shè)施設(shè)備9.1.4雙方違反合同約定的其他情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的%9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁解決的，由雙方共同選擇的仲裁委員會10.2.3訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決，應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出10.3.2仲裁解決，應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁10.3.3訴訟解決，應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同附件11.1設(shè)施設(shè)備清單附件11.2合同簽訂雙方簽字蓋章附件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更不影響合同的合法性13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件與第八條相同13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議13.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)送達(dá)對方14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有14.3合同附件14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分14.4合同附件生效日期14.4.1合同附件自合同生效之日起同時生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，對合同履行有輔助作用或監(jiān)督作用的第三方。16.第三方介入的目的16.1.1提高合同履行的效率和安全性16.1.2保障合同雙方的合法權(quán)益16.1.3促進(jìn)合同條款的執(zhí)行17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方17.1.2引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助18.第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件18.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出改進(jìn)建議18.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益19.第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.1.3第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，提供專業(yè)的服務(wù)20.第三方責(zé)任限額20.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任20.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%20.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定21.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則21.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除22.第三方介入的具體條款22.1.1第三方介入的具體條款包括但不限于：22.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式22.1.1.2第三方的職責(zé)范圍22.1.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)22.1.1.4第三方的責(zé)任限額22.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式22.1.1.6第三方介入的期限23.第三方介入的變更與解除23.1.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致23.1.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)簽署書面協(xié)議23.1.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力24.第三方介入的爭議解決24.1.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式24.1.2第三方介入的爭議解決，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同努力，尋求公正合理的解決方案第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.合同簽訂雙方簽字蓋章附件詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同副本，以及任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件證明合同的正式簽訂和雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢協(xié)議等。說明：此附件用于記錄第三方介入合同履行的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明設(shè)施設(shè)備的維修情況。6.付款憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金和其他費(fèi)用的支付情況。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承包方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若承包方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：承包方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，未履行視為違約。示例說明：若承包方未按約定對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。違約行為三：出租方未按時提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，未按時提供視為違約。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承包方無法正常運(yùn)營，則構(gòu)成違約。違約行為四：雙方違反合同約定的其他情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定均視為違約。示例說明：若雙方在合同中約定了保密條款，但一方泄露了對方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用范圍3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備更新及升級5.設(shè)施設(shè)備損壞賠償三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金調(diào)整5.違約責(zé)任四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約4.租賃解除5.租賃提前終止五、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)保要求5.應(yīng)急預(yù)案六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同變更及解除后的責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任限制八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效日期4.合同修改5.合同份數(shù)十一、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)保責(zé)任書5.應(yīng)急預(yù)案十二、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署效力十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案程序3.備案期限4.備案費(fèi)用5.備案后的處理十四、合同附件清單1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)保責(zé)任書5.應(yīng)急預(yù)案合同編號2024年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確出租方與承租方在2024年度內(nèi)關(guān)于洗浴中心設(shè)施設(shè)備的租賃承包關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同性質(zhì)：本合同為租賃合同。二、租賃設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)施設(shè)備名稱設(shè)施設(shè)備型號設(shè)施設(shè)備數(shù)量設(shè)施設(shè)備狀態(tài)2.設(shè)施設(shè)備使用范圍：僅限于洗浴中心內(nèi)使用，不得用于其他商業(yè)用途。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。4.設(shè)施設(shè)備更新及升級：在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新及升級。5.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月[金額]元。2.租金支付方式：每月[日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付期限：租賃期間，租金按月支付。4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，[調(diào)整頻率]調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租賃解除：在租賃期間，任何一方需解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。5.租賃提前終止：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。五、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：出租方：提供符合約定的設(shè)施設(shè)備，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。承租方：按照約定使用設(shè)施設(shè)備，遵守安全操作規(guī)程。2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用說明書，確保安全使用。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保洗浴中心的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。4.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保洗浴中心的環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。六、合同變更與解除1.合同變更條件：在租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時，任何一方均可解除合同。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.合同變更及解除后的責(zé)任：因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時支付租金、未按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任限制：違約責(zé)任不得超過因違約造成的實(shí)際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決爭議。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。5.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定1.合同附件：包括設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖、安全生產(chǎn)責(zé)任書、環(huán)保責(zé)任書、應(yīng)急預(yù)案等。2.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同生效日期：[生效日期]4.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同附件清單1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)保責(zé)任書5.應(yīng)急預(yù)案十二、合同簽署1.簽署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案程序：[備案程序]3.備案期限：[備案期限]4.備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]5.備案后的處理：[備案后的處理]十四、合同附件清單1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)保責(zé)任書5.應(yīng)急預(yù)案[出租方代表簽字][出租方代表蓋章][承租方代表簽字][承租方代表蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對洗浴中心的經(jīng)營方向和重大決策進(jìn)行主導(dǎo)。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)制定洗浴中心的經(jīng)營策略和營銷計(jì)劃。b.甲方有權(quán)對洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和改造。c.甲方有權(quán)對承租方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.甲方責(zé)任條款具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證提供符合約定的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保洗浴中心的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.甲方收益分配條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按月收取租金，并有權(quán)分享洗浴中心的經(jīng)營收益。b.甲方收益分配比例由雙方在合同中約定。c.甲方收益分配需符合國家稅收政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對洗浴中心的日常運(yùn)營和管理進(jìn)行主導(dǎo)。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)制定洗浴中心的日常運(yùn)營計(jì)劃和服務(wù)規(guī)范。b.乙方有權(quán)對洗浴中心的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。c.乙方有權(quán)對洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.乙方責(zé)任條款具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備。b.乙方應(yīng)確保洗浴中心的運(yùn)營質(zhì)量和服務(wù)水平。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方收益分配條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按月收取租金，并有權(quán)分享洗浴中心的經(jīng)營收益。b.乙方收益分配比例由雙方在合同中約定。c.乙方收益分配需符合國家稅收政策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款說明：合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履約情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的爭議。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供中立、公正的服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告合同執(zhí)行情況。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.中介收益分配條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付。b.中介機(jī)構(gòu)的收益分配比例由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。c.中介機(jī)構(gòu)收益分配需符合國家稅收政策。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)保責(zé)任書5.應(yīng)急預(yù)案6.合同附件清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供符合約定的設(shè)施設(shè)備。未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。b.乙方違約：未按時支付租金。未合理使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備。違反服務(wù)規(guī)范，影響洗浴中心運(yùn)營。未按時提交運(yùn)營報告或未如實(shí)報告運(yùn)營情況。c.中介違約（如有）：未提供中立、公正的服務(wù)。未按時向雙方報告合同執(zhí)行情況。未妥善處理雙方爭議。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商認(rèn)定，或由中介機(jī)構(gòu)提出認(rèn)定意見。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響洗浴中心運(yùn)營。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，必要時更換新設(shè)備。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降，影響洗浴中心聲譽(yù)。解決辦法：對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；必要時更換乙方或解除合同。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，必要時采取法律手段解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為洗浴中心所有者，乙方為經(jīng)營者。2.甲方為洗浴中心所有者，第三方中介為運(yùn)營管理方。3.甲方為洗浴中心所有者，乙方為設(shè)施設(shè)備租賃方。4.甲方為洗浴中心所有者，乙方為洗浴中心品牌運(yùn)營商。全文完。2024年度洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于________________的洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用，乙方作為承租方，負(fù)責(zé)對洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方作為出租方，享有租金收益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）洗浴中心：指甲方提供的具備淋浴、按摩、桑拿、休息等功能的綜合性休閑場所。（2）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的用于洗浴中心經(jīng)營管理的各類設(shè)備，包括但不限于淋浴設(shè)備、按摩設(shè)備、桑拿設(shè)備、休息設(shè)施等。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方洗浴中心設(shè)施設(shè)備的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)：指乙方負(fù)責(zé)對洗浴中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）違約責(zé)任：指本合同約定的雙方違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等方面的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保洗浴中心的正常運(yùn)營。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的洗浴中心設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金、維修保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保洗浴中心的合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：洗浴中心地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，使用甲方提供的洗浴中心設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金、維修保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤K止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤K止時，乙方應(yīng)按照合同約定，將洗浴中心設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方洗浴中心設(shè)施設(shè)備的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付給甲方或物業(yè)管理方的水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方需支付因正常使用設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生維修保養(yǎng)需求時，根據(jù)實(shí)際情況支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，附上支付憑證，并在支付憑證上注明款項(xiàng)用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時核對并確認(rèn)款項(xiàng)已到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗浴中心設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方保留對洗浴中心經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對洗浴中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對洗浴中心進(jìn)行整體裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就洗浴中心的經(jīng)營管理工作進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保洗浴中心的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗浴中心設(shè)施設(shè)備租賃承包的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗浴中心設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.支付憑證4.不可抗力事件證明（如有）5.協(xié)商記錄（如有）6.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的設(shè)施設(shè)備。未按時收取租金。未履行合同約