二零二五年度酒店客房租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店客房租賃管理服務(wù)的合作事宜，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方委托乙方提供酒店客房租賃管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，提高酒店客房的租賃效益，同時(shí)提升客戶滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方，乙方在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并向甲方支付租金的行為。（2）客房租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房維護(hù)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）客房：指甲方擁有的可用于出租的住宿空間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的客房租賃費(fèi)用。（3）客房維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的客房進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、維修等工作，確?？头糠献赓U標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供酒店客房租賃管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的客房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供酒店客房租賃管理服務(wù)，確保客房租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告客房租賃管理服務(wù)的開展情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式：（1）提供客房租賃管理服務(wù)；（2）接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）按照本協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的客房恢復(fù)原狀，并交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同解除后，本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解決條款仍具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照租賃期限支付給甲方。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供客房租賃管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）客房租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)提供客房租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。（2）若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）客房租賃管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常業(yè)務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店客房損壞，無法出租；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致客房租賃業(yè)務(wù)受限；（3）罷工導(dǎo)致酒店客房租賃管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客房租賃管理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將客房租賃管理服務(wù)的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客房租賃價(jià)格、租賃期限和租賃條件的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在客房租賃管理過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確?？头孔赓U管理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供客房租賃管理服務(wù)的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件：1.客房租賃管理服務(wù)細(xì)則2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房租賃管理服務(wù)細(xì)則2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租金標(biāo)準(zhǔn)、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供客房租賃管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房租賃管理服務(wù)過程中，客房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的客房，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)提供客房租賃管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：客房租賃價(jià)格調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，確保調(diào)整合理、公正。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息的泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，履行其協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的客房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于客房維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享客房租賃的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方應(yīng)得的利潤(rùn)分成比例。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行客房租賃管理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方的管理服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期滿后選擇是否續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供客房租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自調(diào)整客房租金，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度酒店客房租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議目的二、客房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.客房租賃范圍2.客房租賃價(jià)格3.客房租賃期限4.客房租賃方式5.客房租賃管理三、客房租賃管理職責(zé)1.房源管理2.客房預(yù)訂管理3.客房入住與退房管理4.客房維修與保養(yǎng)5.客房安全管理四、客房租賃管理費(fèi)用1.客房租賃管理服務(wù)費(fèi)2.客房維修保養(yǎng)費(fèi)用3.客房清潔費(fèi)用4.客房水電費(fèi)用5.其他相關(guān)費(fèi)用五、客房租賃管理協(xié)議履行1.協(xié)議履行時(shí)間2.協(xié)議履行地點(diǎn)3.協(xié)議履行方式4.協(xié)議履行責(zé)任5.協(xié)議履行變更六、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除協(xié)議七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限5.保密例外八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時(shí)間5.協(xié)議終止后處理十、協(xié)議附件1.房源清單2.客房租賃價(jià)格表3.客房租賃管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.客房租賃管理費(fèi)用清單5.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.法律適用2.通知與送達(dá)3.不可抗力4.協(xié)議解釋5.協(xié)議附件效力十二、協(xié)議簽署1.簽署方代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署文件5.簽署效力十三、協(xié)議附件簽署1.附件名稱2.附件簽署方3.附件簽署日期4.附件簽署地點(diǎn)5.附件簽署效力十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除效力合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度酒店客房租賃管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（酒店方）和乙方（服務(wù)方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店客房租賃管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、客房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.客房租賃范圍：包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房、客房維護(hù)、安全管理等。2.客房租賃價(jià)格：由雙方協(xié)商確定，并按季度調(diào)整。3.客房租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.客房租賃方式：乙方負(fù)責(zé)客房租賃市場(chǎng)的推廣和客戶接待。5.客房租賃管理：乙方需確保客房租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行，包括客房預(yù)訂系統(tǒng)的維護(hù)和客戶信息的保密。三、客房租賃管理職責(zé)1.房源管理：乙方負(fù)責(zé)客房資源的有效分配和調(diào)整。2.客房預(yù)訂管理：乙方需及時(shí)響應(yīng)客戶預(yù)訂需求，并提供準(zhǔn)確的客房信息。3.客房入住與退房管理：乙方負(fù)責(zé)客房入住和退房流程的規(guī)范化管理。4.客房維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.客房安全管理：乙方需確?？头考肮矃^(qū)域的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。四、客房租賃管理費(fèi)用1.客房租賃管理服務(wù)費(fèi)：由雙方協(xié)商確定，乙方每月向甲方支付。2.客房維修保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。3.客房清潔費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)客房清潔工作。4.客房水電費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)客房水電費(fèi)用的合理使用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。五、客房租賃管理協(xié)議履行1.協(xié)議履行時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日。2.協(xié)議履行地點(diǎn)：甲方酒店所在地。3.協(xié)議履行方式：乙方按照協(xié)議約定，履行客房租賃管理服務(wù)職責(zé)。4.協(xié)議履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議履行變更：如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。六、違約責(zé)任1.違約行為定義：任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除協(xié)議：一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方酒店的客房信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任：如因泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方已經(jīng)公開或通過其他途徑獲得的信息除外。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。4.協(xié)議終止時(shí)間：協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。十、協(xié)議附件1.房源清單2.客房租賃價(jià)格表3.客房租賃管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.客房租賃管理費(fèi)用清單5.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知與送達(dá)：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為已送達(dá)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。5.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署1.簽署方代表：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.簽署日期：2025年1月1日。3.簽署地點(diǎn)：甲方所在地。4.簽署文件：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.簽署效力：雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。十三、協(xié)議附件簽署1.附件名稱：詳見第十條。2.附件簽署方：甲方和乙方。3.附件簽署日期：與主協(xié)議簽署日期相同。4.附件簽署地點(diǎn)：與主協(xié)議簽署地點(diǎn)相同。5.附件簽署效力：與主協(xié)議效力相同。十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)在協(xié)議終止前至少一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。5.協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，本協(xié)議即終止，雙方互不承擔(dān)解除后的責(zé)任。甲方（酒店方）代表簽字：_________________乙方（服務(wù)方）代表簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.客房分配權(quán)說明：甲方保留對(duì)客房的最終分配權(quán)，包括但不限于特定時(shí)間段內(nèi)的客房分配。2.客房定價(jià)權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整客房?jī)r(jià)格，并通知乙方。3.客房維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)客房的維修和保養(yǎng)，確?？头糠弦曳焦芾矸?wù)的要求。4.客房更新計(jì)劃說明：甲方應(yīng)制定客房更新計(jì)劃，乙方需配合執(zhí)行，包括但不限于客房設(shè)施的更新?lián)Q代。5.客房預(yù)訂系統(tǒng)使用說明：甲方提供客房預(yù)訂系統(tǒng)供乙方使用，乙方需遵守系統(tǒng)的使用規(guī)定和操作流程。6.客房收益分配說明：甲方與乙方就客房租賃收入進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.客房安全管理責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)酒店的安全管理，包括但不限于客房的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.客房預(yù)訂管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂管理，包括預(yù)訂系統(tǒng)的維護(hù)和客戶信息的收集。2.客房租賃價(jià)格建議權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方提出客房租賃價(jià)格的建議，甲方將考慮乙方的建議。3.客房租賃推廣責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)客房租賃的推廣活動(dòng)，包括市場(chǎng)調(diào)研和廣告宣傳。4.客房服務(wù)質(zhì)量控制說明：乙方需確保客房租賃服務(wù)的質(zhì)量，包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)等方面。5.客房租賃收入提成說明：乙方根據(jù)客房租賃業(yè)績(jī)，有權(quán)獲得一定的提成作為激勵(lì)。6.客房租賃合同簽署權(quán)說明：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與客戶簽署客房租賃合同。7.客房租賃客戶服務(wù)說明：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括預(yù)訂咨詢、入住引導(dǎo)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)，其費(fèi)用由中介與甲方或乙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量保證。3.中介服務(wù)成果考核說明：第三方中介的服務(wù)成果將根據(jù)約定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。4.中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.中介服務(wù)費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，通常在服務(wù)完成后支付。6.中介服務(wù)爭(zhēng)議解決說明：中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。7.中介服務(wù)協(xié)議終止附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源清單2.客房租賃價(jià)格表3.客房租賃管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.客房租賃管理費(fèi)用清單5.爭(zhēng)議解決規(guī)則6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.客房維修保養(yǎng)記錄9.客房租賃合同樣本10.客房安全管理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房資源或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方提供的相關(guān)證明材料或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。2.違約行為：乙方未按約定完成客房租賃管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的客房租賃管理服務(wù)記錄或客戶投訴。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露保密信息的證據(jù)或雙方承認(rèn)的行為。4.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：付款憑證或雙方確認(rèn)的欠款記錄。5.違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或雙方確認(rèn)的未履行行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢。4.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未勝訴的一方。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房資源分配不合理。解決辦法：定期評(píng)估客房資源，優(yōu)化分配策略。2.問題：客房服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，實(shí)施嚴(yán)格的保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃業(yè)務(wù)。2.客房租賃管理服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.客房維修保養(yǎng)。5.客房安全管理。6.客房租賃合同管理。全文完。二零二五年度酒店客房租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5經(jīng)營(yíng)范圍2.協(xié)議標(biāo)的2.1客房租賃2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4房源信息3.租賃費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房維護(hù)4.2設(shè)施設(shè)備4.3安全保障4.4客戶服務(wù)4.5衛(wèi)生管理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議管轄9.合同生效與變更9.1生效條件9.2生效日期9.3變更程序9.4變更通知10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)效力13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.5經(jīng)營(yíng)范圍甲方：酒店客房租賃及管理服務(wù)乙方：商務(wù)活動(dòng)及會(huì)議接待2.協(xié)議標(biāo)的2.1客房租賃甲方同意向乙方提供間客房的租賃服務(wù)，具體房間信息詳見附件一。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供客房租賃服務(wù)，包括但不限于客房入住、退房、客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.3服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4房源信息甲方提供的客房信息如下：房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房房間數(shù)量：共間房間設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)客房租賃費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格詳見附件一。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月客房租賃費(fèi)用。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付客房租賃費(fèi)用，逾期未付款的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.4逾期付款處理（1）向乙方發(fā)出書面催款通知；（2）自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五收取滯納金；（3）終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房維護(hù)甲方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.2設(shè)施設(shè)備甲方提供的客房設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常使用需求，如遇故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3安全保障甲方應(yīng)確保酒店安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。4.4客戶服務(wù)甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，確保乙方入住體驗(yàn)。4.5衛(wèi)生管理甲方應(yīng)確保客房衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按約定提供客房或服務(wù)；（2）乙方未按約定支付客房租賃費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定。5.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的兩倍；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分的兩倍；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。5.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除7.1解除條件（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2解除程序（1）任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費(fèi)用等；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至協(xié)議終止。7.3解除后的處理（1）協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金按實(shí)際使用天數(shù)折算退還；（2）雙方應(yīng)相互退還因協(xié)議解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為協(xié)議簽訂地人民法院。9.合同生效與變更9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4變更通知任何一方對(duì)本協(xié)議的變更通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自通知發(fā)出之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。10.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；（3）通知自發(fā)送之日起生效。10.3附件本協(xié)議附件一為客房租賃清單，附件二為服務(wù)內(nèi)容明細(xì)，附件三為其他約定事項(xiàng)。11.協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2025年1月1日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)本協(xié)議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3份數(shù)效力本協(xié)議正本和副本具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單詳見附件一。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳見附件二。13.3附件三：其他約定事項(xiàng)詳見附件三。14.合同生效日期14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章且滿足生效條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助雙方履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在附件中明確。如未明確，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議的約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意更換，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力，但新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第