二零二五年度全新出售房屋買賣智能鎖更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣智能鎖更換合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方購買房屋后，需更換智能鎖以保障房屋安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能鎖：指采用電子技術(shù)、生物識別技術(shù)、密碼技術(shù)等手段，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、指紋識別、密碼輸入等功能，具有安全、便捷、智能特點的鎖具。（2）房屋：指甲方購買的位于__________________的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購買房屋并委托乙方更換智能鎖的當(dāng)事人。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)更換智能鎖的當(dāng)事人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成智能鎖更換等義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能鎖更換工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方更換智能鎖的費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能鎖更換工作，確保更換后的智能鎖符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）乙方應(yīng)提供更換智能鎖所需的材料、工具和配件。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘查、安裝、調(diào)試等工作，確保智能鎖正常使用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保更換智能鎖過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，智能鎖更換工作應(yīng)在合同生效之日起__________________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點：智能鎖更換工作在甲方購買的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘查、安裝、調(diào)試等工作，甲方提供必要的協(xié)助和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無其他爭議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知之日起__________________日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和遺留問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將更換后的智能鎖及相關(guān)資料移交給甲方；（2）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能鎖本身的價格；（2）安裝費用，包括但不限于安裝人員的人工費用、安裝材料費用；（3）調(diào)試費用，包括但不限于調(diào)試人員的人工費用；（4）稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，預(yù)付總費用的_____%作為定金；（2）智能鎖更換工作完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%；（3）如因甲方原因?qū)е赂鼡Q工作未能按期完成，甲方應(yīng)按每日_____%的比例支付違約金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：智能鎖更換工作完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行；（2）甲方支付的費用應(yīng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（3）甲方支付費用時，應(yīng)附上付款憑證，以備乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、安裝等工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付已發(fā)生費用的_____%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成智能鎖更換工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的智能鎖不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退還甲方已支付的全部費用；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向甲方支付已發(fā)生費用的_____%作為違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本合同履行完畢后，保密期限為____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、電力設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議；（2）如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利；（2）本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或放棄已約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求對方改正；（2）如發(fā)現(xiàn)對方存在損害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題；（2）提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時交換信息，確保雙方了解合同履行進(jìn)展；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同復(fù)印件2.智能鎖產(chǎn)品說明書3.安裝工程預(yù)算表4.支付款項憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付預(yù)付款或尾款，認(rèn)定為違約行為。未按時配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、安裝等工作，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е潞贤獬粗Ц哆`約金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成智能鎖更換工作，認(rèn)定為違約行為。提供的智能鎖不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е潞贤獬粗Ц哆`約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付預(yù)付款或尾款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，可考慮通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間完成智能鎖更換工作。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方原因，并協(xié)商延期完成，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致延期，應(yīng)支付違約金。3.問題：智能鎖不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，如無法更換或修復(fù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照不可抗力事件的處理規(guī)定進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的智能鎖產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成智能鎖的安裝和調(diào)試工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付智能鎖更換費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對智能鎖的質(zhì)量和安裝情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保智能鎖產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成安裝和調(diào)試工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付預(yù)付款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供安裝現(xiàn)場、配合安裝工作等。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整安裝方案。乙方有權(quán)在合同履行完成后，獲得甲方支付的額外服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于合同約定費用的一定比例。甲方向乙方支付違約金后，不得再就同一違約事項提出反訴。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方向乙方支付預(yù)付款和尾款后，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成智能鎖更換工作。甲方向乙方支付費用后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供智能鎖更換進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在合同履行完成后，提供智能鎖的使用說明和售后服務(wù)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成智能鎖更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方提供的智能鎖不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費用。乙方在合同履行過程中，如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能鎖更換合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明三、智能鎖更換事項1.智能鎖品牌2.智能鎖型號3.智能鎖安裝位置4.智能鎖更換原因四、更換流程1.預(yù)約安裝時間2.安裝人員資質(zhì)3.安裝前準(zhǔn)備工作4.安裝過程監(jiān)督五、費用及支付1.智能鎖價格2.安裝費用3.費用支付方式4.費用支付時間六、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.智能鎖功能驗收2.安裝質(zhì)量驗收3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.驗收不合格處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)責(zé)任八、違約責(zé)任1.雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效證明十二、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續(xù)十四、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.智能鎖購買憑證3.安裝工程驗收報告4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度全新出售房屋買賣智能鎖更換合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出售方（甲方）：_______買受方（乙方）：_______4.合同目的：甲方同意將位于_______的房屋出售給乙方，并約定在房屋交付時更換智能鎖。二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋權(quán)屬證明：_______三、智能鎖更換事項1.智能鎖品牌：_______2.智能鎖型號：_______3.智能鎖安裝位置：_______4.智能鎖更換原因：_______四、更換流程1.預(yù)約安裝時間：____年__月__日2.安裝人員資質(zhì)：_______3.安裝前準(zhǔn)備工作：_______4.安裝過程監(jiān)督：_______五、費用及支付1.智能鎖價格：_______元2.安裝費用：_______元3.費用支付方式：_______4.費用支付時間：____年__月__日前六、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.智能鎖功能驗收：_______2.安裝質(zhì)量驗收：_______3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗收不合格處理：_______七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：____年2.售后服務(wù)內(nèi)容：_______3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______4.售后服務(wù)責(zé)任：_______八、違約責(zé)任1.雙方違約情形：甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時支付費用。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.違約處理程序：一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：______________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方確認(rèn)合同解除。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的日期。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同約定的各項條件已全部滿足。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效地點：合同簽訂地。4.合同生效證明：合同副本。十二、其他約定1.合同附件：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。智能鎖購買憑證。安裝工程驗收報告。其他相關(guān)文件。2.合同補充條款：______________3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：同“合同解除”章節(jié)。十三、合同簽署1.簽署人身份證明：甲方代表：_______（簽字）乙方代表：_______（簽字）2.簽署日期：甲方：_______年__月__日乙方：_______年__月__日3.簽署地點：______________4.簽署手續(xù)：雙方代表簽字并加蓋公章。十四、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.智能鎖購買憑證3.安裝工程驗收報告4.其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋所有權(quán)無爭議，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。說明：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。3.甲方承擔(dān)因智能鎖更換產(chǎn)生的所有費用。說明：甲方同意承擔(dān)智能鎖更換過程中產(chǎn)生的所有費用，包括智能鎖購買、安裝、售后服務(wù)等費用。4.甲方保證智能鎖安裝后符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方需確保安裝的智能鎖符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方及房屋居住者的安全。5.甲方承諾在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成智能鎖更換。說明：甲方需在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)完成智能鎖更換，避免因延遲導(dǎo)致乙方損失。6.甲方同意在合同簽訂后向乙方提供房屋相關(guān)資料。說明：甲方需向乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋維修記錄、水電費繳納證明等，以供乙方了解房屋狀況。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇智能鎖品牌和型號。說明：乙方在合同簽訂前有權(quán)根據(jù)自身需求選擇智能鎖品牌和型號，確保智能鎖滿足乙方需求。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等證明材料，以核實房屋狀況。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供房屋鑰匙。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)提供房屋鑰匙，以便乙方進(jìn)行驗收和入住。4.乙方有權(quán)要求甲方在智能鎖安裝過程中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。說明：乙方有權(quán)要求甲方在智能鎖安裝過程中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量符合要求。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供房屋使用說明書。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)提供房屋使用說明書，以便乙方了解房屋使用方法。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋保險。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后為房屋購買保險，以保障房屋在購買后的安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法。說明：中介機構(gòu)需保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，確保交易的合法性和安全性。2.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機構(gòu)需協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的保密性，不得泄露雙方信息。說明：中介機構(gòu)需遵守保密原則，不得泄露雙方個人信息和商業(yè)秘密。4.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。說明：中介機構(gòu)需協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.中介機構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金支付方式和時間。說明：中介機構(gòu)需收取合理的傭金，并明確傭金支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。6.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向雙方提供交易款項。說明：中介機構(gòu)需在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)向雙方提供交易款項，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.智能鎖購買憑證3.安裝工程驗收報告4.房屋相關(guān)資料（如維修記錄、水電費繳納證明等）5.合同附件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易款項支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。未按時辦理房屋過戶手續(xù)。未按時更換智能鎖或更換的智能鎖不符合要求。未按時支付費用。2.乙方違約行為：未按時支付費用。未按時驗收智能鎖或驗收不合格。未按時入住房屋。3.違約認(rèn)定：一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.智能鎖：指具有自動開鎖功能的鎖具，通常用于家庭或商業(yè)建筑的門鎖。4.交易款項：指買賣雙方在房屋買賣過程中支付或收到的款項。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：智能鎖安裝后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.智能鎖更換服務(wù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.交易款項支付和結(jié)算。5.爭議解決和糾紛處理。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能鎖更換合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋買賣雙方基本信息3.房屋基本情況4.智能鎖更換相關(guān)事宜5.智能鎖更換費用及支付方式6.智能鎖更換時間及期限7.智能鎖更換過程及驗收8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同份數(shù)及送達(dá)13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在二零二五年度房屋買賣過程中智能鎖更換的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。2.房屋買賣雙方基本信息2.1甲方（賣方）：2.1.1全稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買方）：2.2.1全稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______4.智能鎖更換相關(guān)事宜4.1更換原因：因房屋原配備的智能鎖存在質(zhì)量問題，需更換為全新智能鎖。4.2更換品牌及型號：_______4.3更換數(shù)量：_______把5.智能鎖更換費用及支付方式5.1更換費用總額：_______元5.2支付方式：5.2.1甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的費用；5.2.2乙方在智能鎖更換完畢并驗收合格后支付剩余_______%的費用。6.智能鎖更換時間及期限6.1更換時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2更換期限：_______個工作日7.智能鎖更換過程及驗收7.1甲方應(yīng)在本合同約定的更換時間內(nèi)，負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員對房屋進(jìn)行智能鎖更換。7.2更換過程中，甲方應(yīng)保證乙方在場的知情權(quán)，并及時告知更換進(jìn)度。7.3更換完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)智能鎖功能正常，外觀完好。7.4驗收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格為止。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約：8.2.1.1未能按約定時間完成智能鎖更換的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.2.1.2更換的智能鎖不符合約定的品牌、型號或質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；8.2.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約：8.2.2.1未能按約定支付費用的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.2.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房屋買賣合同；11.1.2智能鎖更換費用明細(xì)；11.1.3其他雙方約定的文件。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；12.2本合同自生效之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對方。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方：指在智能鎖更換過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、驗收或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，需引入第三方介入以保障合同順利履行。2.第三方職責(zé)2.1技術(shù)支持：第三方應(yīng)提供智能鎖更換所需的技術(shù)支持，包括但不限于方案設(shè)計、設(shè)備選型、安裝指導(dǎo)等。2.2咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)就智能鎖更換過程中遇到的問題提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方應(yīng)監(jiān)督智能鎖更換過程，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。2.4驗收服務(wù)：第三方應(yīng)參與智能鎖更換后的驗收工作，出具驗收報告。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其職責(zé)的履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對智能鎖更換過程中的問題提出改進(jìn)建議。4.第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。4.2支付方式：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定時間支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方更換及退出7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，可更換第三方。7.2第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工