2025年度生態(tài)旅游房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（使用方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的日益重視，生態(tài)旅游作為一種新興的旅游形式逐漸興起。為了充分發(fā)揮生態(tài)旅游的效益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方愿意將位于（具體位置）的房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方也愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)旅游房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)旅游：指在自然環(huán)境中進(jìn)行的，以體驗(yàn)和保護(hù)自然環(huán)境、了解地方文化為主要目的的旅游活動(dòng)。（2）生態(tài)保護(hù)：指采取一系列措施，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）無(wú)償使用：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，無(wú)需向甲方支付房屋使用費(fèi)用。（2）生態(tài)保護(hù)責(zé)任：乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)保護(hù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，包括但不限于節(jié)約用水、用電，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋使用過(guò)程中的生態(tài)保護(hù)行為。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)無(wú)償使用甲方提供的房屋。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證房屋使用過(guò)程中的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房屋位于（具體位置）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋使用過(guò)程中，履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響生態(tài)保護(hù)。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋使用交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括：（1）房屋使用費(fèi)：乙方在合同有效期內(nèi)，無(wú)需向甲方支付房屋使用費(fèi)用。（2）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成的環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月末前，將上一個(gè)月的生態(tài)保護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間生態(tài)保護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月末前五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。（2）若乙方未按約定支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。（2）甲方違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或生態(tài)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償金。（2）乙方違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、修復(fù)環(huán)境等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，乙方無(wú)法按時(shí)支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的追責(zé)權(quán)。（2）甲方保留在房屋使用期限屆滿或終止合同的情況下，收回房屋使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)生態(tài)旅游房屋的無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋使用的必要條件，確保乙方正常使用。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作，共同維護(hù)生態(tài)環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以撤銷。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________乙方（使用方）：簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游房屋使用說(shuō)明及規(guī)則2.生態(tài)保護(hù)責(zé)任清單3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充合同文本6.甲方及乙方身份證明文件7.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋使用，認(rèn)定為違約。違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或生態(tài)環(huán)境損害，認(rèn)定為違約。違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害，認(rèn)定為違約。未按約定支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在房屋使用過(guò)程中，因個(gè)人原因?qū)е律鷳B(tài)環(huán)境損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損害行為，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供房屋，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)足未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方，如環(huán)保機(jī)構(gòu)、旅游運(yùn)營(yíng)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，確保生態(tài)旅游房屋的使用符合環(huán)保要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，以進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方或乙方提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用生態(tài)旅游房屋。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生態(tài)保護(hù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的生態(tài)旅游收益。甲方應(yīng)支持乙方的品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同期內(nèi)，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋的使用符合生態(tài)保護(hù)要求。甲方有權(quán)獲取乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以保障自己的權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證房屋的使用符合甲方的要求，維護(hù)甲方聲譽(yù)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得乙方支付的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋使用權(quán)。乙方不得在合同期內(nèi)，將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。2025年度生態(tài)旅游房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、房屋使用1.使用范圍2.使用期限3.使用條件4.使用責(zé)任三、生態(tài)保護(hù)1.保護(hù)范圍2.保護(hù)目標(biāo)3.保護(hù)措施4.保護(hù)責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)五、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任2.修繕責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用4.修繕費(fèi)用六、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行期限3.監(jiān)督機(jī)制七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十一、合同附件1.附件一：房屋使用明細(xì)2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：維護(hù)與修繕?lè)桨?.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同生效十三、合同簽訂與生效1.簽訂日期2.生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.附件一：房屋使用明細(xì)2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：維護(hù)與修繕?lè)桨?.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.雙方背景介紹b.房屋及生態(tài)旅游背景介紹2.合同目的a.明確房屋無(wú)償使用目的b.確保生態(tài)旅游可持續(xù)發(fā)展3.合同雙方a.出讓方信息b.受讓方信息二、房屋使用1.使用范圍a.房屋具體位置及面積b.房屋可使用功能2.使用期限a.合同起始日期b.合同終止日期3.使用條件a.使用房屋時(shí)需遵守的規(guī)則b.使用房屋時(shí)需承擔(dān)的責(zé)任4.使用責(zé)任a.使用過(guò)程中的安全責(zé)任b.使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任三、生態(tài)保護(hù)1.保護(hù)范圍a.房屋周邊生態(tài)區(qū)域b.房屋內(nèi)部生態(tài)環(huán)境2.保護(hù)目標(biāo)a.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)b.生態(tài)旅游可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)3.保護(hù)措施a.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施b.生態(tài)旅游可持續(xù)發(fā)展措施4.保護(hù)責(zé)任a.保護(hù)責(zé)任主體b.保護(hù)責(zé)任內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.出讓方權(quán)利b.受讓方權(quán)利2.雙方義務(wù)a.出讓方義務(wù)b.受讓方義務(wù)五、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任a.出讓方維護(hù)責(zé)任b.受讓方維護(hù)責(zé)任2.修繕責(zé)任a.出讓方修繕責(zé)任b.受讓方修繕責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)b.維護(hù)費(fèi)用支付方式4.修繕費(fèi)用a.修繕費(fèi)用承擔(dān)b.修繕費(fèi)用支付方式六、合同履行與監(jiān)督1.履行方式a.履行合同的具體方式b.履行合同的具體步驟2.履行期限a.合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)b.合同履行的時(shí)間要求3.監(jiān)督機(jī)制a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)b.監(jiān)督方式七、違約責(zé)任1.違約情形a.出讓方違約情形b.受讓方違約情形2.違約責(zé)任a.違約責(zé)任承擔(dān)b.違約責(zé)任追究3.違約處理a.違約處理方式b.違約處理程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商機(jī)構(gòu)b.仲裁機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)2.變更程序a.提出變更申請(qǐng)b.審核批準(zhǔn)3.解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為4.解除程序a.提出解除申請(qǐng)b.審核批準(zhǔn)十、合同終止1.終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為2.終止程序a.提出終止申請(qǐng)b.審核批準(zhǔn)3.終止后果a.房屋返還b.生態(tài)保護(hù)責(zé)任十一、合同附件1.附件一：房屋使用明細(xì)2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：維護(hù)與修繕?lè)桨?.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式a.書(shū)面通知b.電子郵件通知2.法律適用a.適用中華人民共和國(guó)法律3.合同份數(shù)a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份4.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽訂與生效1.簽訂日期a.合同簽訂日期2.生效日期a.合同生效日期3.合同備案a.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同附件清單1.附件一：房屋使用明細(xì)2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：維護(hù)與修繕?lè)桨?.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件出讓方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定房屋的使用方式和用途。b.甲方有權(quán)制定和調(diào)整生態(tài)保護(hù)的具體措施。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的生態(tài)保護(hù)設(shè)備和資源。c.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方義務(wù)條款a.甲方應(yīng)確保房屋及周圍環(huán)境的生態(tài)安全。b.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。c.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展生態(tài)旅游活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋的使用方式和用途。b.乙方有權(quán)提出生態(tài)保護(hù)的具體方案和建議。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的生態(tài)保護(hù)設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。b.乙方負(fù)責(zé)在甲方指導(dǎo)下實(shí)施生態(tài)保護(hù)措施。c.乙方負(fù)責(zé)對(duì)游客進(jìn)行生態(tài)保護(hù)教育和引導(dǎo)。3.乙方義務(wù)條款a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的生態(tài)保護(hù)規(guī)定。b.乙方應(yīng)確保游客在旅游活動(dòng)中的安全。c.乙方應(yīng)積極向甲方反饋房屋使用和生態(tài)保護(hù)的相關(guān)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止。3.中介義務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理各方爭(zhēng)議。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的透明度和公正性。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況。4.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等費(fèi)用。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋使用明細(xì)2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：維護(hù)與修繕?lè)桨?.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：費(fèi)用支付明細(xì)8.附件八：培訓(xùn)資料9.附件九：安全檢查報(bào)告10.附件十：游客反饋記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。b.甲方未提供必要的生態(tài)保護(hù)設(shè)備和資源。c.乙方未遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定。d.乙方未確保游客安全。e.乙方未按約定支付中介費(fèi)用。f.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審查、證人證言等方式進(jìn)行認(rèn)定。b.由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游：以自然環(huán)境和生態(tài)景觀為吸引力的旅游活動(dòng)。2.無(wú)償使用：不支付任何費(fèi)用使用某項(xiàng)資產(chǎn)或服務(wù)。3.生態(tài)保護(hù)：保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。4.違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維護(hù)和修繕不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維護(hù)和修繕計(jì)劃，明確責(zé)任人和時(shí)間表。2.問(wèn)題：生態(tài)保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)和監(jiān)督，確保措施落實(shí)。3.問(wèn)題：游客安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定安全管理制度，加強(qiáng)安全檢查。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和程序，建立爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游房屋租賃。2.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目合作。3.中介服務(wù)合同簽訂。4.生態(tài)旅游活動(dòng)組織。5.生態(tài)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。全文完。2025年度生態(tài)旅游房屋無(wú)償使用及生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.無(wú)償使用房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.無(wú)償使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期間特殊情況處理4.生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1甲方生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.2乙方生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.3生態(tài)保護(hù)措施5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方房屋維護(hù)責(zé)任5.2乙方房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2生態(tài)保護(hù)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同解除與終止后的處理14.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：旅游有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：02056781.3.2甲方傳真：02056791.3.3乙方聯(lián)系電話：020876543211.3.4乙方傳真：020876543222.無(wú)償使用房屋的基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道生態(tài)旅游區(qū)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層樓2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)、廚具等3.無(wú)償使用期限3.1使用起始日期：2025年1月1日3.2使用終止日期：2025年12月31日3.3使用期間特殊情況處理：如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用期限。4.生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1甲方生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1.1保障房屋周邊生態(tài)環(huán)境4.1.2定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)和評(píng)估4.1.3對(duì)房屋周圍進(jìn)行綠化和美化4.2乙方生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.2.1不得破壞生態(tài)環(huán)境4.2.2不得排放污染物4.2.3在使用過(guò)程中，采取節(jié)能減排措施4.3生態(tài)保護(hù)措施4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)4.3.2定期對(duì)房屋周邊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行巡查4.3.3鼓勵(lì)乙方參與生態(tài)保護(hù)活動(dòng)5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1.2保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行5.2乙方房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1在使用過(guò)程中，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞5.2.2發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換6.使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方僅限于生態(tài)旅游房屋的居住和使用，不得用于商業(yè)用途6.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞房屋周邊生態(tài)環(huán)境6.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并追究相應(yīng)責(zé)任7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.1.1使用期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除條件7.2.1乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益7.2.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益7.2.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同終止或解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.3.3如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)9.1.2任何一方故意違反合同約定9.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)支付合理的違約金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2生態(tài)保護(hù)方案11.2.1生態(tài)保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明11.2.2生態(tài)監(jiān)測(cè)計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋使用說(shuō)明11.3.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2補(bǔ)充條款12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或修改條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2使用期限屆滿13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.合同解除與終止后的處理14.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用14.2終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，賠償對(duì)方因此遭受的損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與確定15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。15.5.2第三方的責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)建議，并按照合同要求執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.3如第三方在履行合同