二零二五年度公墓墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公墓墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有公墓墓位及墓園設(shè)施，乙方有意購買甲方部分墓位及參與墓園設(shè)施升級改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公墓墓位：指甲方擁有的、可供乙方購買的墓位。2.墓園設(shè)施：指甲方擁有的、用于提供墓園服務(wù)的設(shè)施，包括但不限于陵園、紀(jì)念館、墓碑、綠化等。3.升級改造：指乙方對甲方墓園設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化、改善，提升其服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“墓位”是指甲方提供的、可供乙方購買的墓位。2.“墓園設(shè)施”是指甲方擁有的、用于提供墓園服務(wù)的設(shè)施，包括但不限于陵園、紀(jì)念館、墓碑、綠化等。3.“升級改造”是指乙方對甲方墓園設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化、改善，提升其服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的墓位及墓園設(shè)施。2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行墓園設(shè)施的升級改造。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取墓位費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成墓園設(shè)施的升級改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)購買甲方提供的墓位。2.乙方有權(quán)參與甲方墓園設(shè)施的升級改造。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付墓位費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)墓位及墓園設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付墓位費(fèi)用。2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合法、合規(guī)的墓位及墓園設(shè)施。3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成墓園設(shè)施的升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的墓位費(fèi)用。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理墓園設(shè)施的升級改造事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墓位費(fèi)用：包括墓位購買價格、墓位管理費(fèi)、墓位維護(hù)費(fèi)等。2.墓園設(shè)施升級改造費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.墓位費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進(jìn)行支付。2.墓園設(shè)施升級改造費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.墓位費(fèi)用：第一筆墓位費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.墓園設(shè)施升級改造費(fèi)用：第一筆升級改造費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間、支付方式，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供墓位及墓園設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。2.如甲方未按合同約定完成墓園設(shè)施的升級改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方擅自改變墓位用途或損壞墓園設(shè)施，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的____%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方墓位及墓園設(shè)施的相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致墓園設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致墓位價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓園設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在購買墓位后，享有墓位的使用權(quán)，但不得擅自改變墓位用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對墓園設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和升級改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對墓位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公墓墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)與本合同相沖突。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公墓墓位及墓園設(shè)施現(xiàn)狀說明報告。2.墓位及墓園設(shè)施升級改造設(shè)計方案。3.雙方簽訂的分期付款計劃表。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供墓位及墓園設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定完成墓園設(shè)施的升級改造，認(rèn)定為違約。未按合同約定收取墓位費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付墓位費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變墓位用途或損壞墓園設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓位及墓園設(shè)施升級改造過程中，出現(xiàn)設(shè)計變更或施工問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商解決設(shè)計變更或施工問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.問題：乙方未按合同約定支付墓位費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)墓園設(shè)施的升級改造設(shè)計、施工及監(jiān)理。第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、合規(guī)的墓位及墓園設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成墓園設(shè)施的升級改造。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付墓位費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有墓位的使用權(quán)。乙方有權(quán)享受墓園設(shè)施升級改造后的服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)讓墓位。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供墓位及墓園設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。如甲方未按合同約定完成墓園設(shè)施的升級改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。如甲方擅自提高墓位費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓位費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用墓位。甲方有權(quán)對墓園設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級改造。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有墓位及墓園設(shè)施的所有權(quán)。甲方有權(quán)從墓位及墓園設(shè)施中獲取收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整墓位費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付墓位費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方擅自改變墓位用途或損壞墓園設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。如乙方在合同履行期間，未按照合同約定使用墓位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度公墓墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同當(dāng)事人1.8合同履行地點(diǎn)第二條墓位買賣2.1墓位數(shù)量2.2墓位位置2.3墓位價格2.4付款方式2.5付款時間2.6交付方式2.7交付時間2.8墓位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條墓園設(shè)施升級改造3.1升級改造項(xiàng)目3.2升級改造內(nèi)容3.3升級改造費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用支付時間3.6工程進(jìn)度3.7工程驗(yàn)收3.8工程保修第四條違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償4.4違約解除合同第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決期限5.5爭議解決費(fèi)用第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除通知第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件7.3不可抗力通知7.4不可抗力處理第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止通知第九條合同附件9.1附件一：墓位買賣合同9.2附件二：墓園設(shè)施升級改造合同9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行義務(wù)10.3合同履行期限10.4合同履行地點(diǎn)10.5合同履行方式第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資產(chǎn)返還13.3合同解除后的違約責(zé)任13.4合同解除后的爭議解決第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除與終止14.4合同生效與終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二五年度公墓墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造合同1.2合同編號：2025GMCMT0011.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2028年3月1日止1.6合同標(biāo)的：包括特定墓位買賣及墓園設(shè)施升級改造項(xiàng)目1.7合同當(dāng)事人1.7.1甲方：市公墓管理所1.7.2乙方：市民政局1.8合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道路號公墓第二條墓位買賣2.1墓位數(shù)量：共計20個墓位2.2墓位位置：公墓東區(qū)第二排，具體位置詳見墓位分布圖2.3墓位價格：每個墓位人民幣10萬元2.4付款方式：一次性付款，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶2.5付款時間：2025年3月5日前2.6交付方式：甲方在收到乙方付款后，于2025年3月10日前將墓位交付給乙方2.7交付時間：2025年3月10日2.8墓位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在交付墓位后，將墓位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下第三條墓園設(shè)施升級改造3.1升級改造項(xiàng)目：公墓區(qū)綠化景觀提升、墓碑石材更換、墓園道路維修3.2升級改造內(nèi)容：3.2.1綠化景觀提升：新增花卉種植、景觀雕塑、燈光照明3.2.2墓碑石材更換：全部更換為花崗巖石材3.2.3墓園道路維修：重新鋪設(shè)水泥路面，修復(fù)破損路面3.3升級改造費(fèi)用：人民幣50萬元3.4費(fèi)用支付方式：分階段支付，甲方在完成每項(xiàng)工程后，乙方應(yīng)于7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用3.5費(fèi)用支付時間：3.5.1第一階段：綠化景觀提升完成，支付人民幣20萬元3.5.2第二階段：墓碑石材更換完成，支付人民幣15萬元3.5.3第三階段：墓園道路維修完成，支付人民幣15萬元3.6工程進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成全部升級改造項(xiàng)目3.7工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完成后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.8工程保修：甲方對升級改造項(xiàng)目提供1年的免費(fèi)保修服務(wù)第四條違約責(zé)任4.1違約情形：4.1.1甲方未按約定時間交付墓位或完成升級改造項(xiàng)目4.1.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)4.1.3雙方違反合同約定的其他行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)：4.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%4.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%4.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失4.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會5.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行5.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決5.5爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六條合同變更與解除6.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行6.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行6.3合同解除條件：6.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行6.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行6.4合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)合同利益6.5合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在爭議解決期限屆滿前送達(dá)對方第七條不可抗力7.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等7.2不可抗力事件：7.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等7.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等7.2.3社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等7.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)在第一時間通知對方，并提供相關(guān)證明材料7.4不可抗力處理：7.4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可協(xié)商延期履行或解除合同7.4.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議8.4合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面通知對方第九條合同附件9.1附件一：墓位買賣合同9.2附件二：墓園設(shè)施升級改造合同9.3附件三：墓位分布圖9.4附件四：升級改造項(xiàng)目詳細(xì)清單9.5附件五：付款憑證9.6附件六：工程驗(yàn)收報告第十條合同履行10.1合同履行主體：甲方負(fù)責(zé)墓位交付及墓園設(shè)施升級改造，乙方負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)10.2合同履行義務(wù)：10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓位交付及設(shè)施升級改造10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)10.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止10.4合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道路號公墓10.5合同履行方式：10.5.1墓位交付：甲方應(yīng)將墓位及相關(guān)文件交付給乙方10.5.2升級改造：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施升級改造，并及時通知乙方進(jìn)度情況第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)11.3保密義務(wù)：11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性11.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2書面通知對方12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止程序：12.4.1雙方協(xié)商一致終止合同12.4.2書面通知對方12.4.3清算合同債務(wù)第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算13.2合同解除后的資產(chǎn)返還：甲方應(yīng)將乙方購買的墓位及相關(guān)資產(chǎn)返還給乙方13.3合同解除后的違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.4合同解除后的爭議解決：按本合同第五條約定的爭議解決方式處理第十四條合同其他約定14.1合同解釋：本合同條款的歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.2合同修改：本合同內(nèi)容的修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除與終止：按本合同約定的合同解除與終止條款執(zhí)行14.4合同生效與終止：按本合同約定的合同生效與終止條款執(zhí)行14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入合同金額的10%。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的合同信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生法律關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)有監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)，但不對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按本合同第五條約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，按本合同第六條約定的合同終止程序處理。第十條第三方介入后的結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。10.2第三方介入后的結(jié)算，應(yīng)扣除第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額。第十一條第三方介入后的檔案管理11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并確保其完整性和保密性。11.2第三方介入后的檔案管理，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十二條本合同其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓位買賣合同詳細(xì)要求：包含墓位數(shù)量、位置、價格、交付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了墓位買賣的具體條款。2.附件二：墓園設(shè)施升級改造合同詳細(xì)要求：包含升級改造項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了墓園設(shè)施升級改造的具體條款。3.附件三：墓位分布圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注墓位位置、編號、面積等信息。說明：本附件用于直觀展示墓位分布情況，便于雙方核對。4.附件四：升級改造項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出升級改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、價格等。說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列出了升級改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付