二零二五年度茶樓租賃合同茶藝培訓與推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓與推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.茶樓租賃事項2.1茶樓租賃期限2.2茶樓租賃面積2.3茶樓租賃用途2.4租金及支付方式2.5租金調整條款3.茶藝培訓事項3.1培訓課程設置3.2培訓師資3.3培訓費用3.4培訓時間安排3.5培訓場地4.茶藝推廣事項4.1推廣方式4.2推廣內容4.3推廣費用4.4推廣時間5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1茶樓租賃合同附件10.2茶藝培訓協(xié)議附件10.3茶藝推廣協(xié)議附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)2.茶樓租賃事項2.1茶樓租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2茶樓租賃面積：200平方米2.3茶樓租賃用途：僅限于茶藝展示、茶樓經營、茶藝培訓等活動2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月1日支付上一個月租金2.5租金調整條款：如市場租金上漲，租金每年可調整一次，調整幅度不超過5%3.茶藝培訓事項3.1培訓課程設置：包括初級茶藝師培訓、中級茶藝師培訓、高級茶藝師培訓3.2培訓師資：由乙方指派具有相關專業(yè)資質的教師進行授課3.3培訓費用：初級茶藝師培訓費用為人民幣2,000元，中級茶藝師培訓費用為人民幣3,000元，高級茶藝師培訓費用為人民幣4,000元3.4培訓時間安排：每月舉辦兩次培訓，每次培訓時間為3天3.5培訓場地：乙方提供的茶樓內培訓室4.茶藝推廣事項4.1推廣方式：線上推廣、線下活動、媒體合作4.2推廣內容：茶樓活動、茶藝培訓、茶文化知識4.3推廣費用：雙方共同承擔，具體費用根據(jù)推廣效果進行結算4.4推廣時間：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止5.合同履行與違約責任5.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務5.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.3違約金：違反合同約定導致對方損失的，應支付違約金，違約金為實際損失的100%6.保密條款6.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內6.3保密責任：雙方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決8.合同解除8.1合同解除條件：任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同8.2合同解除程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除原因8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并就合同解除后的財產、債務等問題進行協(xié)商處理9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止后的財產、債務等問題進行清算9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余財產，并結清所有債務10.合同附件10.1茶樓租賃合同附件：包括租賃房屋平面圖、租賃合同副本10.2茶藝培訓協(xié)議附件：包括培訓課程安排表、師資力量介紹10.3茶藝推廣協(xié)議附件：包括推廣計劃書、媒體合作合同11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，雙方同意變更合同條款12.2合同變更程序：變更合同條款應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：同第八條和第九條13.2合同解除與終止程序：同第八條和第九條13.3合同解除與終止后的處理：同第八條和第九條14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，但需確保第三方具備履行相應職責的能力和資質。16.第三方責任與義務16.1第三方在合同中的角色：第三方應根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方及合同履行過程中的直接損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用。16.3第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在達成一致后向對方提交書面申請。17.2第三方介入審批：申請經對方審批同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相應協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入實施：第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)同第三方共同推進合同履行。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，僅約束第三方與甲乙雙方，不影響甲乙雙方之間的權利義務。18.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任：除合同另有約定外，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因，第三方介入服務終止。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并通知第三方。19.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方保密義務20.1第三方保密內容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。20.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。20.3第三方保密責任：第三方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。21.第三方知識產權21.1第三方知識產權歸屬：第三方提供的任何服務或成果，其知識產權歸第三方所有。21.2第三方知識產權使用：甲乙雙方在合同履行過程中，有權使用第三方的知識產權，但需遵守相關規(guī)定。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。22.2第三方介入效果：第三方介入的效果，以合同約定為準，甲乙雙方應共同評估。22.3第三方介入爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓租賃合同附件租賃房屋平面圖：詳細標注租賃房屋的面積、結構、功能分區(qū)等。租賃合同副本：雙方簽署的正式租賃合同文本。租賃保證金收據(jù)：證明已繳納租賃保證金的憑證。2.茶藝培訓協(xié)議附件培訓課程安排表：詳細列出培訓課程的時間、內容、師資等。師資力量介紹：介紹培訓教師的背景、資質、教學經驗等。培訓報名表：學員報名參加培訓的表格。3.茶藝推廣協(xié)議附件推廣計劃書：詳細說明推廣活動的目標、內容、時間、預算等。媒體合作合同：與媒體合作推廣的合同文本。推廣效果評估報告：推廣活動結束后，對推廣效果的評估報告。4.第三方協(xié)議附件中介服務協(xié)議：與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的職責和費用。技術咨詢協(xié)議：與技術咨詢方簽訂的協(xié)議，明確技術咨詢的內容和費用。設施供應商協(xié)議：與設施供應商簽訂的協(xié)議，明確設施供應的內容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃違約行為及責任認定未按時支付租金：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。租賃用途不符：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。租賃房屋損壞：乙方應負責修復或賠償損失。2.茶藝培訓違約行為及責任認定未按時參加培訓：學員應支付違約金，違約金為培訓費用的50%。培訓期間違規(guī)：學員應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。培訓師資不符：乙方應提供合格的師資，如不符合要求，乙方應承擔違約責任。3.茶藝推廣違約行為及責任認定推廣效果未達到預期：乙方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。推廣內容不實：乙方應立即停止不實宣傳，并賠償由此造成的損失。推廣活動違規(guī)：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定中介方未履行職責：中介方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。技術咨詢方未提供滿意服務：技術咨詢方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。設施供應商提供不合格設施：設施供應商應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%，例如：租金為10,000元，則違約金為100元。若乙方提供的培訓師資不符合要求，導致學員無法正常學習，則乙方應承擔違約責任，并賠償學員因此遭受的損失，例如：學員因此未能通過茶藝師考試，乙方應賠償學員考試費用及培訓費用。全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓與推廣合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同履行期限二、租賃條款2.1租賃物的具體信息2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租金及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃物的使用范圍2.7租賃物的維護保養(yǎng)三、茶藝培訓合作3.1培訓課程設置3.2培訓師資3.3培訓時間及地點3.4培訓費用及支付方式3.5培訓人數(shù)及報名方式3.6培訓教材及資料3.7培訓考核及證書發(fā)放四、推廣合作協(xié)議4.1推廣活動內容4.2推廣活動時間4.3推廣活動地點4.4推廣活動費用及支付方式4.5推廣活動宣傳渠道4.6推廣活動效果評估4.7推廣活動責任歸屬五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密義務六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、通知及送達12.1通知方式12.2送達地址十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓與推廣合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃條款2.1租賃物的具體信息：位于_______的茶樓，總面積為_______平方米2.2租賃用途：茶樓經營、茶藝培訓及相關活動2.3租賃面積：_______平方米2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，每月_______日支付2.5租賃保證金：_______元，租賃期滿無違約情況退還2.6租賃物的使用范圍：僅限于合同約定的用途2.7租賃物的維護保養(yǎng)：乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)三、茶藝培訓合作3.1培訓課程設置：包括初級、中級、高級茶藝培訓課程3.2培訓師資：由甲方提供專業(yè)茶藝師進行授課3.3培訓時間及地點：每周六下午，位于租賃茶樓內3.4培訓費用及支付方式：每人每次課程費用為_______元，提前支付3.5培訓人數(shù)及報名方式：每次課程限報_______人，報名方式為電話預約3.6培訓教材及資料：由甲方提供3.7培訓考核及證書發(fā)放：培訓結束后進行考核，合格者頒發(fā)證書四、推廣合作協(xié)議4.1推廣活動內容：包括茶樓開業(yè)慶典、節(jié)日主題活動等4.2推廣活動時間：根據(jù)實際情況安排4.3推廣活動地點：租賃茶樓及合作媒體4.4推廣活動費用及支付方式：雙方協(xié)商確定，由乙方承擔4.5推廣活動宣傳渠道：線上線下結合，包括社交媒體、廣告等4.6推廣活動效果評估：根據(jù)參與人數(shù)、媒體報道等進行評估4.7推廣活動責任歸屬：具體責任由雙方另行協(xié)商五、保密條款5.1保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年5.3保密義務：雙方均應遵守保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露六、知識產權6.1知識產權歸屬：甲方擁有的知識產權歸甲方所有6.2知識產權使用：乙方在租賃期間可免費使用甲方提供的知識產權6.3知識產權侵權處理：如發(fā)生侵權，乙方應立即停止使用并賠償損失七、違約責任7.1違約情形：包括未按時支付租金、未按約定用途使用租賃物等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償方式：具體賠償方式由雙方協(xié)商確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決九、合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于甲方違反合同約定、乙方嚴重違約等情況9.2合同解除程序：任何一方解除合同應提前_______日書面通知對方9.3合同解除后的處理：雙方應妥善處理租賃物的歸還、剩余租金及違約責任等事宜十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，包括租金、保證金等10.3合同終止后的處理：雙方應妥善處理租賃物的歸還、剩余租金及違約責任等事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況調整合同履行期限或解除合同十二、通知及送達12.1通知方式：以書面形式通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等12.2送達地址：按合同雙方提供的地址為準十三、合同附件13.1合同附件清單：見附件清單13.2合同附件內容：詳見附件十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________附件清單：1.茶樓租賃房屋產權證明2.茶藝培訓課程安排表3.推廣合作協(xié)議4.其他相關附件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1茶樓裝修及設備更新甲方負責租賃茶樓的裝修和設備更新，確保租賃物符合經營需求。甲方應在合同簽訂前完成裝修和設備更新工作，并確保其符合相關安全標準和規(guī)定。乙方在租賃期間有權提出裝修和設備更新的建議，甲方應在合理期限內予以考慮。1.2茶樓品牌管理甲方保留茶樓的品牌所有權，乙方在租賃期間使用該品牌需經甲方同意。甲方有權對乙方在茶樓內的經營活動進行品牌管理和監(jiān)督。1.3茶葉及原材料供應甲方負責提供茶葉及原材料，確保其品質符合行業(yè)標準和顧客需求。乙方在采購其他茶葉及原材料時，應優(yōu)先考慮甲方供應的產品。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經營自主權乙方擁有租賃茶樓的獨立經營權，包括制定經營策略、調整菜單等。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非涉及違反合同約定或法律法規(guī)。2.2茶藝培訓課程內容乙方有權自主設計和調整茶藝培訓課程內容，以滿足市場需求。甲方應提供必要的支持，如師資培訓、教材資料等。2.3推廣活動策劃乙方負責策劃和執(zhí)行推廣活動，甲方提供必要的場地和資源支持。推廣活動方案需提前提交甲方審核，確?；顒觾热莘想p方利益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔中介方促成本合同簽訂的，甲方或乙方應向中介方支付中介服務費。中介服務費的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介方的責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同履行風險承擔責任。中介方在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和協(xié)助。3.3中介方的保密義務中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費，并有權在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓租賃房屋產權證明2.茶藝培訓課程安排表3.推廣合作協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：以乙方未在約定支付日后的_______日內支付租金為認定標準2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物認定：以乙方在租賃物內從事與合同約定不符的經營活動為認定標準3.違約行為：甲方未按約定提供茶葉及原材料認定：以甲方未能提供符合行業(yè)標準和顧客需求的產品為認定標準4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認定：以中介方未經授權泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密為認定標準三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構對爭議進行裁決的一種解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.中介服務費：指中介方為促成合同簽訂而收取的服務費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應及時修復或賠償損失，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：推廣活動效果不達預期解決辦法：雙方應重新評估推廣策略，必要時調整推廣方案。4.問題：中介方服務質量問題解決辦法：雙方可向中介方提出書面投訴，要求其改進服務。五、所有應用場景：1.茶樓租賃經營2.茶藝培訓3.茶葉及原材料供應4.推廣活動策劃與執(zhí)行5.第三方中介服務全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓與推廣合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保茶樓租賃及茶藝培訓與推廣服務的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.茶樓：指甲方擁有的具備一定規(guī)模、設施齊全的茶館，具備品茗、茶藝表演、茶文化交流等功能。2.茶藝培訓：指乙方為甲方提供茶藝相關知識的培訓，包括但不限于茶藝表演、茶葉鑒別、茶藝禮儀等。3.推廣服務：指乙方為甲方提供的茶樓宣傳、品牌推廣、市場拓展等方面的服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的茶樓租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租金，包括但不限于場地租賃費、水電費等。3.茶藝培訓：指乙方為甲方提供的茶藝相關知識的培訓，包括但不限于茶藝表演、茶葉鑒別、茶藝禮儀等。4.推廣服務：指乙方為甲方提供的茶樓宣傳、品牌推廣、市場拓展等方面的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。2.甲方有權對乙方在茶樓內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方負責茶樓的水電、物業(yè)管理等日常維護工作。4.甲方應確保茶樓設施、設備完好，不影響乙方正常經營。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在茶樓內進行茶藝培訓、茶文化交流等活動。2.乙方應按照約定支付租金及相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經營。4.乙方應配合甲方對茶樓進行日常維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：茶樓地址：______________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在茶樓內進行茶藝培訓、茶文化交流等活動，需提前向甲方報備。3.乙方應按照約定提供茶藝培訓與推廣服務，確保服務質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，一方應及時通知對方，并提交相關證明材料；3.違反本合同約定導致合同無法履行，受損方有權解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜；2.乙方應退還甲方茶樓鑰匙，并結清相關費用；3.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后，若無損壞或其他違約行為，甲方應無息退還押金。3.茶藝培訓費用：乙方按實際培訓人數(shù)及課時支付培訓費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。4.推廣服務費用：乙方支付給乙方的推廣服務費用，包括但不限于宣傳費用、市場活動費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.其他費用：因乙方使用甲方設施設備產生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。3.茶藝培訓費用：乙方應在培訓結束后____個工作日內支付培訓費用。4.推廣服務費用：乙方應在推廣服務完成后____個工作日內支付推廣服務費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權要求乙方提前支付租金或其他費用，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的茶樓，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付相應的違約金或賠償金，賠償金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策調整等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在茶樓內的經營權轉讓給第三方。2.甲方不得將其對茶樓的租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對茶樓的整體經營權和使用權。2.乙方保留對茶藝培訓與推廣服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對茶樓內部裝修、設備更新的決定權。2.乙方保留對茶藝培訓課程設置和推廣策略的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保茶樓租賃和茶藝培訓與推廣服務的順利進行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃合同2.茶藝培訓課程安排3.推廣服務方案4.茶樓設施設備清單5.茶樓租金支付憑證6.茶藝培訓費用支付憑證7.推廣服務費用支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的茶樓，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按時收取租金或其他費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。違反合同約定，導致合同無法履行，認定違約。