二零二五年度農(nóng)村家庭土地權(quán)益分割協(xié)議書樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村家庭土地權(quán)益分割協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方住所或經(jīng)營場(chǎng)所1.4雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地坐落2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.土地權(quán)益分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.土地權(quán)益分割內(nèi)容4.1土地使用權(quán)分割4.2土地承包經(jīng)營權(quán)分割4.3土地經(jīng)營權(quán)分割4.4土地流轉(zhuǎn)收益分割5.土地權(quán)益分割程序5.1協(xié)商確定5.2簽訂協(xié)議5.3辦理變更登記5.4辦理分割登記6.土地權(quán)益分割期限6.1分割生效日期6.2分割期限6.3分割終止條件7.土地權(quán)益分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)7.2分割費(fèi)用支付方式7.3分割費(fèi)用支付期限8.土地權(quán)益分割后的管理8.1土地使用管理8.2土地承包經(jīng)營管理8.3土地經(jīng)營權(quán)管理8.4土地流轉(zhuǎn)收益管理9.土地權(quán)益分割后的權(quán)益糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（姓名/名稱）：乙方（姓名/名稱）：1.2雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678乙方身份證號(hào)碼：056791.3雙方住所或經(jīng)營場(chǎng)所：甲方住所：省市縣鄉(xiāng)村乙方住所：省市縣鄉(xiāng)村1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56792.土地基本情況2.1土地坐落：省市縣鄉(xiāng)村組2.2土地面積：5畝2.3土地用途：耕地2.4土地權(quán)屬證書：土地權(quán)屬證明書編號(hào)：200500013.土地權(quán)益分割原則3.1分割依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，公平、合理地進(jìn)行土地權(quán)益分割。3.2分割比例：甲方占有土地面積的40%，乙方占有土地面積的60%。3.3分割方式：按照實(shí)際土地面積進(jìn)行分割。4.土地權(quán)益分割內(nèi)容4.1土地使用權(quán)分割：甲方獲得土地使用權(quán)的40%，乙方獲得土地使用權(quán)的60%。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)分割：甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的40%，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的60%。4.3土地經(jīng)營權(quán)分割：甲方獲得土地經(jīng)營權(quán)的40%，乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)的60%。4.4土地流轉(zhuǎn)收益分割：甲方獲得土地流轉(zhuǎn)收益的40%，乙方獲得土地流轉(zhuǎn)收益的60%。5.土地權(quán)益分割程序5.1協(xié)商確定：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2簽訂協(xié)議：雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，簽訂本協(xié)議。5.3辦理變更登記：雙方持本協(xié)議和相關(guān)證明材料，到當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.4辦理分割登記：雙方持變更登記證明和分割協(xié)議，到當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理土地分割登記手續(xù)。6.土地權(quán)益分割期限6.1分割生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2分割期限：本協(xié)議簽訂后，土地權(quán)益分割期限為30年。6.3分割終止條件：在分割期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止分割協(xié)議。8.土地權(quán)益分割后的管理8.1土地使用管理：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。8.2土地承包經(jīng)營管理：甲方負(fù)責(zé)管理其承包經(jīng)營的土地，乙方負(fù)責(zé)管理其承包經(jīng)營的土地。8.3土地經(jīng)營權(quán)管理：甲方和乙方應(yīng)共同遵守土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)管理規(guī)定，確保土地的合理流轉(zhuǎn)和利用。8.4土地流轉(zhuǎn)收益管理：土地流轉(zhuǎn)收益的分配按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行，任何一方不得擅自改變分配方式。9.土地權(quán)益分割后的權(quán)益糾紛處理9.1糾紛解決方式：雙方在分割后的土地權(quán)益管理過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解，也可以依法向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。9.3糾紛解決費(fèi)用：糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日。12.3合同終止條件：本協(xié)議約定的分割期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.4合同終止日期：2025年12月31日。13.合同解除13.1解除條件：在分割期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同到當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理分割后的土地權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入土地權(quán)益分割、管理、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保土地權(quán)益分割的公平、公正和合法性。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息，有權(quán)參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議或要求。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的事務(wù)：第三方介入的事務(wù)包括但不限于土地權(quán)益分割的評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律咨詢等。17.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方介入相關(guān)事務(wù)；2.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；3.第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表；4.第三方按照工作計(jì)劃和時(shí)間表，獨(dú)立、公正地開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過本合同標(biāo)的額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方共同利益：第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，促進(jìn)土地權(quán)益分割的順利進(jìn)行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.第三方介入的終止1.第三方完成介入任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事務(wù)，包括但不限于土地權(quán)益分割的后續(xù)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保介入行為的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：包括身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。2.土地權(quán)屬證書：包括土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表：甲乙雙方申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記時(shí)使用的表格。4.土地分割登記申請(qǐng)表：甲乙雙方申請(qǐng)辦理土地分割登記時(shí)使用的表格。5.土地權(quán)益分割協(xié)議書：雙方簽訂的土地權(quán)益分割協(xié)議書。6.第三方介入?yún)f(xié)議書：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議書。7.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)土地權(quán)益進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.第三方調(diào)解協(xié)議書：第三方調(diào)解甲乙雙方糾紛時(shí)達(dá)成的協(xié)議書。9.第三方仲裁裁決書：第三方仲裁甲乙雙方糾紛時(shí)作出的裁決書。10.第三方法律意見書：第三方提供的相關(guān)法律意見書。11.土地使用合同：甲乙雙方與第三方簽訂的土地使用合同。12.土地流轉(zhuǎn)收益分配表：甲乙雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)收益進(jìn)行分配的表格。13.土地管理規(guī)章制度：甲乙雙方共同制定的土地管理規(guī)章制度。14.糾紛處理記錄：甲乙雙方處理糾紛的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理土地權(quán)屬變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定比例分配土地流轉(zhuǎn)收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付差額部分的雙倍賠償金。示例說明：若乙方未按約定比例支付土地流轉(zhuǎn)收益，應(yīng)向甲方支付差額部分的雙倍賠償金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未