2025年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及退還4.1.保證金金額及繳納方式4.2.保證金退還條件及流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.故意損壞賠償6.信息化建設(shè)合作內(nèi)容6.1.合作目標(biāo)6.2.合作方式6.3.合作期限7.信息化建設(shè)資金投入7.1.資金來(lái)源7.2.資金使用范圍7.3.資金監(jiān)管8.信息化建設(shè)成果共享8.1.成果分享方式8.2.成果分享時(shí)間8.3.成果分享責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.其他約定12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同解釋13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.信息化建設(shè)合作協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：村集體1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)村信息化科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.1.2.房屋面積：200平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋主要用途：用于開(kāi)展農(nóng)村信息化建設(shè)項(xiàng)目2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：人民幣30萬(wàn)元整3.2.租金支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋租賃政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整3.3.2.調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及調(diào)整日期應(yīng)提前30天通知對(duì)方4.保證金及退還4.1.保證金金額及繳納方式4.1.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.1.2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.保證金退還條件及流程4.2.1.退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)4.2.2.退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)，向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還保證金5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)范5.1.1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能5.1.2.不得利用房屋從事違法活動(dòng)5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2.房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修責(zé)任5.3.故意損壞賠償5.3.1.承租方如有故意損壞房屋行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定6.信息化建設(shè)合作內(nèi)容6.1.合作目標(biāo)6.1.1.通過(guò)信息化手段提升農(nóng)村信息化水平6.1.2.促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生活改善6.2.合作方式6.2.1.出租方提供房屋及配套設(shè)施6.2.2.承租方負(fù)責(zé)信息化項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)6.3.合作期限6.3.1.合作期限與房屋租賃期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日8.信息化建設(shè)資金投入8.1.資金來(lái)源8.1.1.承租方自籌資金：人民幣20萬(wàn)元8.1.2.政府補(bǔ)助資金：人民幣10萬(wàn)元8.2.資金使用范圍8.2.1.信息化設(shè)備購(gòu)置8.2.2.信息化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)8.2.3.信息化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.3.資金監(jiān)管8.3.1.資金使用需經(jīng)雙方共同審批8.3.2.定期提交資金使用報(bào)告8.3.3.出租方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督9.信息化建設(shè)成果共享9.1.成果分享方式9.1.1.信息化系統(tǒng)平臺(tái)數(shù)據(jù)共享9.1.2.成果報(bào)告及資料共享9.2.成果分享時(shí)間9.2.1.每季度末前提交上季度成果報(bào)告9.2.2.項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)提交最終成果報(bào)告9.3.成果分享責(zé)任9.3.1.承租方負(fù)責(zé)成果的收集、整理和提交9.3.2.出租方有權(quán)對(duì)成果進(jìn)行審核和評(píng)估10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方未按約定使用房屋10.1.3.承租方未按約定完成信息化建設(shè)任務(wù)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.違約賠償10.3.1.違約金按每日租金的千分之五計(jì)算10.3.2.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商11.1.2.仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.出租方收到租金及保證金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3.合同解除條件12.3.1.承租方嚴(yán)重違約12.3.2.出租方嚴(yán)重違約12.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.房屋租賃合同13.1.2.信息化建設(shè)合作協(xié)議13.1.3.其他相關(guān)文件13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送13.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址13.3.合同解釋13.3.1.合同解釋以中文文本為準(zhǔn)13.3.2.對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月31日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在2025年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)合作協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.1.房屋租賃合同的簽訂、履行與監(jiān)督；2.2.2.信息化建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施與驗(yàn)收；3.2.3.合同糾紛的調(diào)解與仲裁；4.2.4.合同履行的評(píng)估與監(jiān)督。2.第三方介入的程序與條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.2.3.能夠公正、公平地履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；3.1.2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2.在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；3.2.3.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1.對(duì)于房屋租賃合同，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元；4.1.2.對(duì)于信息化建設(shè)項(xiàng)目，第三方責(zé)任限額為人民幣20萬(wàn)元。4.2.超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；5.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止與解除6.1.第三方介入的終止：6.1.1.第三方履行完畢合作協(xié)議約定的職責(zé)；6.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2.第三方介入的解除：6.2.1.第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；6.2.2.第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式、保證金、使用及維護(hù)責(zé)任等條款。1.2.說(shuō)明：房屋租賃合同是本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.信息化建設(shè)合作協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：信息化建設(shè)合作協(xié)議應(yīng)包括合作目標(biāo)、合作方式、合作期限、資金投入、成果共享、違約責(zé)任等條款。2.2.說(shuō)明：信息化建設(shè)合作協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，明確了雙方在信息化建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。3.資金使用報(bào)告3.1.詳細(xì)要求：資金使用報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明資金使用情況，包括資金來(lái)源、使用范圍、使用效果等。3.2.說(shuō)明：資金使用報(bào)告是雙方監(jiān)督資金使用情況的重要文件，有助于確保資金使用的合規(guī)性和效率。4.成果報(bào)告4.1.詳細(xì)要求：成果報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況、成果展示、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。4.2.說(shuō)明：成果報(bào)告是評(píng)估信息化建設(shè)項(xiàng)目效果的重要依據(jù)，有助于雙方了解項(xiàng)目的進(jìn)展和成果。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。5.2.說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2.說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2.甲乙雙方未按約定使用房屋或信息化設(shè)施；1.3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4.甲乙雙方未按約定完成信息化建設(shè)任務(wù)；1.5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3.違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定。3.示例說(shuō)明：3.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算；3.2.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致信息化建設(shè)項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失；3.3.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村房屋租賃市場(chǎng)逐漸興起。為進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村信息化建設(shè)，提高農(nóng)村居民生活品質(zhì)，甲方與乙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)農(nóng)村信息化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)村房屋租賃：指甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）農(nóng)村信息化建設(shè)：指利用信息技術(shù)手段，提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的信息化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)，具有居住功能的房屋。（2）信息化：指將信息資源轉(zhuǎn)化為信息產(chǎn)品和服務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)村房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的農(nóng)村房屋。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決農(nóng)村信息化建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用農(nóng)村房屋。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于農(nóng)村房屋使用的相關(guān)規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行農(nóng)村信息化建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議涉及的農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)活動(dòng)，均在甲方指定的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的具體金額、支付周期及支付方式詳見(jiàn)附件一。7.1.2信息化建設(shè)費(fèi)用：乙方在使用農(nóng)村房屋期間，需支付信息化建設(shè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。7.3.2信息化建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：信息化建設(shè)相關(guān)費(fèi)用按項(xiàng)目分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.4.2乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供農(nóng)村房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[具體金額]的違約金。8.1.2甲方未履行信息化建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[具體金額]的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金。8.2.2乙方未按約定使用農(nóng)村房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。8.3.2違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為[具體期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2.2乙方不得將其在農(nóng)村房屋租賃期間產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其農(nóng)村房屋所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在農(nóng)村信息化建設(shè)過(guò)程中，對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村信息化建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決存在的問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：農(nóng)村信息化建設(shè)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭(zhēng)議解決流程5.附件五：協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供農(nóng)村房屋。b.未履行信息化建設(shè)義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用農(nóng)村房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的農(nóng)村房屋，或未履行信息化建設(shè)義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按約定使用農(nóng)村房屋，經(jīng)甲方通知后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)村房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：信息化建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通進(jìn)度，如進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：農(nóng)村房屋使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用農(nóng)村房屋，如使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生保