2025年度上海市房屋租賃糾紛調(diào)解及法律援助合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市房屋租賃糾紛調(diào)解及法律援助合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2調(diào)解及法律援助機(jī)構(gòu)基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件及程序6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2通知送達(dá)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1房屋出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系電話，地址1.1.2房屋承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系電話，地址1.2調(diào)解及法律援助機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1調(diào)解及法律援助機(jī)構(gòu)名稱，地址，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：具體門牌號(hào)碼，所在區(qū)域2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)所有人信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.3房屋設(shè)施及設(shè)備狀況2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施：家具、電器等2.3.2設(shè)備狀況：正常使用或需維修3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：年月日3.1.2租賃終止日期：年月日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：元/月3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等4.租賃用途及限制4.1房屋使用范圍4.1.1房屋用途：居住、辦公等4.2房屋使用限制4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得從事違法活動(dòng)5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.1.1保證金金額：元5.1.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損5.2.2退還程序：租賃期滿后15日內(nèi)，承租方提出退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)后退還6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備保持清潔、完好6.2.2不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)7.1.2費(fèi)用繳納方式：按實(shí)際使用量繳納7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.2.2費(fèi)用繳納方式：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方單方解除合同的條件：房屋被征收、占用、出售、贈(zèng)與等8.1.3承租方單方解除合同的條件：房屋不符合合同約定、出租方未按合同約定履行義務(wù)等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住8.2.3雙方約定的其他合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解9.1.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱及地址9.2.2法院管轄法院名稱及地址10.法律適用及管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.2本合同適用上海市相關(guān)法律法規(guī)10.2管轄法院10.2.1爭(zhēng)議案件由上海市人民法院管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方同意保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方信息11.2通知送達(dá)11.2.1通知以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)調(diào)解及法律援助機(jī)構(gòu)確認(rèn)12.2合同終止條件12.2.1合同解除或終止12.2.2租賃期限屆滿13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明文件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2出租方身份證明13.2.3承租方身份證明13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的證明文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽字（或蓋章）日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：15.2.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。15.2.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益：15.2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中獲得甲乙雙方的尊重和信任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.2.3甲乙雙方根據(jù)第三方的工作報(bào)告，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和決策。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。17.1.2責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額的規(guī)定。17.2.2第三方超出責(zé)任限額造成的損失，由其自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，確保合同的公正履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的任務(wù)。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方向甲乙雙方提交終止介入的報(bào)告。19.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方報(bào)告，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和決策。19.2.3第三方按照甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、租賃用途及限制、租賃保證金、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、法律適用及管轄、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：本合同作為房屋租賃的主要法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容履行權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋租賃的基礎(chǔ)文件，確保租賃房屋的合法性。3.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明出租方的身份合法性。附件說(shuō)明：出租方身份證明是確認(rèn)出租方身份的重要文件，確保租賃行為的合法性。4.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明承租方的身份合法性。附件說(shuō)明：承租方身份證明是確認(rèn)承租方身份的重要文件，確保租賃行為的合法性。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：房屋設(shè)施清單是確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的重要文件，便于租賃期滿后的設(shè)施驗(yàn)收。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。附件說(shuō)明：租金收據(jù)是證明租金支付的重要文件，便于雙方核對(duì)租金支付情況。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付憑證，證明保證金已支付。附件說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金支付的重要文件，便于雙方核對(duì)保證金支付情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是證明合同變更的重要文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同解除過(guò)程中應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是證明合同解除的重要文件，明確解除合同的原因和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃保證金未按約定繳納責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納保證金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)繳納保證金，逾期未繳納，出租方有權(quán)拒絕交付房屋。2.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.租金逾期未支付責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，出租方有權(quán)要求支付滯納金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，逾期未支付，出租方有權(quán)要求支付滯納金。4.違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.爭(zhēng)議未按約定解決責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未按合同約定解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度上海市房屋租賃糾紛調(diào)解及法律援助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額及支付方式5.租金調(diào)整及押金條款5.1租金調(diào)整條件5.2押金金額及退還條件6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及分包7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分包條件8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任及金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.解除合同的條件及程序10.1解除合同的情形10.2解除合同的通知及期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效及修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：李某1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同目的：明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：上海市區(qū)路號(hào)室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，兩室一廳3.4房屋用途：居住4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租金金額：每月人民幣8000元整4.3.1租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，甲方收到乙方支付的租金后，出具收款憑證。5.租金調(diào)整及押金條款5.1租金調(diào)整條件：自租賃期滿后，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.2押金金額：人民幣10000元整5.2.1押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金的申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋轉(zhuǎn)租及分包7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分包房屋。7.2分包條件：乙方如需分包房屋，需征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的分包協(xié)議。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：房屋在租賃期間發(fā)生的損壞，由雙方共同確認(rèn)，如無(wú)法共同確認(rèn)，則由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.2賠償責(zé)任及金額：8.2.1乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3甲方故意或重大過(guò)失造成的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。9.1.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約處理：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除合同的條件及程序10.1解除合同的情形：10.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；10.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)不采取補(bǔ)救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同的通知及期限：10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，至少提前30日通知對(duì)方；10.2.2一方在接到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方是否同意解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說(shuō)明書、押金收據(jù)等。13.2合同生效及修改：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改均對(duì)本合同不具有約束力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)或由法律規(guī)定邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃糾紛調(diào)解、法律援助、房屋評(píng)估、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)及條件16.1甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入，或由一方邀請(qǐng)，另一方同意。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的專業(yè)資質(zhì)和介入目的。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如對(duì)乙方造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如對(duì)甲方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，甲乙雙方均未造成損害，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。22.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。23.2第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)