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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村房屋租賃合同(含房屋租賃解除條件)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3代理人信息(如有)第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用4.5押金金額及退還條件第五章租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)簽5.4租賃解除第六章使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4附屬設(shè)施使用第七章合同解除條件7.1租賃方解除條件7.2承租方解除條件7.3因不可抗力解除7.4合同解除程序7.5合同解除通知第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金及賠償8.4違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同通知11.3合同履行11.4合同生效第十二章合同解除條件(續(xù))12.1房屋損壞12.2房屋用途改變12.3房屋租賃期限屆滿12.4其他解除條件第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知第十四章合同終止后事項14.1房屋歸還14.2費用結(jié)算14.3合同備案14.4其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年農(nóng)村房屋租賃合同》。1.2合同雙方甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二章房屋信息2.1房屋位置甲方出租位于____市____區(qū)____街道____號房屋。2.2房屋面積甲方出租房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租房屋為____結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,擁有完全的出租權(quán)。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方姓名/名稱:____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________3.2承租方信息乙方姓名/名稱:____________________身份證號碼:____________________3.3代理人信息(如有)代理人姓名:____________________身份證號碼:____________________第四章租賃費用4.1租金金額本合同約定租金為每月____元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4水電費及其他費用水電費及其他費用由乙方自行承擔。4.5押金金額及退還條件乙方應于簽訂合同當日支付押金____元,合同期滿后,乙方無違約行為,甲方應于____日內(nèi)退還押金。第五章租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為____年____月____日。5.3租賃續(xù)簽租賃期滿前____個月,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.4租賃解除任何一方均有權(quán)在租賃期滿前____個月通知對方解除合同。第六章使用與維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責,甲方負責房屋的大修。6.3房屋損壞賠償乙方因使用不當造成房屋損壞,應負責修復或賠償。6.4附屬設(shè)施使用乙方應合理使用附屬設(shè)施,如損壞或丟失,應照價賠償。第七章合同解除條件7.1租賃方解除條件(1)乙方未按約定支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的;(2)乙方擅自改變房屋用途,損害房屋結(jié)構(gòu)的;(3)乙方違反合同約定,造成甲方損失的;(4)因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的。7.2承租方解除條件(1)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的;(2)房屋存在安全隱患,甲方未及時處理的;(3)甲方違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益的;(4)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.3因不可抗力解除因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均可解除合同,并互不承擔責任。7.4合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。7.5合同解除通知解除合同的通知應以書面形式送達對方。第八章違約責任8.1租賃方違約責任(1)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的,應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。(2)甲方違反合同約定,提前解除合同的,應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2承租方違約責任(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付____%的滯納金。(2)乙方擅自改變房屋用途,損害房屋結(jié)構(gòu)的,應承擔修復或賠償責任。(3)乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。8.3違約金及賠償違約金和賠償金的計算方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。8.4違約處理方式違約行為發(fā)生后,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。11.2合同通知合同通知應以書面形式送達對方,自送達之日起生效。11.3合同履行雙方應嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除條件(續(xù))12.1房屋損壞乙方因正常使用房屋造成房屋損壞的,甲方應負責修復或賠償。12.2房屋用途改變未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途。12.3房屋租賃期限屆滿租賃期滿后,如雙方無續(xù)簽意向,甲方有權(quán)收回房屋。12.4其他解除條件除本合同約定的解除條件外,其他解除條件由雙方另行協(xié)商確定。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同無效等。13.2合同終止程序合同終止程序依照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式送達對方。第十四章合同終止后事項14.1房屋歸還合同終止后,乙方應于____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。14.2費用結(jié)算合同終止后,雙方應進行費用結(jié)算,包括租金、押金、水電費等。14.3合同備案本合同簽訂后,雙方應及時向相關(guān)管理部門備案。14.4其他事項合同終止后,雙方應妥善處理遺留的其他事項。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1房屋裝修條款說明:為確保房屋租賃期間房屋的完好,甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中,如需對房屋進行裝修或改動,須事先征得甲方書面同意,并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。1.2房屋設(shè)施更新條款說明:甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋內(nèi)的設(shè)施進行更新,更新后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。如更新設(shè)施影響乙方正常使用,甲方應提前通知乙方,并給予合理的補償。1.3房屋租賃保證金條款說明:為確保乙方遵守合同約定,甲方可收取一定數(shù)額的房屋租賃保證金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在____日內(nèi)退還保證金。1.4房屋租賃合同續(xù)簽條款說明:租賃期滿前____個月,甲方有權(quán)提出續(xù)簽合同,乙方應在接到通知后____日內(nèi)給予答復。如乙方同意續(xù)簽,雙方應重新簽訂租賃合同。1.5房屋租賃合同終止條款說明:租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應于____日內(nèi)搬離。如乙方逾期未搬離,甲方有權(quán)采取必要措施,并追究乙方的違約責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1房屋租賃期限調(diào)整條款說明:乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)自身需求向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,調(diào)整租賃期限。2.2房屋用途變更條款說明:乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)自身需求向甲方提出變更房屋用途的申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,變更房屋用途。2.3房屋租賃保證金退還條款說明:租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應在____日內(nèi)退還保證金。2.4房屋租賃合同續(xù)簽條款說明:租賃期滿前____個月,乙方有權(quán)提出續(xù)簽合同,甲方應在接到通知后____日內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)簽,雙方應重新簽訂租賃合同。2.5房屋租賃合同終止條款說明:租賃期滿或合同解除后,乙方應于____日內(nèi)搬離。如乙方逾期未搬離,甲方有權(quán)采取必要措施,并追究乙方的違約責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介服務(wù)費用條款說明:中介方提供房屋租賃服務(wù),甲方和乙方應按照中介方提供的收費標準支付中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用支付方式及時間由雙方與中介方另行協(xié)商確定。3.2中介方責任條款說明:中介方應確保房屋信息的真實、準確,并對房屋租賃合同的簽訂提供必要的協(xié)助。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行,中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介方保密條款說明:中介方對甲方和乙方提供的個人信息負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。3.4中介方報酬條款說明:中介方在促成甲方和乙方簽訂租賃合同后,有權(quán)按照約定的比例收取報酬。報酬支付方式及時間由雙方與中介方另行協(xié)商確定。3.5中介方違約責任條款說明:中介方在提供服務(wù)過程中,如存在欺詐、誤導等行為,導致甲方或乙方遭受損失的,中介方應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.合同補充協(xié)議(如有)6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約:a.未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。b.違反合同約定,提前解除合同。c.未按約定收取或退還押金。乙方違約:a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)。c.違反合同約定,造成甲方損失。d.逾期未搬離房屋。2.違約認定:違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī),由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金:指當事人一方違約時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金:指當事人逾期履行債務(wù)時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付的一定比例的金錢。4.爭議解決:指當事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、
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