2025年度港口碼頭停車場運營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與蓋章2.運營承包雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2運營方基本信息2.3合同期限3.運營范圍與內容3.1運營區(qū)域3.2停車場設施與設備3.3運營服務項目4.運營費用與報酬4.1運營費用構成4.2報酬計算方式4.3報酬支付時間與方式5.運營管理與維護5.1運營管理職責5.2停車場設施維護5.3安全管理6.合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.運營收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間與方式9.稅收與費用承擔9.1稅收承擔9.2費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場設施清單11.2附件二：運營服務項目清單11.3附件三：其他相關文件12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方約定的地點訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至2027年12月31日止。1.3合同的簽訂與蓋章：甲乙雙方應在本合同上簽字蓋章，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條運營承包雙方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：停車管理有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2運營方基本信息：運營方名稱：港口碼頭有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。2.3合同期限：本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條運營范圍與內容3.1運營區(qū)域：本合同約定的運營區(qū)域為港口碼頭停車場，具體范圍以雙方確認的地圖為準。3.2停車場設施與設備：停車場內包括但不限于停車場出入口、收費亭、監(jiān)控設備、照明設施等。3.3運營服務項目：包括但不限于停車場管理、車輛停放、車輛引導、停車場安全巡邏、清潔衛(wèi)生等。第四條運營費用與報酬4.1運營費用構成：運營費用包括但不限于場地租賃費、設施設備維護費、人員工資、水電費、保險費等。4.2報酬計算方式：甲乙雙方約定，運營方按照實際運營收入的一定比例向承包方支付報酬，具體比例為8%。4.3報酬支付時間與方式：報酬每月支付一次，于次月15日前由運營方支付至承包方指定的賬戶。第五條運營管理與維護5.1運營管理職責：承包方負責停車場的日常運營管理工作，確保停車場設施設備正常運行，提供優(yōu)質的服務。5.2停車場設施維護：承包方應定期對停車場設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維護，確保其安全、可靠。5.3安全管理：承包方應制定安全管理制度，加強對停車場的安全巡邏，確保停車場內車輛和人員的安全。第六條合同履行與變更6.1合同履行要求：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。6.2合同變更條件：如遇國家政策調整、不可抗力等因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內容或解除合同。6.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.3爭議解決機構：本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。第八條運營收益分配8.1收益分配比例：運營收益扣除運營費用和約定報酬后，甲乙雙方按照8%：92%的比例進行分配。8.2收益分配時間與方式：收益分配每季度進行一次，具體時間為每季度末的10日前，以銀行轉賬方式支付至雙方約定的賬戶。第九條稅收與費用承擔9.1稅收承擔：雙方應依法繳納各自應繳納的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.2費用承擔：與運營活動相關的其他費用，如物業(yè)管理費、污水處理費等，由運營方承擔。第十條合同解除與終止a)運營方未按合同約定支付報酬；b)承包方未按合同約定履行運營管理職責，造成嚴重后果；c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：停車場設施清單11.2附件二：運營服務項目清單11.3附件三：其他相關文件，包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。第十二條合同保密12.1保密內容：本合同內容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條合同解除與終止后的處理13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設施設備的維護責任、剩余資源的處置等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨立法律地位的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及中介服務、技術服務、項目管理、資金管理等多個方面。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方需在合同履行過程中，就引入第三方達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2協(xié)議內容：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第三條第三方的職責與權利3.1職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：a)中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、業(yè)務協(xié)調等服務；b)技術服務：為甲乙雙方提供專業(yè)技術支持、設備維護等服務；c)項目管理：對項目進行全程管理，確保項目按期、按質完成。3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的資料、信息和支持。第四條第三方的義務與責任4.1義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定，履行相應的義務。4.2責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的責任。第五條第三方的責任限額5.1責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，其責任限額為合作協(xié)議中約定的金額。5.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方在本合同中不承擔第三方因自身原因導致的損失責任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方在本合同中不承擔第三方因自身原因導致的損失責任。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：如第三方在履行職責過程中，因共同原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。第七條第三方介入時的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應明確第三方介入后的合同內容、各方權利義務、責任承擔等。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2合同監(jiān)督：第三方介入期間，甲乙雙方應加強對合同履行的監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成：協(xié)商不成，可按照本合同的約定提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設施清單詳細要求：清單應包括停車場內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單用于明確停車場設施的范圍和維護責任。2.附件二：運營服務項目清單詳細要求：清單應詳細列出運營方應提供的服務項目，包括服務內容、標準、執(zhí)行時間等。附件說明：本清單用于明確運營服務的具體內容和質量要求。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體條款，包括職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確合同變更后的具體條款，包括變更內容、各方權利義務等。附件說明：本協(xié)議用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項。5.附件五：財務結算報告詳細要求：報告應詳細列出運營收入、費用支出、收益分配等財務數(shù)據(jù)。附件說明：本報告用于明確財務結算的依據(jù)和結果。6.附件六：安全管理措施詳細要求：措施應包括停車場安全管理制度、應急預案、安全培訓等內容。附件說明：本措施用于保障停車場內車輛和人員的安全。7.附件七：第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關榮譽等。附件說明：本證明用于核實第三方的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方未按合同約定支付報酬責任認定標準：運營方未在約定時間內支付報酬，構成違約。示例說明：運營方應于每月15日前支付報酬，若延遲支付，則需支付違約金。2.承包方未按合同約定履行運營管理職責責任認定標準：承包方未按合同約定提供優(yōu)質服務，造成損失，構成違約。示例說明：承包方未能確保停車場設施正常運行，導致車輛損壞，需承擔賠償責任。3.第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失，構成違約。示例說明：第三方未能提供專業(yè)技術支持，導致項目延誤，需承擔相應責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：自然災害導致停車場無法使用，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3港口碼頭停車場運營管理規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人等2.2甲方名稱、地址、法定代表人等2.3合同簽訂日期、地點3.停車場運營范圍及區(qū)域3.1運營區(qū)域范圍3.2運營區(qū)域界限3.3運營區(qū)域設施設備4.運營期限4.1運營起始日期4.2運營終止日期4.3運營期限延長及終止條件5.運營費用及收費標準5.1運營費用構成5.2收費標準制定原則5.3收費標準調整機制6.運營管理與服務6.1運營管理制度6.2停車場安全管理6.3服務質量標準6.4客戶投訴處理7.運營收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.甲方權利與義務8.1甲方對停車場運營的監(jiān)督權8.2甲方對運營費用的審核權8.3甲方對違約行為的處理權8.4甲方對運營服務的支持義務9.承包方權利與義務9.1承包方對停車場運營的經營管理權9.2承包方對停車場設施設備的維護義務9.3承包方對服務質量保障義務9.4承包方對客戶投訴的處理義務10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《省港口碼頭停車場運營管理規(guī)范》等相關地方政策制定。1.3本合同遵循《港口碼頭停車場運營管理規(guī)范》的規(guī)定，確保停車場運營的合法性和規(guī)范性。2.合同雙方基本信息2.1承包方名稱：停車管理有限公司2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2甲方名稱：港口碼頭有限公司2.2.1地址：省市區(qū)路號2.2.2法定代表人：2.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.3.1簽訂地點：省市區(qū)路號會議室3.停車場運營范圍及區(qū)域3.1運營區(qū)域范圍為港口碼頭停車場，具體界限詳見附圖。3.2運營區(qū)域內的停車場設施設備包括但不限于：停車位、收費亭、監(jiān)控設備、照明設施、消防設施等。3.3運營區(qū)域內的停車場設施設備應保持完好，如需維修或更換，承包方應負責并及時完成。4.運營期限4.1運營起始日期：2024年4月2日4.2運營終止日期：2027年4月1日4.3運營期限如需延長，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.運營費用及收費標準5.1運營費用包括但不限于：人員工資、設備維護費、管理費、水電費等。5.2收費標準應根據(jù)市場行情、成本等因素制定，具體收費標準詳見附件《停車場收費標準》。5.3收費標準如有調整，需提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可執(zhí)行。6.運營管理與服務6.1承包方應建立健全停車場運營管理制度，確保停車場運營的規(guī)范性和有序性。6.2承包方應加強停車場安全管理，確保停車場內的車輛和人員安全。6.3承包方應按照服務質量標準提供服務，如遇客戶投訴，應在24小時內給予答復和處理。6.4承包方應定期向甲方報告運營情況，包括但不限于：收入、支出、車輛流量等。7.運營收益分配7.1運營收益包括但不限于：停車費收入、廣告收入、租賃收入等。7.2收益分配比例為：甲方得70%，承包方得30%。7.3收益分配方式為：每月結算一次，承包方在次月10日前將收益支付給甲方。8.甲方權利與義務8.1甲方有權對停車場的運營進行監(jiān)督，包括但不限于檢查運營記錄、設施設備狀況等。8.2甲方有權對承包方提交的運營費用進行審核，并在一個月內給出審核結果。8.3甲方有權在發(fā)現(xiàn)承包方存在違約行為時，要求承包方采取措施糾正，并可在違約情況下解除合同。8.4甲方有義務在停車場運營過程中提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助解決突發(fā)狀況、提供必要的運營資料等。9.承包方權利與義務9.1承包方有權根據(jù)合同規(guī)定進行停車場運營管理，并有權自主決定停車場內的日常運營事宜。9.2承包方有義務對停車場設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。9.3承包方有義務按照服務質量標準提供停車服務，確保服務質量達到合同約定水平。9.4承包方有義務在接到客戶投訴后，及時處理并反饋處理結果。10.違約責任10.1承包方未按照合同約定履行運營管理職責，導致停車場秩序混亂或安全事故，應承擔相應責任。10.2承包方未按時支付運營費用，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。10.3甲方未按時支付承包方應得收益，應向承包方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。10.4合同任何一方違約，對方有權要求賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。12.合同解除12.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，認為需要第三方提供專業(yè)服務。16.1.2第三方具備完成相關工作的資質和能力。16.1.3第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方予以配合。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權根據(jù)工作需要，獨立開展相關工作。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，完成相關工作。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。18.第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔不超過其收取服務費用的兩倍賠償責任。18.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入期間，其工作成果歸甲乙雙方共同所有，除非合作協(xié)議另有約定。19.2第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：19.3.1第三方與甲方之間的權利義務關系，按照合作協(xié)議執(zhí)行。19.3.2第三方與乙方之間的權利義務關系，按照合作協(xié)議執(zhí)行。19.3.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，按照合作協(xié)議及本合同執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應及時進行驗收。20.2如第三方未按約定完成工作，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.3第三方介入工作終止后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理規(guī)范要求：詳細規(guī)定停車場運營管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、收費管理、設備維護等。說明：本規(guī)范作為合同附件，是停車場運營管理的直接依據(jù)。2.停車場收費標準要求：明確停車場的收費標準，包括不同時間段、不同車型等的收費標準。說明：本收費標準作為合同附件，是甲乙雙方計算收益分配的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的約束性文件。4.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：定期統(tǒng)計停車場的運營數(shù)據(jù)，包括車輛流量、收入、支出等。說明：本報表作為合同附件，是甲乙雙方監(jiān)督和評估運營情況的依據(jù)。5.停車場設施設備清單要求：詳細列出停車場的設施設備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，是停車場設施設備維護和更換的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.運營管理不到位責任認定標準：如因承包方管理不善導致停車場秩序混亂或安全事故，承包方應承擔全部責任。示例：承包方未按規(guī)定進行停車場安全管理，導致發(fā)生車輛被盜事故，承包方應賠償損失。2.收費標準未執(zhí)行責任認定標準：如承包方未按照合同約定的收費標準執(zhí)行，甲方有權要求承包方改正，并承擔相應責任。示例：承包方擅自提高收費標準，甲方有權要求承包方退還多收費用，并承擔違約責任。3.運營費用未按時支付責任認定標準：如承包方未按時支付運營費用，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。示例：承包方未在規(guī)定時間內支付運營費用，甲方有權要求承包方支付滯納金，并可能解除合同。4.第三方違約責任認定標準：第三方在介入過程中違約，應按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：第三方未按約定完成工作，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致停車場無法正常運營，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度港口碼頭停車場運營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場功能2.5運營承包期限3.運營承包費用3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.運營管理責任4.1運營方責任4.2運營方義務4.3運營方權利5.停車場設施維護5.1設施維護標準5.2設施維護責任5.3設施維護費用6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人員6.3安全管理責任7.停車場收費管理7.1收費標準7.2收費方式7.3收費管理責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：港口碼頭有限公司（2）乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱港口碼頭停車場2.2停車場位置位于港口碼頭東側，占地面積約為20000平方米。2.3停車場面積停車場總面積為20000平方米，其中地面停車面積為15000平方米，地下停車面積為5000平方米。2.4停車場功能提供車輛停放、充電、維修、清潔等服務。2.5運營承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.運營承包費用3.1承包費用總額承包費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費用支付方式（1）乙方每月向甲方支付承包費用，每月支付金額為人民幣肆萬元整（￥40000.00）。（2）支付時間為每月的五個工作日內。4.運營管理責任4.1運營方責任（1）乙方負責停車場的日常運營、管理、維護和安全保障工作。4.2運營方義務（1）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度。（2）乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保停車場安全無隱患。4.3運營方權利（1）乙方有權根據(jù)停車場實際情況調整收費標準。（2）乙方有權對停車場內的違規(guī)行為進行處理。5.停車場設施維護5.1設施維護標準（1）停車場設施應保持完好、整潔，不影響車輛停放和使用。（2）停車場設施出現(xiàn)故障時，乙方應在第一時間進行維修。5.2設施維護責任（1）乙方負責停車場設施的日常維護和保養(yǎng)。（2）乙方應確保停車場設施滿足使用要求，確保停車場運營正常。5.3設施維護費用設施維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。6.停車場安全管理6.1安全管理制度（1）乙方應建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全。（2）乙方應定期對停車場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.2安全管理人員乙方應配備專職安全管理人員，負責停車場安全管理工作。6.3安全管理責任（1）乙方應確保停車場內車輛和人員安全。（2）乙方應配合甲方做好停車場安全管理工作。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。（2）由于不可抗力因素，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同時，應提前一個月書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付承包費用。（2）乙方未按合同約定履行運營管理責任。（3）乙方未按合同約定進行設施維護和安全管理工作。9.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方未履行運營管理責任，應承擔由此產生的全部責任。（3）乙方未進行設施維護和安全管理工作，應承擔由此產生的全部責任。9.3違約責任賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。（2）乙方賠償甲方損失后，不影響甲方根據(jù)合同約定追究乙方其他違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效及終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除之日止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）停車場平面圖（2）停車場設施清單（3）收費標準12.2合同附件內容合同附件內容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充內容合同補充內容應作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權益的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。15.3.2介入審核對方收到介入申請后，應在五個工作日內進行審核，決定是否同意第三方介入。15.3.3介入協(xié)議經雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方權利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方介入后，其責任限額由介入協(xié)議約定。如無約定，第三方責任限額不超過合同標的金額的5%。16.2責任承擔16.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應責任。16.2.2第三方在介入過程中因一般過失造成合同一方損失的，應在責任限額內承擔相應責任。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行介入職責的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在介入過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔相應責任。17.第三方權利17.1權利范圍（1）對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）對合同履行的質量、進度、安全等進行評估；（3）對合同雙方進行咨詢和指導；（4）根據(jù)合同約定，提出改進意見。17.2權利行使第三方應按照介入協(xié)議的約定，合理行使權利，不得濫用權力。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方在介入過程中，與甲方的關系為監(jiān)督、咨詢和指導，不替代甲方在合同中的權利和義務。18.2與乙方的劃分第三方在介入過程中，與乙方的關系為監(jiān)督、咨詢和指導，不替代乙方在合同中的權利和義務。18.3與合同雙方的關系第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方權益的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1