商業(yè)廣場籃球場租賃合同樣本

商業(yè)廣場籃球場租賃合同樣本合同編號：__________商業(yè)廣場籃球場租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有商業(yè)廣場籃球場的所有權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該籃球場，并支付相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條籃球場的描述1.1籃球場的地理位置：____________________1.2籃球場的面積：____________________平方米1.3籃球場的基本設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本籃球場的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）籃球場租金為每平方米每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每季度的第一交易日，將應(yīng)支付的租金支付給出租方。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用籃球場，不得擅自改變籃球場的用途。4.2承租方在使用籃球場時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1籃球場在交付使用時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)的使用標(biāo)準(zhǔn)。如因出租方的原因?qū)е禄@球場不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2在租賃期間，籃球場的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如籃球場出現(xiàn)重大的維修問題，需進(jìn)行大規(guī)模的維修或更換設(shè)施，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等，由承租方根據(jù)實(shí)際情況自行確定。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用于中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)廣場籃球場所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單副本4.籃球場設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間交付籃球場籃球場不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)未履行維修責(zé)任2.承租方違約：未按約定用途使用籃球場未按時(shí)支付租金未按約定投保或未提供保險(xiǎn)單副本未履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有籃球場所有權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：租賃籃球場并有權(quán)使用的一方。3.租金：承租方為使用籃球場支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的籃球場租賃時(shí)間長度。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.籃球場設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：保留支付憑證雙方核對租金金額及支付時(shí)間3.意外事件導(dǎo)致無法使用籃球場：及時(shí)通知對方雙方協(xié)商解決辦法，如延長租賃期限或減少租金4.法律法規(guī)變化：遵守新法律法