產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣合同樣本

產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________產(chǎn)業(yè)新城，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3乙方購買房產(chǎn)的目的為自用，不得用于非法用途。二、房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)房價(jià)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定交付日期之前，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施打掃干凈，保證房產(chǎn)及設(shè)施完好無損。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告6.違約金計(jì)算公式說明7.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，用于非法用途。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)新城：指為產(chǎn)業(yè)發(fā)展而規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代化新城。2.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。3.定金：指乙方為購買房產(chǎn)而向甲方支付的一定金額的錢款，作為購房的誠意表現(xiàn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)按約定支付違約金。2.甲方未能按時辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.乙方未能按時支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房產(chǎn)過戶失?。弘p方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)開發(fā)商或所有權(quán)人。2.乙方為具備購房資格的自