美甲店租賃協(xié)議解除及退還押金

美甲店租賃協(xié)議解除及退還押金合同編號(hào)：__________美甲店租賃協(xié)議解除及退還押金姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為美甲店的所有者，擁有并控制美甲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，且愿意將美甲店的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的美甲店部分區(qū)域，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃范圍和面積1.2乙方租賃的租賃區(qū)域僅限于美甲店的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域符合約定條件后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。4.3如乙方逾期未支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。（1）如甲方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起______日內(nèi)退還乙方押金。（2）如乙方提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域符合約定條件后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。5.3除本協(xié)議另有約定外，提前解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃區(qū)域，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.美甲店租賃協(xié)議解除及退還押金主合同2.租賃區(qū)域平面圖3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租賃區(qū)域交還確認(rèn)書7.違約行為說(shuō)明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定提供租賃區(qū)域，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照協(xié)議約定支付租金。3.乙方提前解除本協(xié)議，未按照約定將租賃區(qū)域交還給甲方。4.乙方逾期未支付租金，未按照約定支付滯納金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美甲店的所有者，擁有并控制美甲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方的美甲店部分區(qū)域的經(jīng)營(yíng)者。3.租賃區(qū)域：指美甲店部分區(qū)域，用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定提供租賃區(qū)域。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供租賃區(qū)域。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的押金及賠償相應(yīng)損失。2.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的押金及賠償相應(yīng)損失。3.問(wèn)題：乙方提前解除本協(xié)議，未按照約定將租賃區(qū)域交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域交還給甲方，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的押金及賠償相應(yīng)損失。4.問(wèn)題：任何一方違反本協(xié)議的其他約定。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同