2025關(guān)于房產(chǎn)中介的居間合同范本2

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2乙方購(gòu)買/出售的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條交易價(jià)格2.1甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于過戶完成后個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房產(chǎn)信息（如位置、面積、房產(chǎn)證號(hào)等）準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，由三方共同進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)房產(chǎn)情況。2.交易價(jià)格與支付方式：明確交易價(jià)格及支付方式，確保雙方對(duì)價(jià)格及支付時(shí)間等無異議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)格及支付時(shí)間、方式，并由三方簽字確認(rèn)。3.過戶手續(xù)辦理：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。解決辦法：三方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，如需繳納稅費(fèi)，按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金金額。解決辦法：在合同中列明違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，并由三方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，并由三方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.丙方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的中介方。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房產(chǎn)。5.定金：指乙方在簽署合同之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意保證。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。7.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)買賣雙方之間的交易。2.需要房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)的情況。3.明確房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.保障房產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：明確房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件，如清償所有房款、辦理過戶手續(xù)完成等。2.房產(chǎn)維修責(zé)任：約定房產(chǎn)在過戶前后的維修責(zé)任歸屬。3.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：明確物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的結(jié)算方式。4.戶口遷移：如涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責(zé)任及時(shí)間。5.交易時(shí)間的延期：如遇特殊情況導(dǎo)致交易時(shí)間延期，應(yīng)明確延期條款及相關(guān)責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登