2025建筑裝飾工程合同書

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為實(shí)施（項(xiàng)目名稱），委托乙方承擔(dān)（工程內(nèi)容）的施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價應(yīng)包含施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自甲方開工令之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，提供施工所需的相關(guān)資料和場地。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%乘以延誤天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保在簽訂合具備相應(yīng)的法律知識和意識，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于工程概況、合同價格、施工期限等。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和驗(yàn)證。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付和完成施工的時間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立相應(yīng)的違約金或滯納金條款，以保障合同的履行。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守合同中的其他約定，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合充分理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益，并在履行合同過程中積極溝通，盡量避免產(chǎn)生爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方承擔(dān)工程任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指一方未按照約定時間支付合同價款時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償。6.工程驗(yàn)收：指對完成施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的資金，一般在工程驗(yàn)收合格后的一定時間內(nèi)保留一定比例的合同價款。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程項(xiàng)目：適用于各類建筑裝飾工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓等裝飾裝修項(xiàng)目。2.維修改造項(xiàng)目：適用于已有建筑物的維修、改造和翻新工程。3.設(shè)計與施工一體化項(xiàng)目：適用于需要乙方承擔(dān)設(shè)計和施工任務(wù)的工程。4.單項(xiàng)工程承包：適用于僅涉及某一特定單項(xiàng)工程的承包合同，如只包括裝修、改造等。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計變更：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和費(fèi)用。3.材料品牌與質(zhì)量：雙方可以約定乙方應(yīng)使用的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量。4.工程保險：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險，自行投保相應(yīng)的工程保險，如意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等。5.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、設(shè)計說明、施工圖等。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.工程材料明細(xì)表：列出工程所需的主要材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量