DB33T 2172-2018 企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”管理規(guī)范

DB33DB33/T2172—2018企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”管理規(guī)范Managenmentspecificationfortheacquisitionof"constructionlandwithregulatorystandards"inindustrialinvestmentprojects2018-12-21發(fā)布2019-01-21實施浙江省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3附錄A（資料性附錄）企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn) 4 5附錄C（資料性附錄）企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn) 81企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”4.2.1省級以上各類經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等24.2.2同一個區(qū)域內(nèi)的不同評估事項，宜通過公開、公平方式委托一家具有相應(yīng)資信的綜合性4.3市、縣（市、區(qū)）控制性指標(biāo)體各市、縣（市、區(qū)）政府參照全省新增工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性指標(biāo)（參見附錄B），根據(jù)5.1各市、縣（市、區(qū)）國土資源部門應(yīng)通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)組織開展國有5.2企業(yè)競得土地后,應(yīng)與國土資源部門簽訂《國有建設(shè)用地5.3企業(yè)按照約定繳納全部土地出讓金和有關(guān)稅費后，申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登38.2項目未通過竣工核驗或達(dá)產(chǎn)復(fù)核的，由相關(guān)主管部門責(zé)令企業(yè)限期整改，整改后9.1.1按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，各地相關(guān)部門應(yīng)建立覆蓋企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地9.2信用評價9.2.2市、縣（市、區(qū)）政府建立健全企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”全過程信用檔案，對企業(yè)9.3聯(lián)合獎懲9.3.1根據(jù)項目開工、竣工驗收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核情況按約定予以獎懲。對未按約定履約義務(wù)的企業(yè)4企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”全過程管理操作流程圖企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”全過程管理操作流程見圖A.1。地塊前期開發(fā)各市、縣市、區(qū))門(機(jī)構(gòu)):做好通區(qū)域評估控制性指標(biāo)體系制定各市、縣(區(qū)、市者其確定的部門(機(jī)構(gòu)):要求程無償代辦服務(wù)用地使用權(quán)公開出讓(≥30個自然日)簽訂土地成交確認(rèn)書(≤5個工作日)成交結(jié)果公示(5個自然日)同，履約承諾同，履約承諾承諾制否按事先約定條件對標(biāo)不合格辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)首次登記合格。圖A.1企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”全過程管理操作流程圖5投資強(qiáng)度容積率及其制品和制鞋業(yè)木材加工和木、印刷和記錄媒介和娛樂用品制造業(yè)6容積率R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之化學(xué)原料和化學(xué)橡膠和塑料制品業(yè)非金屬礦物制品業(yè)黑色金屬冶煉和有色金屬冶煉和航天和其他運輸電氣機(jī)械和器材他電子設(shè)備制造業(yè)廢棄資源綜合利7容積率R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)注1：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、容積率：根據(jù)《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》和《浙江省制造業(yè)行業(yè)注2：畝均稅收、單位能耗增加值、單位排放增加值：由相關(guān)省級部門確定，并與省經(jīng)信委《浙江省制造業(yè)行業(yè)新增項目投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益規(guī)范指南》相銜接。32類工業(yè)行業(yè)的細(xì)分子行注3：R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比：由省科技廳根據(jù)《浙江省科技創(chuàng)新一1二三市四8 9 。（二）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，對照本合同第四條各項規(guī)定條件對 ?？⒐を炇栈蜻_(dá)產(chǎn)復(fù)核未通過的，甲方有權(quán)提請有關(guān)部門依照國家和省規(guī)定納入本級 。（三）在達(dá)到本合同第四條各項規(guī)定條件前，乙方以受讓地 。本合同項下的全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)在符合前述要求向第三方轉(zhuǎn)讓后，本第九條本合同項下宗地建設(shè)項目竣工驗收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核按所屬地市、縣（市、區(qū)）企業(yè)投資工第十條甲方未按本合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以一定補(bǔ)償；因相關(guān)政府部門原因?qū)е马椀谑l本合同項下宗地畝均稅收指標(biāo)不符合本合同約定的，乙方應(yīng)按照約定最低標(biāo)準(zhǔn)與實 。有建設(shè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓目的無法實現(xiàn)的，甲方有 。第十八條本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中所填寫的姓名、通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等第二十條乙方及其股東向甲方、相關(guān)職能部門出具的企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地