2024年綜合環(huán)境維護運行服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合環(huán)境維護運行服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1環(huán)境維護1.1.1日常保潔1.1.2綠化養(yǎng)護1.1.3設(shè)施維護1.1.4應急處理1.2運行服務1.2.1設(shè)施運行1.2.2設(shè)備維護1.2.3安全保障1.2.4數(shù)據(jù)分析2.服務范圍2.1區(qū)域范圍2.2服務項目2.3服務時間2.4服務標準3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.服務費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整4.4發(fā)票開具5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律沖突解決13.爭議解決13.1爭議類型13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理程序14.其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3合同的解除14.4合同的繼承第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1環(huán)境維護乙方負責甲方所指定區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾收集、綠化帶養(yǎng)護等。1.1.1日常保潔乙方應按照甲方制定的清潔標準和作業(yè)指導書，對甲方所指定的區(qū)域進行清掃、清潔工作。1.1.2綠化養(yǎng)護乙方負責甲方所指定區(qū)域的綠化帶的養(yǎng)護工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。1.1.3設(shè)施維護乙方負責甲方所指定區(qū)域的公共設(shè)施的維護工作，包括但不限于路燈、窨井蓋、綠化灌溉系統(tǒng)等。1.1.4應急處理乙方應建立健全應急處理機制，對甲方所指定區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理，確保甲方所指定區(qū)域的環(huán)境秩序。1.2運行服務乙方負責甲方所指定區(qū)域的設(shè)施運行和設(shè)備維護工作，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.2.1設(shè)施運行乙方應保證甲方所指定區(qū)域的設(shè)施正常運行，對于設(shè)施的故障應立即進行修復，確保甲方所指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)施運行穩(wěn)定。1.2.2設(shè)備維護乙方應定期對甲方所指定區(qū)域的設(shè)備進行維護，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保設(shè)備的正常運行。1.2.3安全保障乙方應建立健全安全保障制度，對甲方所指定區(qū)域內(nèi)的安全隱患進行排查和整改，確保甲方所指定區(qū)域的安全。1.2.4數(shù)據(jù)分析乙方應對甲方所指定區(qū)域的環(huán)境維護數(shù)據(jù)進行收集和分析，為甲方提供環(huán)境維護改進方案。第二條服務范圍2.1區(qū)域范圍乙方服務的范圍包括甲方所指定的區(qū)域，具體范圍以甲方提供的地圖為準。2.2服務項目乙方應按照甲方要求提供環(huán)境維護服務，包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。2.3服務時間乙方應按照甲方要求提供服務，服務時間以甲方制定的時間表為準。2.4服務標準乙方應按照甲方制定的服務標準提供服務，確保服務質(zhì)量滿足甲方的要求。第八條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，起始日期以合同簽署日期為準。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為起始日期起算滿甲方規(guī)定的合同期限后的自然日。3.3續(xù)約條款第九條服務費用4.1費用計算乙方向甲方提供的環(huán)境維護服務費用，按照雙方約定的計費方式和標準計算。4.2支付方式甲方應按雙方約定的支付方式向乙方支付服務費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3費用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路召M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.4發(fā)票開具乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，發(fā)票的開具按照國家稅務總局的規(guī)定執(zhí)行。第十條雙方責任5.1甲方責任甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，提供乙方工作所需的場地、設(shè)施等條件，并協(xié)助乙方履行合同。5.2乙方責任乙方應按照合同約定提供環(huán)境維護服務，確保服務質(zhì)量和效果，并承擔因自身原因?qū)е碌姆占m紛的責任。5.3第三方責任如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第十一條違約責任6.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務費用或其他違約行為的，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務或其他違約行為的，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。6.3第三方違約如第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務或商品，導致乙方無法正常履行合同的，乙方應向甲方承擔違約責任。第十二條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十三條合同變更8.1變更條件雙方同意，合同的變更應書面簽署，并注明變更日期。8.2變更程序書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.3變更生效變更協(xié)議生效后，變更后的合同條款取代原合同的相關(guān)條款，雙方應按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務。第十四條合同終止9.1終止條件合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。9.2終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止程序，包括乙方的工作交接等。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應支付乙方合同終止后的服務費用。第十五條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十六條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。11.2送達地址雙方在合同中明確約定各自的聯(lián)系人和送達地址。11.3送達時間通知送達時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。第十七條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十八條爭議解決13.1爭議類型雙方在合同履行過程中第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方所指定區(qū)域地圖詳細描述：本附件提供甲方所指定區(qū)域的詳細地圖，包括區(qū)域范圍、重要設(shè)施位置等，以便乙方準確了解服務范圍。2.附件二：甲方提供的設(shè)施運行和設(shè)備維護清單詳細描述：本附件詳細列出甲方所指定區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備清單，包括設(shè)施名稱、型號、運行狀態(tài)等信息，以便乙方進行維護和管理。3.附件三：甲方制定的服務標準詳細描述：本附件提供甲方制定的服務標準，包括日常保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等方面的具體要求。4.附件四：乙方提供的環(huán)境維護服務方案詳細描述：本附件由乙方提供，詳細描述乙方如何實施環(huán)境維護服務，包括工作計劃、人員配置、設(shè)備使用等。5.附件五：雙方約定的計費方式和標準詳細描述：本附件詳細列出雙方約定的服務費用的計算方式和標準，包括費用的構(gòu)成、計算方法等。6.附件六：乙方提供的保函或資質(zhì)證明詳細描述：本附件提供乙方的保函或相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備提供服務的能力和合法性。7.附件七：雙方簽署的合同變更協(xié)議詳細描述：本附件記錄雙方就合同條款進行的變更，包括變更的內(nèi)容、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定的標準計算。示例：如果合同約定甲方應在每個付款周期結(jié)束后的10天內(nèi)支付服務費用，甲方延遲支付，則構(gòu)成違約，需支付延遲支付金額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定的標準計算。示例：如果合同約定乙方應在每個服務周期結(jié)束后的5天內(nèi)提供服務報告，乙方延遲提供，則構(gòu)成違約，需支付延遲提供服務報告的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：如第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務或商品，導致乙方無法正常履行合同的，乙方應向甲方承擔違約責任。示例：如果合同約定第三方提供綠化養(yǎng)護所需的肥料，第三方延遲提供肥料，導致乙方無法按時進行綠化養(yǎng)護，乙方需向甲方支付延遲提供肥料的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間達成的關(guān)于乙方提供甲方所指定區(qū)域的環(huán)境維護服務的協(xié)議。2.服務費用：