2024年智能家居私人住宅買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居私人住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)備安裝位置3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.履約責任與違約責任5.1履約責任5.2違約責任6.智能家居設(shè)備保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：交房驗收單12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號2.1.1設(shè)備1：品牌________，型號________2.1.2設(shè)備2：品牌________，型號________2.1.3（以此類推）2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.2.1設(shè)備1：數(shù)量________，規(guī)格________2.2.2設(shè)備2：數(shù)量________，規(guī)格________2.2.3（以此類推）2.3設(shè)備安裝位置2.3.1設(shè)備1：安裝位置________2.3.2設(shè)備2：安裝位置________2.3.3（以此類推）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同智能家居設(shè)備總價款為人民幣________元整。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的________%作為定金；3.2.2甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供智能家居設(shè)備清單及安裝說明；3.2.3乙方在設(shè)備安裝完成并驗收合格后，應(yīng)向甲方支付剩余總價款的________%；3.2.4付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，完成智能家居設(shè)備的安裝并通知乙方進行驗收。4.2交房條件4.2.1甲方應(yīng)確保智能家居設(shè)備安裝完畢，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；4.2.2甲方應(yīng)提供設(shè)備使用說明書、保修卡等資料；4.2.3乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)對智能家居設(shè)備進行驗收。5.履約責任與違約責任5.1履約責任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供智能家居設(shè)備；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量支付價款。5.2違約責任5.2.1若甲方未按合同約定提供智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；5.2.2若乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。6.智能家居設(shè)備保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1智能家居設(shè)備的保修期限為自設(shè)備安裝完成之日起________年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1甲方應(yīng)提供智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、使用指導(dǎo)等服務(wù)；6.2.2甲方應(yīng)提供設(shè)備維修、更換零部件等服務(wù)。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式6.3.1甲方售后服務(wù)電話：________6.3.2甲方售后服務(wù)電子郵箱：________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2若發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3合同約定終止的其他情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為________。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3其他依法或約定應(yīng)當解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.1.1詳見附錄一。11.2附件二：交房驗收單11.2.1詳見附錄二。12.合同簽訂日期12.1本合同于________年________月________日在________簽訂。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5本合同及其補充協(xié)議的修改、補充和解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：智能家居設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式同意介入本合同，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)了解第三方的介入情況；16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保智能家居設(shè)備的安裝和使用符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任；17.1.2第三方應(yīng)對其提供的虛假信息、錯誤服務(wù)或違反合同約定的行為承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同智能家居設(shè)備總價款的________%；17.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過責任限額。18.第三方的介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方機構(gòu)或個人，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方對智能家居設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)承擔直接責任；19.1.2甲乙雙方對合同履行的整體效果承擔責任；19.1.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.第三方的資質(zhì)要求20.1.1具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；20.1.2具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.第三方的變更與解除22.1第三方如需變更或解除介入本合同，應(yīng)提前________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。23.第三方的違約責任23.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.第三方的爭議解決24.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。25.第三方的退出機制25.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。26.第三方的后續(xù)責任26.1第三方退出本合同后，仍應(yīng)對其介入期間的行為承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：交房驗收單要求：詳細記錄智能家居設(shè)備的交房時間、驗收結(jié)果、存在問題等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明設(shè)備已交付并經(jīng)過驗收。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、責任承擔等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供智能家居設(shè)備。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量支付價款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過責任限額。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息。責任認定標準：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：一方違反合同約定，拒絕履行合同約定的變更或解除義務(wù)。責任認定標準：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方拒絕履行合同解除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年智能家居私人住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌與型號3.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格3.3設(shè)備安裝位置4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.設(shè)備交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成了住宅安全、信息、通信、網(wǎng)絡(luò)、家電、家居自動化等系統(tǒng)，為用戶提供便捷、舒適、安全、節(jié)能的居住環(huán)境。1.1.2甲方：指購買智能家居的私人住宅業(yè)主。1.1.3乙方：指出售智能家居設(shè)備的供應(yīng)商。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。1.2.2本合同以書面形式為準，口頭協(xié)議無效。1.2.3本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系電話：________2.1.4甲方身份證號碼：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系電話：________2.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌與型號3.1.1品牌名稱：________3.1.2型號：________3.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格3.2.1設(shè)備數(shù)量：________套3.2.2設(shè)備規(guī)格：________3.3設(shè)備安裝位置3.3.1安裝位置：________4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1設(shè)備總價：________元人民幣4.2付款方式4.2.1付款方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間4.3.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。4.3.2尾款：________元人民幣，設(shè)備驗收合格后________日內(nèi)支付。4.4逾期付款責任4.4.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。5.設(shè)備交付與驗收5.1交付時間5.1.1設(shè)備交付時間：________5.2交付地點5.2.1設(shè)備交付地點：________5.3驗收標準5.3.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和產(chǎn)品說明書執(zhí)行。5.4驗收程序5.4.1甲方應(yīng)在設(shè)備交付后________日內(nèi)進行驗收。5.4.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收報告中注明，并及時與乙方聯(lián)系解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：________仲裁地點：________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間及對原合同的影響。10.2合同解除程序10.2.1同第九條“解除合同程序”。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________12.2.2乙方送達地址：________12.3送達方式12.3.1通過快遞或掛號信件送達。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：智能家居設(shè)備清單付款憑證驗收報告14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可提供其他語言版本。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請，經(jīng)雙方同意后確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備驗收等工作。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供設(shè)備和技術(shù)支持。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。17.3責任限額條款17.3.1《第三方服務(wù)協(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責任限額。17.3.2第三方責任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方僅作為第三方服務(wù)對象。18.1.2第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)過程中的法律責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方僅作為第三方服務(wù)提供方。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方服務(wù)僅作為合同履行的輔段，不改變合同履行主體。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止條件19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止服務(wù)。19.2第三方服務(wù)終止程序19.2.1第三方服務(wù)終止前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)終止協(xié)議》。19.2.2《第三方服務(wù)終止協(xié)議》應(yīng)明確終止服務(wù)的原因、責任承擔及后續(xù)事宜處理。20.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)聯(lián)20.1本合同與《第三方服務(wù)協(xié)議》具有同等法律效力。20.2若《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列明所有智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，是設(shè)備交付和驗收的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，作為支付款項的證明。說明：付款憑證作為合同附件，是合同履行和付款的證明。3.驗收報告詳細要求：記錄設(shè)備驗收的日期、地點、驗收人員、設(shè)備狀態(tài)等信息。說明：驗收報告作為合同附件，是設(shè)備交付和驗收的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，是合同解除的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時間及對原合同的影響。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付款項。未按約定進行設(shè)備驗收。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：未按時交付設(shè)備。交付的設(shè)備存在質(zhì)量問題。未按約定提供售后服務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準違約責任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、對合同履行的影響程度等因素確定。3.違約責任認定示例甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。乙方交付的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責免費維修或更換。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_____%的服務(wù)費。全文完。2024年智能家居私人住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.智能家居私人住宅的基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況2.5住宅配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備6.1智能家居系統(tǒng)概述6.2智能家居設(shè)備清單6.3設(shè)備保修期7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2稅費承擔8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3法定代表人身份證號碼：056781.1.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：13856782.智能家居私人住宅的基本情況2.1住宅地址：上海市浦東新區(qū)路號2.2住宅面積：150平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：多層住宅，共6層，本住宅位于第3層2.4住宅裝修情況：精裝修，包含廚衛(wèi)設(shè)施2.5住宅配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、智能家居系統(tǒng)等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付交易價格的30%作為定金；3.2.2買受人于交房前支付交易價格的50%；3.2.3買受人于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付交易價格的20%；3.2.4剩余10%作為尾款，在買受人入住滿一年后支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：2024年12月31日前4.2交房條件：4.2.1住宅工程全部完工并經(jīng)驗收合格；4.2.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備安裝調(diào)試完畢并驗收合格；4.2.3出賣人已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金繳納方式：買受人于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性繳納；5.3保證金退還條件：5.3.1買受人按照合同約定支付全部款項；5.3.2出賣人按照合同約定完成交房條件；5.3.3雙方無其他違約行為。6.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備6.1智能家居系統(tǒng)概述：本住宅配備的智能家居系統(tǒng)包含智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等模塊；6.2智能家居設(shè)備清單：6.2.1智能門鎖：品牌為X，型號為；6.2.2智能照明：品牌為X，型號為；6.2.3智能安防：品牌為X，型號為；6.2.4智能溫控：品牌為X，型號為；6.3設(shè)備保修期：自設(shè)備安裝調(diào)試完畢之日起，設(shè)備保修期為2年。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.1.1出賣人負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.2買受人配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.2稅費承擔：7.2.1合同約定的交易價格中已包含稅費；7.2.2雙方按照國家相關(guān)政策承擔各自應(yīng)繳納的稅費。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于交易價格0.1%的違約金；8.1.2出賣人提供的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修理、更換、重作或退貨的責任，并支付相應(yīng)的違約金；8.1.3出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于交易價格0.1%的違約金。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當于未支付款項0.1%的違約金；8.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付相當于交易價格5%的違約金；8.2.3買受人未按時辦理入住手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當于房屋租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權(quán)解除合同；9.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的所有條款履行完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致，終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受人支付定金；11.2合同附件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備清單；11.2.3付款憑證。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任；12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定退還或支付剩余款項。13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：在房屋買賣過程中，提供信息、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助交易等服務(wù)的第三方；15.2.1.2評估機構(gòu)：對智能家居私人住宅的價值進行評估的第三方；15.2.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對智能家居私人住宅的建設(shè)、裝修過程進行監(jiān)督的第三方；15.2.1.4法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理法律事務(wù)的第三方。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；16.1.2甲方有權(quán)對第三