回遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

回遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為回遷安置房的合法所有權(quán)人，乙方希望受讓該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就回遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的回遷安置房，房屋建筑面積為_________平方米。2.該房屋的權(quán)屬證書編號為_________，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押或糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認(rèn)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總金額的_________%作為定金，金額為_________元。3.余款_________元應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后_________日內(nèi)支付。甲方在收到全款后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條轉(zhuǎn)讓過程及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證等。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋移交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交接。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項；甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的所有情況，確保無任何法律糾紛。甲方應(yīng)在法律允許的情況下，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法享有房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的使用權(quán)；乙方應(yīng)按合同約定的時間支付購房款項；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交接后的相關(guān)費用及管理責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，金額為合同總價的_________%。2.若乙方未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。3.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的實際損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分，除非爭議涉及的部分影響合同的整體履行。第八條合同的變更與解除1.本合同的變更和解除應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，雙方均需簽字。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，必要時可解除合同。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則在簽訂本合同前，雙方應(yīng)充分了解回遷安置房的相關(guān)政策、法律法規(guī)及市場情況，確保交易的合法性與