公司地下停車位租賃使用協(xié)議

公司地下停車位租賃使用協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

甲方（出租方）：[公司全稱]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[公司電話]

乙方（承租方）：[個人姓名或公司名稱]

地址：[個人或公司地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

聯(lián)系電話：[個人或公司電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車場的所有權，乙方有租賃停車位的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車位使用權事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的地下停車場中的編號為[停車位編號]的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一《停車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應支付的租金為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后[開具發(fā)票時間]內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[支付押金時間]內向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方權益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方無違約行為，甲方應在[退還押金時間]日內無息退還押金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得妨礙其他車輛正常停放和通行。

5.4乙方應愛護租賃物及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，有權出租。

6.2甲方應保證租賃物符合安全使用標準，定期進行維護和檢修。

6.3甲方應提供租賃物的合法使用證明，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

6.4甲方有權對乙方使用租賃物情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權要求乙方整改。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，享有租賃物的使用權。

7.2乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，維護停車場秩序。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金[逾期利率]%的滯納金。

8.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或變更、解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[公司全稱]

法定代表人（簽字