場地房屋租賃合同范本

場地房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方場地房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的場地房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，正常使用狀態(tài)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的租賃物損壞。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不用于非法活動。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。

第八條租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修，保證租賃物的正常使用。

8.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決租賃物的返還、租金的結(jié)算等問題。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

11.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（