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文檔簡(jiǎn)介
墻體廣告制作租賃合同
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于_______________________的墻體使用權(quán),乙方需要在該墻體上制作并發(fā)布廣告,雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同目的
本合同旨在明確甲乙雙方在墻體廣告制作及租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。
第二條墻體廣告位置及規(guī)格
1.墻體廣告的具體位置為:_______________________
2.墻體廣告的規(guī)格為:長(zhǎng)_________米,寬_________米,總面積為_(kāi)________平方米。
第三條租賃期限
1.本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第四條租金及支付方式
1.租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元整)。
2.租金支付方式為:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)________元,余款于_________年_________月_________日前一次性支付完畢。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其對(duì)墻體擁有合法的使用權(quán),并有權(quán)將墻體出租給乙方用于廣告制作。
2.甲方應(yīng)保證墻體的安全性和穩(wěn)定性,不得因墻體問(wèn)題影響乙方廣告的正常發(fā)布。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查,確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。
5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告制作和發(fā)布過(guò)程,確保其符合合同約定。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并承擔(dān)因廣告制作和發(fā)布產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性,不得發(fā)布違法違規(guī)或有損社會(huì)公德的廣告。
3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行廣告制作和發(fā)布,不得擅自改變廣告內(nèi)容和形式。
4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廣告的整潔和完好。
5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用墻體進(jìn)行廣告發(fā)布,但不得超出約定范圍或影響墻體的正常使用。
第七條廣告內(nèi)容的審查與批準(zhǔn)
1.乙方應(yīng)在廣告制作前將廣告內(nèi)容提交甲方審查,甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_________日內(nèi)完成審查。
2.廣告內(nèi)容經(jīng)甲方審查通過(guò)后,乙方方可進(jìn)行廣告制作和發(fā)布。
3.如廣告內(nèi)容需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第八條廣告的維護(hù)與保養(yǎng)
1.乙方應(yīng)定期對(duì)廣告進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保廣告的整潔和完好。
2.因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告損壞或脫落,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3.如因不可抗力因素導(dǎo)致廣告損壞,雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜。
第九條違約責(zé)任
1.如甲方未能按合同約定提供墻體,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。
2.如乙方未能按合同約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金總額_________%的違約金。
3.如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或有損社會(huì)公德,甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。
4.任何一方違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第十條不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。
3.不可抗力發(fā)生后,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。
第十一條爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
1.合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式變更或解除合同。
3.合同的變更或解除,不影響已經(jīng)履行的部分。
第十三條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):__________________法定代表人(簽字):_________________
地址:______________________________地址:_____________________________
電話:______________________________電話:_____________________________
傳真:______________________________傳真:_____________________________
郵政編碼:_________________________
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