賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）的所有權(quán)人，甲方擬將其所擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條賓館基本情況

1.1賓館位于_____________________

1.2賓館建筑面積為_(kāi)____________________

1.3賓館的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.4賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)____________________

1.5賓館的稅務(wù)登記證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.6賓館的特種行業(yè)許可證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.7賓館的消防安全合格證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.8賓館的衛(wèi)生許可證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.9賓館的環(huán)保驗(yàn)收合格證編號(hào)為_(kāi)____________________

1.10賓館的其他相關(guān)證照編號(hào)為_(kāi)____________________

1.11賓館的設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格

2.1甲方同意將賓館的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備、證照、客戶資源等。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商，賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成賓館相關(guān)證照變更手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條轉(zhuǎn)讓條件及流程

4.1甲方應(yīng)保證賓館的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防安全合格證、衛(wèi)生許可證、環(huán)保驗(yàn)收合格證等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館的水、電、氣等過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)保證賓館的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。

4.5甲方應(yīng)保證賓館的員工在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)留任，或協(xié)助乙方與員工重新簽訂勞動(dòng)合同。

4.6甲方應(yīng)保證賓館的債權(quán)債務(wù)清晰，無(wú)未了結(jié)的法律糾紛。

4.7甲方應(yīng)保證賓館的消防安全、衛(wèi)生安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.8甲方應(yīng)保證賓館的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.9甲方應(yīng)保證賓館的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.10甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成上述轉(zhuǎn)讓條件。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定完成賓館的轉(zhuǎn)讓條件。

5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賓館的證照變更手續(xù)。

5.1.4甲方有義務(wù)保證賓館的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛。

5.1.5甲方有義務(wù)保證賓館的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。

5.1.6甲方有義務(wù)保證賓館的員工在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)留任，或協(xié)助乙方與員工重新簽訂勞動(dòng)合同。

5.1.7甲方有義務(wù)保證賓館的債權(quán)債務(wù)清晰，無(wú)未了結(jié)的法律糾紛。

5.1.8甲方有義務(wù)保證賓館的消防安全、衛(wèi)生安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.9甲方有義務(wù)保證賓館的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.10甲方有義務(wù)保證賓館的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收賓館的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理賓館的證照變更手續(xù)。

5.2.4乙方有義務(wù)保證賓館的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

5.2.5乙方有義務(wù)保證賓館的消防安全、衛(wèi)生安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.6乙方有義務(wù)保證賓館的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.7乙方有義務(wù)保證賓館的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定完成賓館的轉(zhuǎn)讓條件，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

6.3如因甲方的原因?qū)е沦e館的產(chǎn)權(quán)不清晰，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.4如因乙方的原因?qū)е沦e館的經(jīng)營(yíng)不合法合規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.4本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___