二零二五年度合租房租賃與餐飲配送服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與餐飲配送服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃房屋地址1.5合同租賃房屋面積1.6合同租賃房屋用途2.租賃房屋條件2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2設(shè)備設(shè)施清單2.3房屋維護責任2.4房屋維修保障3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期付款處理4.餐飲配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)時間4.4配送費用4.5服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費用及結(jié)算5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算周期5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4解除合同后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：餐飲配送服務(wù)協(xié)議9.3附件三：相關(guān)設(shè)備清單9.4附件四：其他約定事項10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)及保管10.4合同未盡事宜11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達確認13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)界定13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3債權(quán)債務(wù)清償14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱房東：房客：1.2合同簽訂日期二零二四年三月一日1.3合同有效期限自二零二四年三月一日至二零二七年三月一日1.4合同租賃房屋地址北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓202室1.5合同租賃房屋面積80平方米1.6合同租賃房屋用途居住及餐飲配送服務(wù)2.租賃房屋條件2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋位于北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓202室，為精裝修公寓，家具齊全，設(shè)施完備，包括床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。2.2設(shè)備設(shè)施清單床：2張沙發(fā)：1張餐桌：1張衣柜：2個冰箱：1臺洗衣機：1臺空調(diào)：1臺燃氣灶：1臺廚房用具：全套衛(wèi)浴用品：全套2.3房屋維護責任房東負責房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋的居住安全和使用功能。2.4房屋維修保障房屋維修費用由房東承擔，但限于房屋本身的結(jié)構(gòu)和設(shè)施維修，不包括因房客不當使用造成的損壞。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣五千元整（￥5000.00）。3.2租金支付時間每月1日為租金支付日，房客應(yīng)于每月1日前將租金支付至房東指定的賬戶。3.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：銀行：某某銀行賬號：0563.4逾期付款處理如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當于租金1%的滯納金。4.餐飲配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容房客可通過電話或網(wǎng)絡(luò)訂購餐飲，房東將負責聯(lián)系附近餐飲店進行配送。4.2服務(wù)標準配送服務(wù)應(yīng)保證餐飲在規(guī)定時間內(nèi)送達，保證食品安全和衛(wèi)生。4.3服務(wù)時間餐飲配送服務(wù)時間為每日上午9點至晚上11點。4.4配送費用配送費用為每次人民幣十元整（￥10.00）。4.5服務(wù)質(zhì)量保證如房客對餐飲服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求房東協(xié)助解決，直至問題得到妥善處理。5.服務(wù)費用及結(jié)算5.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括餐飲配送費用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。5.2費用結(jié)算周期服務(wù)費用每月結(jié)算一次。5.3費用支付方式與租金支付方式相同。5.4費用調(diào)整機制如市場餐飲價格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對配送費用進行調(diào)整。6.合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序解除合同應(yīng)當提前30日通知對方，并書面確認。6.4解除合同后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用；2）房客應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給房東；3）房東應(yīng)退還房客預(yù)付的租金和服務(wù)費用。7.違約責任7.1違約情形1）房客逾期支付租金；2）房東未按約定提供房屋或服務(wù)；3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按每日租金的1%計算。7.4違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)北京市朝陽區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序1）提交仲裁申請；2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3）仲裁庭進行調(diào)查、取證和審理；4）仲裁庭作出裁決。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，具體內(nèi)容見附件一。9.2附件二：餐飲配送服務(wù)協(xié)議本合同附件二為餐飲配送服務(wù)協(xié)議，具體內(nèi)容見附件二。9.3附件三：相關(guān)設(shè)備清單本合同附件三為相關(guān)設(shè)備清單，具體內(nèi)容見附件三。9.4附件四：其他約定事項本合同附件四為其他約定事項，具體內(nèi)容見附件四。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期二零二四年三月一日10.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商解決。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。12.通知送達12.1通知方式通知可通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達。12.2通知送達地址房東送達地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓202室房客送達地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓303室12.3通知送達確認收件人應(yīng)在收到通知后的三個工作日內(nèi)予以確認，否則視為送達。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)界定合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的債權(quán)債務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移如合同解除涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3債權(quán)債務(wù)清償債權(quán)債務(wù)應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定及時清償。14.合同其他約定事項14.1房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。14.2房客應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。14.3房客應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)督合同履行、提供維修服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議等。15.3第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方同意介入合同關(guān)系。15.4第三方介入程序1）甲乙雙方書面同意第三方介入；2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責任1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3）第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3）第三方有權(quán)提出改進建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方以外的第三方進行交易。2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的最大損失金額。17.2責任限額約定1）甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責任限額。2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責、風險程度等因素綜合考慮。3）責任限額一經(jīng)約定，雙方應(yīng)遵守。17.3超額責任處理1）如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。2）如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，低于責任限額的部分，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的終止18.1終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；4）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。18.2終止程序1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；3）甲乙雙方結(jié)清與第三方相關(guān)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細記載房屋租賃的雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋狀況、維修責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：餐飲配送服務(wù)協(xié)議要求：明確餐飲配送服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、配送時間、費用構(gòu)成、質(zhì)量保證等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了餐飲服務(wù)的相關(guān)條款。3.附件三：相關(guān)設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付時的設(shè)備狀況。4.附件四：其他約定事項要求：記錄雙方在合同履行過程中約定的其他事項，如違約責任、爭議解決等。說明：本附件作為合同補充，用于明確雙方在合同履行過程中的額外約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同補充，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同補充，用于證明租金已按約定支付。7.附件七：餐飲配送費用支付憑證要求：記錄餐飲配送費用的支付時間、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同補充，用于證明餐飲配送費用已按約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客逾期支付租金責任認定標準：房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當于租金1%的滯納金。示例說明：若房客每月租金為5000元，逾期3天，應(yīng)支付150元的滯納金。2.違約行為：房東未按約定提供房屋或服務(wù)責任認定標準：房東未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：若房東未按約定提供房屋，房客有權(quán)要求房東支付5000元的違約金。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。示例說明：若房客擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致墻壁損壞，房客應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定時間提供餐飲配送服務(wù)，應(yīng)支付500元違約金。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房租賃與餐飲配送服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期與生效日期2.租賃房屋的具體條款2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維護與修繕責任2.5房屋使用范圍與限制3.餐飲配送服務(wù)條款3.1餐飲配送服務(wù)內(nèi)容3.2餐飲配送服務(wù)標準3.3配送費用及支付方式3.4餐飲配送時間與次數(shù)3.5餐飲配送質(zhì)量保證4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責任6.1租賃房屋違約責任6.2餐飲配送服務(wù)違約責任6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除后的處理8.1租賃房屋返還8.2餐飲配送服務(wù)終止8.3合同解除后的費用結(jié)算9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人簽字或蓋章11.合同附件清單11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同標的物信息標的物名稱：合租房租賃與餐飲配送服務(wù)；標的物地址：______；標的物面積：______平方米；標的物結(jié)構(gòu)：______；1.3合同簽訂日期與生效日期合同簽訂日期：______年______月______日；合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃房屋的具體條款2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。2.3租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：每月支付一次，提前支付）。2.4房屋維護與修繕責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕；乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護與修繕。2.5房屋使用范圍與限制乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條餐飲配送服務(wù)條款3.1餐飲配送服務(wù)內(nèi)容乙方提供餐飲配送服務(wù)，包括但不限于中餐、晚餐等。3.2餐飲配送服務(wù)標準餐飲配送服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全規(guī)定，保證食品衛(wèi)生與質(zhì)量。3.3配送費用及支付方式配送費用為每單______元，支付方式為______（如：與租金一起支付，單獨支付）。3.4餐飲配送時間與次數(shù)乙方提供每日______次配送服務(wù)，配送時間為______。3.5餐飲配送質(zhì)量保證乙方保證配送的餐飲質(zhì)量，如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責退換或賠償。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式甲方按合同約定提供租賃房屋及餐飲配送服務(wù)；乙方按合同約定支付租金及使用服務(wù)。4.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。5.3合同變更與解除的程序1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第六條違約責任6.1租賃房屋違約責任1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔違約責任；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任。6.2餐飲配送服務(wù)違約責任1）乙方未按約定提供餐飲配送服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；2）乙方提供的餐飲質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔違約責任。6.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第八條合同解除后的處理8.1租賃房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋返還給甲方，并保持房屋原狀。8.2餐飲配送服務(wù)終止合同解除后，乙方應(yīng)停止使用餐飲配送服務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費用。8.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括未支付租金、服務(wù)費用等。第九條合同附件9.1合同附件清單1.房屋租賃合同；2.餐飲配送服務(wù)協(xié)議；3.房屋租賃登記備案證明；4.其他雙方認為需要作為附件的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。10.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。第十一條合同附件清單11.1合同附件名稱1.房屋租賃合同；2.餐飲配送服務(wù)協(xié)議；3.房屋租賃登記備案證明；4.其他雙方認為需要作為附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件1）合同雙方已履行完畢合同約定的所有手續(xù)；2）合同約定的其他生效條件。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十三條合同終止條件13.1合同終止條件本合同終止條件包括：1）合同約定的租賃期限屆滿；2）合同解除；3）房屋租賃期限屆滿或解除；4）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止日期本合同終止日期為______年______月______日。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中的責任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)在協(xié)議中明確其責任限額。3.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素確定，并在協(xié)議中予以明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負責，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責，甲乙雙方有權(quán)共同監(jiān)督和評估第三方的服務(wù)。5.2第三方介入后的合同履行：1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行其職責。2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色和職責。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入后，如需變更第三方的角色、職責或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得違反原協(xié)議的約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方責任限額的明確1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤；2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行成本增加；3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行質(zhì)量不符合約定；4）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。9.2第三方責任限額的計算方法應(yīng)在協(xié)議中予以明確，并確保公平合理。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)協(xié)議約定，選擇仲裁或訴訟等爭議解決方式。第十一條第三方介入的協(xié)議附件11.1第三方介入的協(xié)議附件包括但不限于：1）第三方介入的詳細說明；2）第三方責任限額的具體計算方法；3）第三方權(quán)利義務(wù)的具體約定；4）第三方介入的其他相關(guān)事項。11.2第三方介入的協(xié)議附件應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款，以及雙方的簽字或蓋章。2.餐飲配送服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括餐飲服務(wù)的種類、標準、配送時間、費用、質(zhì)量保證等內(nèi)容，以及雙方的簽字或蓋章。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求和說明：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片5.乙方提供的個人身份證明詳細要求和說明：提供乙方的身份證或其他有效身份證明文件，以證明乙方的身份。6.餐飲配送服務(wù)標準規(guī)范詳細要求和說明：提供餐飲配送服務(wù)的標準規(guī)范，包括食品安全、衛(wèi)生要求等。7.餐飲配送服務(wù)費用明細詳細要求和說明：列出餐飲配送服務(wù)的費用明細，包括配送費、服務(wù)費等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的原因、角色、職責、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以及雙方的簽字或蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等，以及雙方的簽字或蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以及雙方的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責、提供不符合約定的服務(wù)、造成損失等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例說明：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔恢復(fù)費用。第三方未按協(xié)議約定提供餐飲配送服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用餐，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度合租房租賃與餐飲配送服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3違約責任4.餐飲配送服務(wù)內(nèi)容4.1配送范圍4.2配送時間4.3配送方式4.4配送費用5.餐飲配送服務(wù)標準5.1食品安全5.2餐飲質(zhì)量5.3服務(wù)態(tài)度6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3第三方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2餐飲配送服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋用途：________2.2房屋裝修及設(shè)施2.2.1房屋裝修情況：________2.2.2房屋設(shè)施清單：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________2.3.2租賃終止日期：________2.3.3租賃期間房屋不得轉(zhuǎn)租3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.1.2一次性租金：________元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付時間：________3.2.2一次性租金支付時間：________3.2.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3違約責任3.3.1逾期支付租金的違約責任：________3.3.2拖欠租金的違約責任：________4.餐飲配送服務(wù)內(nèi)容4.1配送范圍4.1.1配送區(qū)域：________4.1.2配送距離：________公里4.2配送時間4.2.1配送時間：________4.3配送方式4.3.1配送方式：________（外賣平臺、自建配送等）4.4配送費用4.4.1配送費用：________元/單5.餐飲配送服務(wù)標準5.1食品安全5.1.1食品質(zhì)量：________5.1.2食品衛(wèi)生：________5.2餐飲質(zhì)量5.2.1餐飲口味：________5.2.2餐飲分量：________5.3服務(wù)態(tài)度5.3.1服務(wù)員態(tài)度：________5.3.2配送速度：________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方解除條件：________6.1.2承租方解除條件：________6.2合同終止條件6.2.1合同到期自然終止6.2.2合同解除后的終止6.3解除或終止后的處理6.3.1租金退還6.3.2房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀6.3.3違約責任承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付房屋的違約責任：________8.1.2房屋設(shè)施損壞未及時維修的違約責任：________8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的違約責任：________8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金的違約責任：________8.2.2損壞房屋設(shè)施未及時賠償?shù)倪`約責任：________8.2.3違反租賃用途的違約責任：________8.3第三方違約責任8.3.1餐飲配送服務(wù)第三方違約責任：________8.3.2配送服務(wù)第三方未達到服務(wù)標準的違約責任：________9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方雙方確認無誤。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。10.3合同附件10.3.1房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。10.3.2餐飲配送服務(wù)協(xié)議附件：配送服務(wù)標準、配送費用清單等。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。11.3.2餐飲配送服務(wù)協(xié)議附件：配送服務(wù)標準、配送費用清單等。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋設(shè)施清單12.2餐飲配送服務(wù)協(xié)議附件12.2.1配送服務(wù)標準12.2.2配送費用清單13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人13.3.1出租方代表簽字：________13.3.2承租方代表簽字：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1合同由雙方妥善保管，不得遺失或損壞。14.2.2合同保管期限：自合同簽署之日起________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、餐飲配送服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的事宜、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的費用。16.1.2第三方責任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險和可能產(chǎn)生的損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a)第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任；b)若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔剩余部分的賠償責任；c)若第三方責任涉及第三方其他責任方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方責任方共同承擔賠償責任。16.3第三方責任免除16.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的標準，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和驗收。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的標準，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和驗收。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方合