2024年貴黃高速擴建項目居民搬遷合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴黃高速擴建項目居民搬遷合同范本本合同目錄一覽1.搬遷概述1.1搬遷項目1.2搬遷范圍1.3搬遷對象2.搬遷補償2.1補償標準2.2補償方式2.3補償金額計算3.搬遷程序3.1搬遷計劃3.2搬遷通知3.3搬遷期限4.搬遷協(xié)助4.1搬遷指導4.2搬遷服務4.3搬遷問題解決5.搬遷費用5.1搬遷費用構(gòu)成5.2搬遷費用支付方式5.3搬遷費用結(jié)算6.搬遷交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式7.搬遷后事項7.1搬遷后權(quán)益保障7.2搬遷后服務支持7.3搬遷后問題解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行主體11.2履行方式11.3履行監(jiān)督12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責任13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋13.3法律沖突解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)和保存14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條搬遷概述1.1搬遷項目根據(jù)《2024年貴黃高速擴建項目規(guī)劃》，本項目需對沿線居民進行搬遷，以保證高速公路擴建工程的順利進行。搬遷范圍包括但不限于住宅、非住宅建筑、設施及居民個人財產(chǎn)。1.2搬遷范圍搬遷范圍具體界限以項目規(guī)劃部門公布的范圍為準，涉及到的居民住宅、非住宅建筑及設施均在此范圍內(nèi)。1.3搬遷對象搬遷對象為貴黃高速擴建項目規(guī)劃搬遷范圍內(nèi)的所有居民及非居民使用者。第二條搬遷補償2.1補償標準搬遷補償標準按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。具體補償標準由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定。2.2補償方式搬遷補償采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者其他方式。具體補償方式由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定。2.3補償金額計算搬遷補償金額根據(jù)搬遷對象的搬遷補償標準、搬遷補償方式以及搬遷對象搬遷前財產(chǎn)的價值計算確定。具體計算方式由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定。第三條搬遷程序3.1搬遷計劃項目實施單位應制定詳細的搬遷計劃，包括搬遷時間表、搬遷步驟、搬遷順序等，并提前向搬遷對象通報。3.2搬遷通知項目實施單位應在搬遷前向搬遷對象發(fā)出搬遷通知，通知搬遷對象搬遷時間、搬遷要求等事項。3.3搬遷期限搬遷期限由項目實施單位根據(jù)搬遷計劃確定，并在搬遷通知中明確。搬遷對象應在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第四條搬遷協(xié)助4.1搬遷指導項目實施單位應提供搬遷指導服務，包括搬遷前的咨詢服務、搬遷過程中的技術(shù)指導等，協(xié)助搬遷對象順利完成搬遷。4.2搬遷服務項目實施單位應提供必要的搬遷服務，如運輸、倉儲等，確保搬遷對象財產(chǎn)的安全、順利搬遷。4.3搬遷問題解決項目實施單位應設立搬遷問題處理機構(gòu)，搬遷過程中如出現(xiàn)爭議、問題，搬遷對象可向該機構(gòu)提出申請，由項目實施單位協(xié)調(diào)解決。第五條搬遷費用5.1搬遷費用構(gòu)成搬遷費用包括搬遷補償費、搬遷補助費、搬遷損失賠償費等，具體費用構(gòu)成由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定。5.2搬遷費用支付方式搬遷費用支付方式由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定，可以一次性支付、分期支付等方式進行。5.3搬遷費用結(jié)算搬遷費用結(jié)算根據(jù)搬遷對象實際搬遷情況，按照搬遷費用構(gòu)成和支付方式進行。具體結(jié)算時間、方式由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定。第六條搬遷交付6.1交付條件搬遷對象應在搬遷期限內(nèi)將搬遷范圍內(nèi)的財產(chǎn)交付給項目實施單位，交付條件以搬遷協(xié)議為準。6.2交付時間搬遷交付時間由搬遷協(xié)議確定，搬遷對象應在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷交付。6.3交付方式搬遷交付方式由項目實施單位與搬遷對象協(xié)商確定，可以現(xiàn)場交付、郵寄等方式進行。第八條違約責任8.1違約情形（1）搬遷對象未按照搬遷協(xié)議約定的時間、方式完成搬遷的；（2）項目實施單位未按照搬遷協(xié)議約定的時間、方式支付搬遷費用的；（3）項目實施單位未按照搬遷協(xié)議提供搬遷協(xié)助的；（4）其他違反搬遷協(xié)議的行為。8.2違約責任承擔違約責任承擔按照搬遷協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為搬遷協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。9.3爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)，超過該時效的爭議，雙方均喪失爭議解決的權(quán)利。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方違約嚴重，致使合同無法履行。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行主體搬遷協(xié)議的履行主體為項目實施單位和搬遷對象。11.2履行方式（1）按照約定的時間、方式完成搬遷；（2）按照約定的時間、方式支付搬遷費用；（3）提供約定的搬遷協(xié)助。11.3履行監(jiān)督履行監(jiān)督由項目實施單位、搬遷對象及搬遷協(xié)議約定的其他監(jiān)督機構(gòu)共同進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于搬遷計劃、搬遷方案、搬遷對象個人信息等。12.2保密期限保密期限自搬遷協(xié)議簽訂之日起計算，直至搬遷協(xié)議履行完畢。12.3保密違約責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本搬遷合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本搬遷合同中的條款含義、適用及爭議解決等，由合同當事人按照法律規(guī)定和合同約定解釋。13.3法律沖突解決如本搬遷合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等發(fā)生沖突，以法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定為準。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。14.2合同的份數(shù)和保存本搬遷合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保存期限自合同履行完畢之日起不少于五年。14.3合同的修改和補充本搬遷合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指非本合同當事人，但參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方介入本合同過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行各自職責。第三方如因故意或過失導致合同當事人損失的，應承擔相應的法律責任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，應嚴格按照合同約定進行。第三方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)益。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并提前將其納入合同約定。選擇第三方時，應考慮其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。2.2第三方職責第三方介入后，應明確其職責范圍，包括但不限于評估搬遷對象的財產(chǎn)價值、監(jiān)督搬遷過程、協(xié)調(diào)解決搬遷過程中的問題等。2.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費用的支付方式、支付時間等應在合同中約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同約定職責而發(fā)生的一切法律責任，其承擔的責任額度應在合同中明確。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應考慮第三方資質(zhì)、合同金額、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方履行本合同約定職責時，與甲乙雙方構(gòu)成委托關(guān)系。第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，履行相關(guān)職責。4.2第三方與搬遷對象的關(guān)系第三方在履行本合同約定職責時，與搬遷對象不構(gòu)成任何法律關(guān)系。搬遷對象不得要求第三方履行任何超出合同約定范圍的責任。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行本合同約定職責時，與其他第三方之間的關(guān)系由第三方自行協(xié)調(diào)。甲乙雙方不承擔第三方與其他第三方之間糾紛的責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形（1）未按約定時間、方式履行職責；（2）未按約定標準收取費用；（3）其他違反合同約定的行為。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任由合同約定確定。5.3第三方違約解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向搬遷協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）向搬遷協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。第六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系終止6.1關(guān)系終止條件（1）第三方履行完畢合同約定職責；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。6.2關(guān)系終止程序甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系終止，應按照合同約定辦理。包括但不限于終止合同、結(jié)算費用、移交相關(guān)資料等。6.3關(guān)系終止后的責任關(guān)系終止后，第三方對甲乙雙方的責任承擔仍按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，第三方對甲乙雙方不再承擔任何責任。第七條第三方介入的監(jiān)督和考核7.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。7.2第三方考核甲乙雙方應對第三方履行合同情況進行考核，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、效率、合規(guī)性等。7.3第三方考核結(jié)果應用第三方考核結(jié)果作為甲乙雙方評價第三方的重要依據(jù)，可用于后續(xù)合同履行、費用支付等方面。第八條第三方信息的保密和保護8.1第三方信息保密第三方應對甲乙雙方提供的非公開信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方信息保護甲乙雙方應采取措施保護第三方提供的信息，防止信息被非法獲取、使用或泄露。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：搬遷計劃詳細說明搬遷的時間表、步驟、順序等，包括搬遷前、搬遷中、搬遷后的具體安排。附件2：搬遷補償標準詳細列出搬遷補償?shù)母黜棙藴?，包括搬遷補償費、搬遷補助費、搬遷損失賠償費等的計算方式和金額。附件3：搬遷協(xié)助服務內(nèi)容詳細說明搬遷協(xié)助服務的內(nèi)容，包括搬遷指導、搬遷服務、搬遷問題解決等。附件4：搬遷費用支付方式及時間表詳細列出搬遷費用的支付方式、支付時間、支付金額等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件6：第三方職責范圍說明詳細說明第三方的職責范圍，包括評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。附件7：第三方費用明細表詳細列出第三方的費用構(gòu)成，包括服務費用、評估費用、協(xié)調(diào)費用等。附件8：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括責任限額的金額、調(diào)整條件等。附件9：第三方違約行為及責任認定標準詳細列出第三方可能存在的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理方式。附件10：合同履行監(jiān)督和考核辦法詳細說明甲乙雙方對第三方履行合同的監(jiān)督、考核辦法，包括考核指標、考核結(jié)果應用等。附件11：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、保密違約責任等。附件12：合同解除、變更和終止條件及程序詳細列出合同解除、變更和終止的條件、程序，以及相關(guān)責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照約定時間、方式履行評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責；2.第三方未按照約定標準收取費用；3.第三方泄露甲乙雙方提供的非公開信息；4.第三方未按照搬遷協(xié)議提供搬遷協(xié)助，導致搬遷對象損失；5.其他違反搬遷協(xié)議的行為。違約責任認定標準：1.按照搬遷協(xié)議約定的違約責任承擔方式進行認定；2.如搬遷協(xié)議未約定，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責任。示例說明：如第三方未按照約定時間完成評估工作，屬于違約行為。根據(jù)搬遷協(xié)議的約定，第三方應支付違約金，并承擔因評估延遲導致的甲乙雙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.搬遷計劃：指根據(jù)2024年貴黃高速擴建項目規(guī)劃，制定的涉及居民搬遷的時間表、步驟、順序等方案。2.搬遷補償標準：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對搬遷對象的搬遷補償費、搬遷補助費、搬遷損失賠償費等的計算標準。3.搬遷協(xié)助服務：指第三方為搬遷對象提供的搬遷指導、搬遷服務、搬遷問題解決等服務。4.第三方：指非本合同當事人，但參與本合同履行過程的自然