二零二五年度二手房買賣合同公證流程中的產(chǎn)權(quán)糾紛解決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同公證流程中的產(chǎn)權(quán)糾紛解決本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格及支付方式4.2交房時(shí)間及條件4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益4.5違約責(zé)任5.房產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.1糾紛定義5.2糾紛解決方式5.3糾紛解決期限5.4糾紛解決費(fèi)用5.5糾紛解決后的后續(xù)處理6.公證程序及費(fèi)用6.1公證申請(qǐng)6.2公證機(jī)構(gòu)及公證員6.3公證費(fèi)用及支付6.4公證程序6.5公證結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)資料7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.2房產(chǎn)交易合同7.3相關(guān)法律文件7.4其他必要文件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議定義8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式9.4賠償計(jì)算9.5賠償期限10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理10.4終止條件10.5終止程序10.6終止后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力11.4變更通知12.合同履行12.1履行主體12.2履行期限12.3履行方式12.4履行地點(diǎn)12.5履行標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)概述13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3權(quán)利義務(wù)終止13.4權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議14.合同的簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期14.4生效后的合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房買賣事宜，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，合同繼續(xù)有效。1.5合同解除條件1.5.1賣方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，導(dǎo)致買方解除合同；1.5.2買方未按合同約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)解除合同的其他情形。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，包括建筑面積和土地使用權(quán)面積。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X3.2賣方信息賣方名稱：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X3.3代理人信息（如有）代理人名稱：X授權(quán)委托書編號(hào)：X聯(lián)系方式：X4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格及支付方式房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬元整。買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2交房時(shí)間及條件賣方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，交付條件為房屋內(nèi)部裝修完畢，水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益房產(chǎn)過戶后，買方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。4.5違約責(zé)任4.5.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為萬元；4.5.2買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為萬元；4.5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.房產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.1糾紛定義本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)糾紛是指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議而引起的糾紛。5.2糾紛解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決期限自發(fā)生糾紛之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4糾紛解決費(fèi)用5.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；5.4.2其他糾紛解決費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.5糾紛解決后的后續(xù)處理糾紛解決后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.公證程序及費(fèi)用6.1公證申請(qǐng)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。6.2公證機(jī)構(gòu)及公證員公證機(jī)構(gòu)為X，公證員為X。6.3公證費(fèi)用及支付公證費(fèi)用為人民幣元，由雙方各自承擔(dān)。6.4公證程序雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，配合公證員進(jìn)行公證。6.5公證結(jié)果公證機(jī)構(gòu)出具公證證明后，合同視為已經(jīng)公證。7.產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)資料7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。7.2房產(chǎn)交易合同雙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易合同。7.3相關(guān)法律文件雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的法律文件。7.4其他必要文件雙方認(rèn)為必要的其他文件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議定義本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議是指買賣雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解、履行或解釋發(fā)生分歧，導(dǎo)致無法達(dá)成一致意見的事項(xiàng)。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2仲裁費(fèi)用（如有）由申請(qǐng)仲裁方承擔(dān)。8.5爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行法院判決或仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)立即履行；一方不履行的，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；9.1.2買方未按合同約定支付房款；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3賠償方式9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金；9.3.2賠償金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。9.4賠償計(jì)算9.4.1違約金的計(jì)算方法為：違約金=未履行部分合同金額×違約金比例；9.4.2賠償金的計(jì)算方法為：賠償金=實(shí)際損失違約金。9.5賠償期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付違約金和賠償金。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。10.4終止條件10.4.1合同約定的終止條件成就；10.4.2合同履行完畢。10.5終止程序10.5.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。11.4變更通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.合同履行12.1履行主體合同履行主體為買賣雙方。12.2履行期限合同約定的履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。12.4履行地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.5履行標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)概述合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，已履行部分的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)移。13.3權(quán)利義務(wù)終止合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.4權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議合同解除或終止后，如發(fā)生權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或訴訟解決。14.合同的簽署與生效14.1簽署主體本合同由買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效后的合同效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。14.4生效后的合同保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除買賣雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、見證、評(píng)估、公證等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入同意第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查相關(guān)材料，同意介入的，應(yīng)與買賣雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：責(zé)任限額=介入服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任系數(shù)。17.3責(zé)任系數(shù)責(zé)任系數(shù)由雙方在合同中約定，一般不超過3倍。17.4責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，不包括不可抗力、意外事件等原因。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)和公序良俗，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與賣方的責(zé)任劃分賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三方介入后，如因賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同履行障礙，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方與買方的責(zé)任劃分買方應(yīng)按合同約定支付房款。第三方介入后，如因買方未按約定支付房款導(dǎo)致合同履行障礙，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；19.1.3第三方在介入服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方介入時(shí)的額外說明19.2.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)；19.2.2第三方介入服務(wù)過程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2.3第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)交易合同是買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款信息真實(shí)、完整。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的依據(jù)，是合同履行的重要證據(jù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，確保過戶過程合法、合規(guī)。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶的必要文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.公證證明詳細(xì)要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。說明：公證證明是證明合同真實(shí)性的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.買賣雙方身份證件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：身份證件是證明買賣雙方身份的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，有助于買賣雙方了解房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。9.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修記錄，確保維修過程真實(shí)、完整。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，確保合同履行順利進(jìn)行。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等，有助于了解房產(chǎn)的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的X%。示例：若房款為100萬元，違約金為1萬元。1.2賣方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若因賣方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，買方遭受5萬元損失，賣方應(yīng)賠償5萬元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的X%。示例：若房款為100萬元，違約金為1萬元。2.2買方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房產(chǎn)用途而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若因買方擅自改變房產(chǎn)用途，賣方遭受3萬元損失，買方應(yīng)賠償3萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受2萬元損失，第三方應(yīng)賠償2萬元。3.2第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方遭受10萬元損失，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同公證流程中的產(chǎn)權(quán)糾紛解決1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)糾紛解決原則4.1公證機(jī)構(gòu)介入原則4.2雙方協(xié)商原則4.3法律途徑解決原則5.產(chǎn)權(quán)糾紛解決流程5.1公證機(jī)構(gòu)審查5.2雙方提交證據(jù)5.3公證機(jī)構(gòu)調(diào)解5.4法院訴訟6.產(chǎn)權(quán)糾紛解決費(fèi)用6.1公證機(jī)構(gòu)費(fèi)用6.2律師代理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限7.1公證機(jī)構(gòu)調(diào)解期限7.2法院訴訟期限8.產(chǎn)權(quán)糾紛解決結(jié)果8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2財(cái)產(chǎn)分配8.3其他9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2產(chǎn)權(quán)過戶11.3公證機(jī)構(gòu)出具證明12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3公證機(jī)構(gòu)簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方法定代表人身份證號(hào)碼1.1.4買方住所地址1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方法定代表人身份證號(hào)碼1.2.4賣方住所地址1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1公證機(jī)構(gòu)名稱1.3.2公證機(jī)構(gòu)住所地址1.3.3公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1所在省2.1.2所在市2.1.3所在區(qū)/縣2.1.4具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋用途2.3.1居住2.3.2商業(yè)2.3.3其他2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4.2房屋所有權(quán)人2.4.3房屋是否有抵押、查封等情況3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.1.1年3.1.2月3.1.3日3.2合同簽訂地點(diǎn)3.2.1所在省3.2.2所在市3.2.3所在區(qū)/縣3.2.4具體地址4.產(chǎn)權(quán)糾紛解決原則4.1公證機(jī)構(gòu)介入原則4.1.1雙方同意在發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解4.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公證規(guī)定4.2雙方協(xié)商原則4.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)糾紛4.2.2協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)介入4.3法律途徑解決原則4.3.1當(dāng)雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟5.產(chǎn)權(quán)糾紛解決流程5.1公證機(jī)構(gòu)審查5.1.1雙方提交相關(guān)證據(jù)5.1.2公證機(jī)構(gòu)對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查5.2雙方提交證據(jù)5.2.1買方提供證據(jù)5.2.2賣方提供證據(jù)5.3公證機(jī)構(gòu)調(diào)解5.3.1公證機(jī)構(gòu)組織調(diào)解5.3.2調(diào)解結(jié)果以雙方簽字為準(zhǔn)5.4法院訴訟5.4.1雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟5.4.2法院依法審理并作出判決6.產(chǎn)權(quán)糾紛解決費(fèi)用6.1公證機(jī)構(gòu)費(fèi)用6.1.1公證機(jī)構(gòu)調(diào)解費(fèi)6.1.2公證機(jī)構(gòu)出具證明費(fèi)6.2律師代理費(fèi)用6.2.1律師代理費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.3.1訴訟費(fèi)6.3.2證據(jù)鑒定費(fèi)6.3.3其他相關(guān)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限7.1公證機(jī)構(gòu)調(diào)解期限7.1.1自雙方提交證據(jù)之日起，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解7.2法院訴訟期限7.2.1自人民法院受理之日起，應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件8.產(chǎn)權(quán)糾紛解決結(jié)果8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1若經(jīng)公證機(jī)構(gòu)調(diào)解或法院判決，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有8.1.2若經(jīng)公證機(jī)構(gòu)調(diào)解或法院判決，房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有8.1.3若經(jīng)公證機(jī)構(gòu)調(diào)解或法院判決，房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有8.2財(cái)產(chǎn)分配8.2.1若產(chǎn)權(quán)歸買方所有，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方8.2.2若產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方應(yīng)支付相應(yīng)的補(bǔ)償金或賠償金8.2.3若產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方應(yīng)按份額享有產(chǎn)權(quán)，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.3其他8.3.1雙方應(yīng)遵守解決結(jié)果，不得違反8.3.2任何一方違反解決結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決9.2.3若因違約造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.1.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁10.2訴訟10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟10.2.2訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)提起11.合同生效條件11.1合同簽訂11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2產(chǎn)權(quán)過戶11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同正式生效11.3公證機(jī)構(gòu)出具證明11.3.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證，并出具公證證明，合同正式生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同原件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方提供的所有證據(jù)材料12.3.2法院或仲裁委員會(huì)出具的判決書或仲裁裁決書13.合同簽署13.1買方簽字13.1.1買方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2賣方簽字13.2.1賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.3公證機(jī)構(gòu)簽字13.3.1公證機(jī)構(gòu)公證員簽字14.合同生效日期14.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起__日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事項(xiàng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)和意見負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。16.3第三方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.3.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；18.3.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的行政處罰或賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)益。19.3第三方與其他各方（如公證機(jī)構(gòu)、法院等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提前終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定，應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的憑證，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同的重要組成部分。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的建筑面積、市場(chǎng)價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的成交價(jià)格，保障雙方權(quán)益。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易合法性的證明。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，清單應(yīng)包含房屋設(shè)施、設(shè)備清單以及雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單用于明確房屋交接過程中的責(zé)任劃分。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確各方權(quán)利義務(wù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已按約定支付違約金。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明。8.法院或仲裁委員會(huì)判決書詳細(xì)要求：提供法院或仲裁委員會(huì)作出的判決書或仲裁裁決書。說明：判決書或仲裁裁決書是解決爭(zhēng)議的最終法律文書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若合同約定逾期付款違約金為每日萬分之五，買方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若合同約定逾期交房違約金為每日萬分之五，賣方逾期交房一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若合同約定雙方違約金為每日萬分之五，雙方均逾期一個(gè)月，則各自支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若合同約定第三方違約金為每日萬分之五，第三方逾期一個(gè)月完成評(píng)估任務(wù)，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同公證流程中的產(chǎn)權(quán)糾紛解決2本合同目錄一覽1.公證流程概述1.1合同簽訂與公證1.2產(chǎn)權(quán)證明與核實(shí)1.3公證機(jī)構(gòu)職責(zé)2.產(chǎn)權(quán)糾紛類型2.1合同約定產(chǎn)權(quán)糾紛2.2實(shí)際產(chǎn)權(quán)糾紛2.3第三方產(chǎn)權(quán)糾紛3.糾紛解決原則3.1公平公正原則3.2依法解決原則3.3快速高效原則4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3法院訴訟5.協(xié)商解決流程5.1雙方協(xié)商5.2協(xié)商結(jié)果確認(rèn)5.3協(xié)商協(xié)議簽署6.仲裁解決流程6.1仲裁申請(qǐng)6.2仲裁審理6.3仲裁裁決7.法院訴訟解決流程7.1起訴與答辯7.2庭審程序7.3判決與執(zhí)行8.產(chǎn)權(quán)糾紛證據(jù)要求8.1合同及相關(guān)文件8.2產(chǎn)權(quán)證明材料8.3其他相關(guān)證據(jù)9.產(chǎn)權(quán)糾紛處理期限9.1協(xié)商解決期限9.2仲裁解決期限9.3法院訴訟期限10.糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)10.1協(xié)商解決費(fèi)用10.2仲裁解決費(fèi)用10.3法院訴訟費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1公證機(jī)構(gòu)11.2仲裁委員會(huì)11.3法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.公證流程概述1.1合同簽訂與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同到具有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。1.2產(chǎn)權(quán)證明與核實(shí)賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，賣方保證其提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效。買方有權(quán)要求賣方在公證前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，賣方應(yīng)予以配合。1.3公證機(jī)構(gòu)職責(zé)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審查，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行核實(shí)。公證機(jī)構(gòu)在公證過程中，如發(fā)現(xiàn)合同或產(chǎn)權(quán)證明文件存在問題，有權(quán)要求雙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.產(chǎn)權(quán)糾紛類型2.1合同約定產(chǎn)權(quán)糾紛如合同中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定與實(shí)際產(chǎn)權(quán)不符，或因合同條款模糊導(dǎo)致雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，屬于合同約定產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2實(shí)際產(chǎn)權(quán)糾紛房屋買賣過程中，如因房屋存在共有權(quán)人、抵押權(quán)人等第三方權(quán)利人，導(dǎo)致實(shí)際產(chǎn)權(quán)與合同約定不符，屬于實(shí)際產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3第三方產(chǎn)權(quán)糾紛房屋買賣過程中，如因第三方權(quán)利人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致買賣合同無法正常履行，屬于第三方產(chǎn)權(quán)糾紛。3.糾紛解決原則3.1公平公正原則雙方在解決產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平公正原則，不得損害任何一方的合法權(quán)益。3.2依法解決原則雙方在解決產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，應(yīng)依法行事，不得違反國家法律法規(guī)。3.3快速高效原則雙方應(yīng)積極配合，盡快解決產(chǎn)權(quán)糾紛，避免對(duì)房屋買賣合同的履行造成不必要的損失。4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決產(chǎn)權(quán)糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。4.3法院訴訟協(xié)商和仲裁均無法解決產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.協(xié)商解決流程5.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)就產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議。5.2協(xié)商結(jié)果確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)協(xié)商結(jié)果，并由雙方簽字蓋章。5.3協(xié)商協(xié)議簽署協(xié)商結(jié)果確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽署協(xié)商協(xié)議，作為解決產(chǎn)權(quán)糾紛的依據(jù)。6.仲裁解決流程6.1仲裁申請(qǐng)一方有權(quán)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)予以應(yīng)訴。6.2仲裁審理仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組織仲裁審理，仲裁員應(yīng)獨(dú)立、公正地審理案件。6.3仲裁裁決仲裁委員會(huì)應(yīng)依法作出仲裁裁決，裁決書生效后，雙方應(yīng)予以履行。8.產(chǎn)權(quán)糾紛證據(jù)要求8.1合同及相關(guān)文件雙方應(yīng)提供與合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于購房合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等，以證明合同的有效性和履行情況。8.2產(chǎn)權(quán)證明材料賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明材料，證明其擁有房屋的完全所有權(quán)。8.3其他相關(guān)證據(jù)雙方應(yīng)提供所有與產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)的其他證據(jù)，包括但不限于房產(chǎn)登記記錄、交易記錄、鄰居證言等。9.產(chǎn)權(quán)糾紛處理期限9.1協(xié)商解決期限自雙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛之日起，協(xié)商解決期限不得超過三十日。9.2仲裁解決期限自仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁解決期限不得超過六十日。9.3法院訴訟期限自起訴之日起，法院訴訟期限不得超過六個(gè)月。10.糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)10.1協(xié)商解決費(fèi)用協(xié)商解決過程中的所有費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。10.2仲裁解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.3法院訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1公證機(jī)構(gòu)如雙方選擇公證機(jī)構(gòu)解決糾紛，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)。11.2仲裁委員會(huì)如雙方選擇仲裁解決糾紛，應(yīng)選擇本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。11.3法院如雙方選擇法院訴訟解決糾紛，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在產(chǎn)權(quán)糾紛無法通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為定義任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估、鑒定等；2.作為仲裁或訴訟的第三方見證人；3.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍；2.第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容；3.合同約定的第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利1.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)和協(xié)助過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，避免因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方